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谈婚论嫁的年轻人，该怎么挑选合适的婚房？

发布时间： 2021-03-03 09:30:40

来源：住在内江

分类：购房指南

年轻人总免不了谈婚论嫁，双方父母见面不仅要交流孩子的婚礼事项，还要为娃儿些准备婚房。那对于那些谈婚论嫁还未生孩子的年轻人来说，选婚房要考虑哪些地方呢？

大户型or小户型

户型不必追求大，满足一个人的活动面积就可以，小户型相对于大户型来说，不管是首付还是月供，经济压力都相对较小。然而面积可以小功能不能少，卧室、厨房、客厅样样得齐全，要满足日常生活所需。

另外小户型只要做好收纳，一个人居住也是很舒适的，一定不要选择宽大的家具，应考虑方便实用小巧的家具，还要考虑各个家具的储物功能，在选择床具时好选择带抽屉的，衣柜的选择也应以多层次的为好。多功能的沙发、床、衣柜、茶几等家具，能大大的增加小户型的储物空间。

当然考虑到结婚生孩子的问题，尽量还是买大户型的！

位置怎么选

如果年轻人购房是考虑到结婚和生小孩的问题时，那么购房已经不仅仅是资金的问题和考虑的问题了，很大程度上已经升级为迫切需要提上议程的家庭大事。未来独立小家庭的生活，孩子的教育资源问题，以及与房子相匹配的医疗配套服务都是非常重要的，也是与房子息息相关的。

贷款怎么选

为了大限度的减轻购房后自己的生活压力和资金压力，在选择贷款年限时好是越长越好。当然了，年轻人的年龄优势也是摆放在那儿的，所以贷款年限的空间还是很大的。贷款年限越长，意味着每月的还款额度便越低。

善于利用公积金贷款

公积金贷款与商业贷款比，不仅还款时间短，还款利息更少了许多。如果是有住房公积金的年轻人，在购房时就要善于利用公积金。

单身青年房要充分考虑当前的经济收入水平，因为年轻人工作时间不长，手中积蓄也不多，所以房贷的月还款比例应该严格把控，不能盲目地超负荷购买，避免生活质量受影响，月还款额占个人总收入的25%-30%比较合理，贷款年限要适中，一般15年至20年为佳。

装修二手房可考虑

年轻人的生活节奏很快，有些人更是因为工作繁忙没有精力进行装修，市场上的带装修房是一个不错的选择，买完房之后就可以直接搬家入住，节约时间成本的同时也省去了不少麻烦事。

二手房也可以考虑，一方面大多新房都是期房，买了房子还得等几年才能交房，一边租房一边还房贷对于年轻人来说是不小的压力，而且交房以后还得装修，又是一笔花费。

另一方面二手房入住快，买二手房只要是装修还可以的情况下，几乎可以拎包入住了。再者二手房周围配套比较成熟，生活上很便利，而且大多数小区都有二手房出售，可选择的范围很多，而新房大多在郊区，可选择范围比较小。

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