公寓以后叫小面积住宅了！总价低还有3倍赔付你造吗？

为什么要买公寓?我给大家普及一下知识

1 .公寓拆迁赔偿金比70年住宅高。

2.公寓可自住，可注册公司。

3.公寓周边生活配套更高档。

4.公寓拆迁时间短，换房时间优先。

5.公寓对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭利率。

6.公寓比住宅的租金要高。

7.公寓周边配套齐全，购物逛街，饮食方便。

8.物业管理会更加的规范和到位。

9.公寓面积小，总价低，适合，也适合过渡。

10 公寓附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理，所以很快可以形成以小区为中心的商业氛围，吸引人气，人气高了，回报率的必然会高上去。

商业公寓有个特别明显的优势，那就是可以注册公司使用，这对于一些创业初期，资金不足的创业者来说，绝对是很有诱惑力，所以，即便是租金价格和周边面积更大的住宅相仿，也会毫不犹豫的选择公寓。

相比起住宅，作为商业公寓，在以后的拆迁中，赔偿远高于普通住宅，相比起普通住宅1：1的赔付安置，商业公寓1：3的赔付，直接秒杀住宅，收益竟然是普通住宅的三倍。

既然商住公寓的优势都这么大了，那有好地段、好品牌的商住公寓不是更抢手?今天小编私心给大家推荐几个近很热门的公寓项目，区位都比较好，也是品牌开发商，配套不用愁，商用、自住两相宜，快来看看吧~

三盛国际海岸

项目不，不需要和海南户口，可按揭，70年一线纯海景公寓，建面24-99㎡，开间、一至两房，总价57万起。项目位于海口市美兰区琼山大道1号，江东新区，未来海口国际自贸港!民水民电！拎包入住！准现房！配有4000㎡滨海生活馆、国际恒温温泉、1600㎡无边界泳池的度假享受。

碧桂园剑桥郡

碧桂园剑桥郡位于椰海大道与丘海大道延长线交汇处西南侧，项目为碧桂园2018年在海口打造的大型城市智慧教育住区，周边海口万达广场商圈，舒适低密度智能化社区，内部规划五重立体高尔夫园林、成人标准泳池、标准篮球场、羽毛球场、全龄段儿童户外乐园、社区跑道等配套。建面42-68㎡创享空间，均价仅13800元/㎡，首付16万/套起，总价52万一套，无理由退房，无忧转名。不不!

保利中央海岸

项目总规划占地约700亩，将打造集游艇码头、中式商业、商务写字楼、度假酒店、高端住宅等功能于一体的百万方高端度假城市综合体。目前平层瞰海公寓与loft公寓均有房源，主力户型为为建筑面积约33㎡-57㎡的1居和2居，整体均价约14000元/㎡，预计2020年11月30日三期12-14#交房。

吉利大厦

项目位于临高县二环东路和富强路交汇处，交通便利，生活快捷，优势地段，更具有。开发商为临高生生源实业有限公司。小区人车分流，舒适人居环境，全套智能化安保系统。小区配套有临街商业综合体，业主活动室。项目周边配套15生活圈，购物、医院、学校、银行、餐饮等配套设施齐全。主力户型为37㎡一房2厅;53㎡2房2厅; 68㎡3房2厅，一层的价格，两层的。均价仅9700元/㎡，实惠的价格。

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