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事关海南现房销售项目!海南发布→最近一个月,海口的新房及二手房价,竟然全面下降,来看最新数据:
海口新房,环比下降0.3%
海口二手房,环比下降0.9%
简直不可思议!要知道,今年的海口房价从开年就一路高涨!海口新房价格就没下来过!然后这2023年马上就要结束了,居然房价还下降了?!先来看看统计局发布的数据:
其实2023年,海口房价基本都是稳中见涨的节奏,那怎么在年末突然就下降了?成交量还是占了很大原因,成交量没起来,如果房价还一直坚挺,那估计更卖不动了,年底回款任务完成不了,最头疼的还是开发商。如果这时候房价继续上涨,风险太大了 。而且大家可以看到楼盘网的一些文章,发现近期做特价活动的项目还是不少的,指路链接:海南特价房
有些海口的热门地段的项目,价格也做了不少让步,秀英区的某住宅项目,从原先的2w+降至1.8万,还有原来需要一点费用的项目,如今可以直接选房号等等,也能看出不少开发商,开始有动作了。当然还有一些新项目都等着年底来一波大上新,其中不乏保利、仁恒、中铁建、元垄等热门项目。也就是说,大家都扎堆在年底拼业绩,导致之前供应端紧缩,成交量自然不太行。
当然也不是每个项目都卯着劲降价,有些项目的备案价还是有上浮的哈,而且在前几天刚刚召开的经济年会上,住建部副部长表示,支持暂时资金链紧张的房企解决短期现金流紧张问题。意思很明显,不搞一刀切,作为支柱产业,必须要稳住房地产。所以别慌,内外环境都在积极好转中。
责任编辑: hnloupan
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