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6.6
综合评分
户型 6.0
交通 5.5
教育 7.5
生活 6.8
| 预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
|---|---|---|---|
| 【2008】万房预字（01）号 |
本项目用地位于海南省万宁市兴隆镇,北临新康乐大道、西临兴梅大道，总用地面积约68亩。该用地与兴梅大道以西的老榕树山顶温泉度假村隔路相望，占据温泉之乡“兴隆”门户的显要位置，用于建设兴隆温泉高尔夫度假公寓。
用地位置及条件
该项目用地位于新康乐大道与兴梅大道的交叉口。
场地西低东高，坡度较缓，南面及东面局部较陡。用地景观条件良好：新康乐大道的北侧为亚洲风情园和金日酒店等项目，兴梅大道以西为老榕树山顶温泉度假村，东面及东北方向可见康乐园高尔夫球场。
设计原则
1、发挥用地位置优势，突出热带建筑特色。
2、注重绿化及环境设计，创造良好的区域环境。
3、注重景观视线设计，让住户拥有良好的自然景观视线及园林景观视线。
4、注重结合本地气候特点，解决好建筑内的通风采光及日晒问题，提高居住空间的舒适感。
5、解决好停车、人流、交通问题，实现人车分流。
6、坚持高起点、高标准、高质量的设计原则。兼顾环境和社会效益，创造环境优美、安全舒适、风格高雅、品质独特的住宅小区。
绿化景观系统
1、由建筑围合而成的两个中心花园是本工程绿化系统的主体，主要布置以热带植物为主的景观园林及可供用户活动的环境小品。
2、建筑平面的有机组合不仅围合成较大的花园，同时也形成了多种富有情趣的景观空间，让每套户型的住户都有超值享受。
3、8号楼首层会所外廊的空间与中心花园绿地、水景相互渗透，形成一体的绿化体系。
4、顶层住户的露台布置成屋顶花园绿化，提高小区的整体环境品质。
建筑设计
（一）总体设计
1、小区共有住宅8栋，分别由1个单元、2个单元、3个单元组合而成，共894户。
2、建筑间除满足消防间距外，大限度考虑通风采光及景观视线要求，保证每户均有良好的舒适的居住环境。
（二）单体设计
1、遵循功能第一、实用经济、美观大方的原则，充分考虑地块特征，主体单元平面呈Y型等边布局，结构合理经济。
2、考虑景观视线，每户均设宽大阳台，使所有房间拥有开阔的景观视线。
3、注重建筑的节能环保，综合考虑采光、通风及遮阳，并控制住宅的日照间距及卫生视距，保证居住空间的舒适性及私密性。
4、户型设计以小户型为主，采用酒店式布局，时尚、简约，结构布局合理，户型之间可灵活组合形成套型，满足不同需求。
5、住宅首层入口设计巧妙，三个方向均可进入，且通风采光良好。
6、住宅每层电梯厅位置均设置宽大的休息平台，直接提高了住户的生活品质。
7、每个单元设计有观光电梯，多层住宅住户享受“高层”待遇。
8、屋顶采用退台处理，布置花架及屋顶绿化，丰富体型。
9、每户阳台均设有温泉泡池，符合小区高品质定位的要求。
（三）造型与色彩
1、建筑造型设计上采用现代风格，大方、简洁。立面设计以标准阳台开间做为外观构图元素，通过水平玻璃栏板与竖向百叶的组合，形成整体韵律、挺拔流畅的外形，且光影变化丰富。
2、建筑外墙饰面材料主要为石材、面砖及外墙涂料，色彩以古典赭红、浅灰蓝及浅米黄色为主，局部搭配白色线条，外观简洁、明快。玻璃选用灰绿色，与外墙形成明暗虚实对比，衬托主体结构的力度
兴隆温泉高尔夫度假公寓二期到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
兴隆温泉高尔夫度假公寓二期我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看