三亚金茂湾详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 13000 元/㎡  价格有效期：2023-06-24 - 2024-06-18 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：三亚市崖州区
产权年限： 70年
项目特色：旅游地产改善好房
开发商：三亚南繁荣茂置业有限公司
楼盘地址：三亚市崖州区还金路南繁科技城起步区 

7.3

综合评分
户型 8.0
交通 5.5
教育 7.7
生活 7.2

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 5种户型，建面：100-143㎡ 4室2厅3卫 (建面：143) 查看全部户型 
装修情况：带装修
交房时间：预计2020年09月30日
开盘时间：

2020年10月下旬

开盘通知 
售楼处地址：海南省三亚市崖州区还金路南繁科技城起步区

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
三房预许字〔2021〕118号	2021-12-24
三房预许字[2021]64号

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 40%
容积率： 2.75
占地面积： 127600平方米
建筑面积： 544326平方米
总户数： 1568户
物业费：商铺：6元/平米/月
车位：停车位2374，其中地下929（首期）
物业公司：中化金茂物业管理（北京）有限公司三亚分公司

小区配套

运动场地、儿童游乐场、游泳池、会所、老年文化中心

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

幼儿园梦嘟嘟幼儿园、南繁科技城幼儿园
中小学三亚寰岛实验小学、崖城中学等，南繁科技城幼儿园小学（在建）、南繁科技城12年一贯制国际学校（在建）、深海科技城中学（在建）
综合商场约3万㎡主题社区商业，缔造集科技、时尚、娱乐、休闲于一体的精致社区商业蓝本
医院三甲三亚国康医院、三甲南繁科技城综合医院（在建）
银行中国建设、中国工商、中国农业
邮政中国邮政
其他南山寺、大小洞天2个国家5A级景区；三亚大白鲸·海洋探索世界、咖啡书吧、京东无人超市均已投入运营；生活超市、健身房等配套资源日渐丰富完善。项目内部规划有南繁综合医院，计划2022年投入运营。项目周边规划建设中央公园、滨海公园（在建）、滨河公园（在建）、观海公园（在建）、通海公园（在建）

交通状况：

项目具有双机场、双港口、双铁路、双公路的立体交通网，距离三亚凤凰国际机场约30公里、三亚海上新机场红塘湾机场（预计2025年投入使用）约14公里、与海边直线距离约2公里、离西侧三亚中心渔港约5公里、西南侧南山港约8公里、崖州站距离园区约3.6公里，为海南环岛高铁、海南西环铁路上的一个重要站点；园区西侧紧靠G98高速公路，南侧紧邻高速互通口。

三亚金茂湾

楼盘介绍

南繁科技城是中国金茂深耕三亚15载又一匠心制作，择址三亚城市副中心崖州湾科技城内，项目整体规划范围约6028亩，起步区900余亩。中国金茂作为中国城市运营商，通过深度精研三亚度假客群需求，依托南繁科技城丰盛完善配套，构建三亚全龄宜居生活度假目的地。项目首期三亚金茂湾总建筑面积约544326㎡，总户数为1568户，绿化率高达40%，主力户型为建筑面积约100-143㎡纯板式高层精工户型，物业公司由金茂物业管理有限公司担纲。项目规划打造三甲南繁综合医院、南繁博物馆、南繁广场、12年一贯制国际学校等，未来项目内高端办公、商业、住宅等将形成有效联动，打造成为集科研、办公、居住、娱乐于一体的国际智慧生态产城。此外，项目还将引入金茂“绿金理念”建筑，以科技外窗系统、高效遮阳系统、节能外墙系统、同层排水系统等定制八大绿金科技系统，打造智慧科技人居住宅。