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8.3
综合评分
户型 6.0
交通 9.5
教育 10.0
生活 10.0
预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
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预售证待上传 |
西湖商业广场位于海口市大同路14号,东临东西湖和人民公园,北接人民广场、解放东,可远眺琼州海峡;西对车水马龙的大同商业区,南邻人民公园直通海秀东核心商圈业区,是海秀、解放东两大商圈的交汇点,是真正城市中心的中心,核心商圈中的商圈。
交通方便,商业繁华旺盛,生活便利舒适,一流商业氛围和休闲韵味和谐交融于湖光山色中,是全市中心地带的及休闲均堪称一流的地段。
功能
西湖商业广场楼高17层,由地面1-3层裙楼商铺、4-13层酒店式公寓,14层跃层式公寓和16-17层旋转式商业面积构成。一楼层高近6米,为小开间特色商铺,二、三层为中型超市面积,空中旋转商业面积可作为本大楼的内设会所、休闲咖啡厅、西餐厅和海鲜馆。
内部配套
小区智能化:设置宽带入户,电话入户,小区背景音乐,对讲系统,室内紧急呼急按钮。
电梯:内设三部电梯,电梯厅和内部公共走道均进行带装修,达到酒店水平。
户型特色
每层公寓均有十八个酒店式标间和商务套间,可办公写字,也可居住度假。内部一律带装修,安置卫生间,卫浴设备齐全。 小户型设置内阳台和敞开式阳台二种,大限度增加室内的通透感,引进室内外阳光、景色,增加休闲氛围。 安设简洁实用的敞开式灶台; 每个房间均设置壁柜, 每个房间都实行休闲空间与生活空间动静分离,以特色酒柜、书柜等将室内空间分隔。
园林与绿化
大楼在有限空间里,建设立体式园林绿化,在一楼广场设置水景喷泉,二层和十四层平台设置露天花园及景观小品,形成独特的都市中心的生态系统,与东、西湖和人民公园的园景相呼应,形成浓郁生态形商厦特色。
物业管理
大楼聘请专业物业管理公司,实行酒店式公寓管理,提供从室内清洁到接送机、租赁管理、洗衣送餐以及不动产等全方位的可选菜单式服务。便利于都市小资一族、度假人士及公司生活、办公的需要。
商铺介绍
商铺的建筑格局:
一楼特色商业,采取小间隔的方式分割出售和经营。小面积为:开间:4米,进深:17米,高:5.75米,套内建筑面积约:68平米(终面积应计算公摊面积);并在每间后半部,设置跃层。让人买一得二,让经营者即有经营面积,也有办公管理场所;
二、三楼为中型超市,采取分摊出售,集中管理的模式进行经营。即设定主题,由大厦的商业管理机构回租人的商铺,进行商业运作;也可定向出售给大型机构和个人,由人进行包装经营;
15-层为大厦的空中会所,设置情调网吧和咖啡厅;
16-17层为旋转式餐厅:海鲜或中、西餐厅;并在15楼及16楼外部设置空中花园式的露天情调吧;
豪华、气派装修,一、二楼设置宽大落地玻璃外墙,配合楼前广场的水景喷泉、灯光效果,使整个大楼在夜色中逃辉煌璀灿,晶莹剔透;有如水晶宫殿,玉色华宝,高档而耀眼。成为大同路上和二湖一园核心为夺目的空中楼阁。
商铺的物业管理;
大楼实行酒店式公寓管理。
商业部份的物色管理整体纳入小区酒店管理的范围。包括为商业经营户提供各种各样的特色服务及管理,如代办货运、机票、接送客户、商务事务的代办等。
物业将聘请有名商业管理顾问,为提升大厦商业品牌,不间断开展宣传推广,提商不动产品牌含量。