【楼盘测评】拥有28公里原生海岸线+总占地86平方公里 还能带你玩火箭

来海南文昌要看的是什么?当然是火箭哇!这么壮观恢弘的地方当然不能，文昌还有很多好玩好吃的地方，就怕你来了不想走，文昌是个适合生活居住的地方，同时它的发展也越来越好，在这里拥有一套属于自己的房，那肯定是极好的。

来我们文昌买房你觉得买在哪里的好?小编这就给你们推荐一个项目——鲁能山海天，它坐落于文昌市铜鼓岭国际生态旅游区内，毗邻中国文昌航天发射场，是央企鲁能践行国家“一带一路”战略，深耕海南27载的大成之作。

鲁能山海天简介

鲁能山海天地处海南文昌铜鼓岭国家自然保护区内，是鲁能集团围绕国际旅游岛建设和国家“一带一路”战略，斥资千亿打造的亚洲生态度假大盘。海南文昌鲁能山海天规划总面积86.64平方公里，其中陆地面积46.64平方公里，海域面积40平方公里，海岸线长度28公里，规划建设宝翎港、月亮湾、海石滩、淇水湾及七洲列岛五大板块。

项目价格测评

2020年新海南房价文昌房价均价12540元/㎡，环比上月：↓1.4%。文昌房子是保命刚需。

【新动态】鲁能山海天在售，均价约15000元/平方米起。鲁能山海天位于：中国·海南·文昌。容积率1.5.项目为低层,高层板楼。在售户型有：89平-156平3居-4居。鲁能山海天海石滩2号22栋板式高层公寓，淇水湾5号27栋板式高层公寓，淇水湾6号共规划252套亲海别墅，分为联排别墅和独栋别墅。带装修交付。绿化率35.03%。物业费：2.4元/平方米.月。注：以上信息仅供参考，具体信息仍需参考项目案场实际销售情况。

项目主体测评

楼盘配套：

医院：医院位于参与本次活动住宅区(淇水湾5号)北侧1.5公里

生活：50万平米商业设施布于度假区，其中紧邻淇水湾5号西侧的7万平米商业街，有生活超市、平价菜市场、海鲜街、业主食堂、餐饮街、家具家电商场，明年底投运。

交通：鲁能山海天项目位于文昌东南角的铜鼓岭国家级自然保护区内，三面临海，距离文昌老城区25公里，目前依靠高铁与巴士连接，距离高铁文昌。

交通区位:

鲁能山海天离尘不离城，交通畅达。项目距离文昌老城区25公里，目前依靠高铁与巴士连接，距离高铁文昌。度假区内有环形轨道，同时项目至海口滨海快速道已大部分通车 。

公交出行的话可以搭乘文昌市旅地、铜鼓岭、石头公园，全程63公里。

鲁能山海天户型测评：

户型名称：K3户型 2室1厅1卫

参考均价： 60 万元/套

建筑面积：67.00㎡

户型分析：客厅开间阔绰方正，采光好，自由舒适;布局合理，满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好

鲁能山海天项目优缺点测评:

优势:

①外省户籍家庭购买无需或纳税证明;

②项目地处铜鼓岭自然保护区，生态较好，且规模较大，内部配套较完善，未来空间可期待;

③准现房销售，品质可鉴，2018年初交房，入住快;

④产品丰富、涵盖住宅、公寓、别墅,选择空间较大,重点是低单价、总价较低,看房吗平台可享团购优惠!

劣势:

①项目陆续开发中，相比城市中心尚不成熟;

②大型商业氛围略显不够浓厚。

测评总结：总体鲁能山海天位于旅游区内，环境没得说，周边的、景点也很密集，交通也非常的方便。在这里居住不仅能有度假的体验还可以看火箭!有没有特别酷呢?

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