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公积金贷款买房限制条件是什么房贷组合贷还款是要先把公积金扣完的,如果借贷者别人公积金不够的话,银行会选择划扣借款人配偶的公积金账户。等还清当月公积金贷款部分之和,会继续划扣借款人的银行存款账户。在还清房贷组合贷款额度的时候,银行将不会在进行划扣了。
组合贷款还款方式必须一致吗
组合贷款还款方式没有必须一致的。
组合贷款还款是不能一起偿还的,因为组合贷款的还款方式都是不同的,公积金贷款部分采用自由还款方式,而商业贷款部分采用商业银行确认的还款方式进行还款,所以组合贷款还款方式是可以根据自身情况选择的,没有强制一致的。
买房组合贷款的条件
1、申请购房组合贷款人具有合法的身份;
2、申请购房组合贷款人是一个按时足额缴存住房公积金的职工;
3、申请购房组合贷款人有稳定的经济收入,申请购房组合贷款人信用良好还有偿还贷款本息的能力;
4、申请购房组合贷款人有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款企业银行要求提供的其他证明文件;
5、申请购房组合贷款人有所购买房屋价钱20%以上的自筹资金,并保证这些钱用于支付所购买房屋的首付款;
6、有贷款企业银行认可的东西进行抵押或质押,或有足够代你偿还贷款能力的法人、其他经济机构或自然人作为保证人;
7、申请购房组合贷款人符合当地公积金管理规定的借款条件。
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责任编辑: guichunxi
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