澄迈房价贵？富力商铺总价仅25万/套！还不赶快入手

自从海南房地产全域推出后，海南的楼市立即被浇灭，上车的人欢呼雀跃、欣喜若狂，没有来得及上车的费尽心机、煞费苦心。为了赶上海南发展的红利，五花八门的购房方法层出不穷。

3月7日出台的新海南政策，新政还提出：鼓励存量商品住宅用地或项目转型发展为安居型商品住房、商业、办公等经营性房地产或租赁住房;加快发展旅游地产、商业地产等。后续海南的商办产品应该是比较的。

商铺需要关注的几点

1、大型商业综合体外街比如海口吾悦广场，短期回报真的难看，但是作为一个资产长期持有还要观察

2、不要买产权式商铺，据说近五年内购买的，挣钱的业主相对很少。等于是你把命运完全交到了别人手上，大型商家一旦跟业主或管理方谈不拢要撤，你就只能傻眼

3、千万不要因为几个品牌的入驻宣传或高回报的诱惑就急着跳坑!

4、全部出售不自持的商业中心没有未来，这样的商铺一定要远离，卖完走人，是死是活与开发商再无关系，而且即使后来的运营团队想做好也没办法，所有权、经营权都在个人手上，再好的运营和招商也是心有余而力不足

商铺有哪些类型呢?商铺其实比买住宅难，风险也高很多，需要慧眼识珠。

商铺有哪些类型

第一，商业中心(包含各种广场，批发市场等)，这种风险高，不管卖方如何吹的天花乱坠也要慎重出手。

第二，住宅(学校等)周边的商铺，此种商铺类型风险低。铺子一定越靠近出入口越好，如果一个铺子能照应几个小区，那更是上品!

买商铺需要综合考虑的因素比较多，主要还是看位置，人流量，以及开发商的品质。位置和人流量就不用多说，而开发商的口碑就很重要。品牌房企自带宣传功能，不得不说品牌房企也是很舍得砸钱做营销推广，因此入手这些房企的商铺，相当于省了很多自己去推广的精力，开发商会帮忙运营，因此商家的风险也会小一些。

富力红树湾商铺，建面18-263㎡，总价约25万/套起，均价13800-14800元/㎡，现铺在售。

【百味巷】A02美食风情商业街，特色餐饮醇熟进阶，低总价商住两用小铺，建筑面积18-108㎡

【千色坊】A06全民生活购物街，高额稳定客源簇拥 人气旺地繁华似锦，建筑面积43-263㎡

富力红树湾，位于长寿之乡海南澄迈，定位“世界长寿乡，中国健康城”，占地约8000亩，依托天然内外双海湾及2200亩红树林湿地，20大健康生活配套已醇熟呈现，倾力打造“学休养”全方位一体的国际级健康养生旗舰大盘。红树湾秉承“健康生活，有我同行”的理念，始终不忘缔造美好生活的社会责任，致力打造为学休养一体化的健康大城。

碧桂园中央半岛商铺，建面约32-102㎡，不 不灵动空间(商业产权)，约50万元起，轻松拥有，资产配置碧选。

一排铺面前期已经卖得差不多了，就剩5套了，小编实地考察过，推荐53㎡铺子，原因是这53平铺子是位于进街第一间的位置，加上铺子的边上是块空地，是可以围起来自己用的，相当于买这铺子就多了好大一块地方，这铺子的优势大家都有目共睹的。南海旺角商业街的区位和规划这个位置已经好得不能再好，这铺子买下来不管是，还是自用赚钱，都是很有保障的!

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