993套，三亚7盘预售获批，住宅房源占比65.9%，均价低至23100元/平

来源|海居君

作者|潮汐

编辑|安迪Andy

今天，三亚又传出大动作，将新组建29个教育集团，今年9月份起正式按集团化管理模式运行，这是三亚完善升级城市教育配套，吸引企业投资、人才及置业者的实质性作为。

今年以来，三亚购房置业比较热闹，房地产市场相对活跃，前五月房屋销售面积41.14万方，同比增长24.12万方，增幅高达70.6%。

与销售端一致，今年三亚商品房供应端的表现也相对出色，上半年商品房预售套数同比已实现正增长，预示着三亚商品房供应在疫后完全复苏。

据海南房地产专业研究机构『至理数据』报告显示，刚过去的六月，三亚7个项目取得预售，预售房源993套，至此，2021上半年三亚商品房以7079套预售收官，同比增长约39.9%。

按区域划分，拿证的7个楼盘分属三亚四个区县，崖州区三盘共588套房源预售；海棠区双盘共105套房源预售；吉阳区、天涯区各1个项目获得预售，房源量分别是211套、89套。

按物业类别划分，六月份三亚商品房获得预售的993套房源，住宅房源预售654套，占预售房源总量65.9%，商办300套，产权式酒店39套。

1

崖州区：海垦顺达花园

海垦顺达花园此次获预售证号：[2021]三房预字(51)(52)号，预售范围为一期5号楼、二期8号楼，预售总房源176套，均为住宅用途，预售总建筑面积21023.62平方米。

根据2021年5月18日三亚市发改委备案价格信息，以上楼栋住宅带装修房源均价23189元/平。

2

崖州区：三亚金茂湾

三亚金茂湾(南繁科技城起步区YK05-01-22)此次获预售证号：[2021]三房预字(53)号，预售范围为5、6号住宅楼，预售总房源148套，均为住宅用途，预售建面15489.08平方米。

根据2020年12月29日三亚市发改委备案价格信息，以上楼栋住宅带装修房源均价23475元/平。

3

天涯区：龙湖听蓝时光

龙湖·听蓝时光(HP03-04-02-02地块)此次获预售证号：[2021]三房预字(54)号，预售范围为3号楼商业办公综合楼，预售总房源89套，为商业用途，预售总建面20691.23平方米。

根据2021年6月18日三亚市发改委备案价格信息，以上楼栋商业毛坯房源均价35755元/平。

4

吉阳区：融创·三亚新闻中心

三亚新闻中心(YC2-24-1地块)此次获得预售证号：[2021]三房预字(55)号，预售范围为1、2、3号办公楼，预售总房源211套，其中办公用途210套、商业1套，预售总建面37889.38平。

根据2021年5月27日三亚市发改委备案价格信息，以上楼栋办公毛坯房源均价31414元/平。

5

崖州区：深海科技城综合服务中心

深海科技城综合服务中心(YK03-06-11/12地块)此次获得预售证号：[2021]三房预字(56)号，预售范围为5、6号住宅楼，预售总房源264套，预售总建筑面积30572.36平方米。

根据2021年6月23日三亚市发改委备案价格信息，以上楼栋住宅带装修房源均价23100元/平。

纵观六月份拿到预售证的7个项目，其中三亚金茂湾、龙湖·听蓝时光、三亚新闻中心、深海科技城综合服务中心等备受投资置业者关注，是近一年以来三亚房地产市场涌现出来的新盘、红盘。

（说明：数据仅供参考，不作为购房置业依据。）

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