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官塘首府纯板式跃层洋房现房在售,品质房源就在官塘下一篇
万宁2021最新价是多少?上升还是下跌?低价房源可以买吗?在海南买房,碧海蓝天、椰林倒影就像是基本配置,也是很多购房者向往海南的原因。有度假需求的客户,预算充足的优先考虑三亚陵水,预算不是很充足的可以考虑万宁。那么万宁房产是否值得投资呢?万宁房产是否值得度假呢?下面我们就从几个方面来分析一下,仅供参考~
从气候方面,万宁属于温润型的气候,冬季阴雨天较多,草木长势更喜人。很多人会认为万宁很潮湿,其实万宁的潮湿跟天气是有关系,冬天如果不下雨,室外还是很干燥、舒服,但如果下雨,连续阴雨天气超过三天,空气中的水分增大,才会出现潮湿的情况,这种情况不止是万宁才有,包括三亚、海口甚至全岛都有。
从交通上看,东线高速公路和海南环岛高铁经过万宁,在万宁设置万宁站,距离万宁市中心仅两公里,方便市民环保出行游玩。
从配套上看,万宁市区的配套比较成熟,而兴隆以及海边的石梅湾、神州半岛、日月湾等湾区的配套就不是很成熟,有待完善,业主出行需要有车,不然只能依托楼盘配套。除去这种湾区,万宁的配套还是可以的,有华侨农贸市场,工人活动中心(省内罕见),这个在其他小镇想都不敢想,老爸茶店也很多,购物也有奥特莱斯,温泉也不少。
从房价上看,万宁的整体房价在1.7-2.2万直接,分区域来看。市区的房价稍微偏低,若是神州半岛等湾区和往陵水方向的项目,那均价就是2万块以上了。
万宁市区和一般的海南市县区别不大,商场、医院、高铁站等应有尽有,生活上来说比较方便一些,市区缺点就是缺乏度假的气息。房价上也跟陵水县城差不多,均价在1.7万这样,但是可选性就比较少了,大的开发商比较少,海南本土开发商比较多,最近比较热门的项目就是万宁望海国际和海唐乐未央。
兴隆镇算是万宁市,乃至海南省排名靠前的小镇(不跟市区的街道办、镇相比),离奥特莱斯也近。兴隆不靠海也不靠市区,而且很有特色,那就市温泉。兴隆的房价跟市区的也差不多,项目可选性也很多,主打小洋房,一些卖了几年的“老大哥”项目像绿中海,石梅山庄,金手指等都在那片区,以及这两年新项目碧桂园兴隆湖畔和融创海南臻园,都是值得入手的。
石梅湾属于湾区了,这边的楼盘是以海景房为主,配套就不是很全了,一般来说都是依靠项目自身的配套。石梅湾的房价就有点贵了,海景房均价基本在2万以上,像片区老大华润石梅湾,项目体量大,区内规划有多家五星级酒店,并配备游艇码头、直升机停机坪、大型综合购物中心、高尔夫球场、健康检查中心、文化村等多项高端旅游度假设施。
说到神州半岛,这个片区的项目就很多了,像恒大、首创、中海、保利等大开发商都在这里有项目,而且卖的也都不错。神州半岛之所以卖得好,除了开发商有实力、大手笔之外,这个站点也给很多投资者注入了强心针。万宁除了有个万宁高铁站,还有个神州站。
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责任编辑: wangyini
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