海口江东新区商铺均价不到万元？62万/套的商铺不香吗？

发布时间： 2020-04-03 12:57:05

来源：海南楼盘网

分类：楼盘导购

有的人买房是需求，有的人买房是，不过在房地产上，好多人都会想到住宅，毕竟住宅是多人选择的，但其实商铺也是一个不错的选择，有时候人流非常广的商铺，在短短时间内就可以获利很多，也快。那么商铺有哪些好处呢?尤其是海口江东新区的商铺有哪些好处呢?

1、稳定性：相对于股市、债券等，其稳定性是其他很多渠道所不能比拟的，而大多数者认为，商铺可以获得稳定的收益；商铺有商铺有，现在国家加大住宅市场的调控力度，住宅市场价格走势不明朗，商铺还要看它的性质，是沿街商铺还是零售商铺，批发市场更大。

2、能长期：从者的角度，认为物业是会长期的；从价格的空间角度来讲比较倾向于商铺的，只要有的地点和成熟的商圈都是可以有很大的回报的空间。

3、具有高回报率：住宅回报率一般只有6%至8%，而商铺的回报率可达8%至12%，甚至15%，对者具有诱惑力。有好多人问，商铺固然好，但是住宅也不差，要是一定要选择，到底是商铺好还是住宅好呢?其实这是一个仁者见仁的问题，什么还是要根据自己的实际情况出发，比如说要看自己的资金。

当我们想要对一个商铺，没经过全方位的考察，怎敢下手?

商铺有3大吸金秘诀

第一把吸金钥匙：看地段

众所周知，商铺的选择第一看重地段。碧桂园中央半岛位于新埠岛，紧邻江东新区，占地约6200亩，交通便利，分别与海新桥、新东大桥、新埠桥三座大桥与海口市其他市区相连。扼守自贸港门户要位，尊享海甸岛与江东新区双城繁华。碧桂园中央半岛南海旺角坐落新埠岛，与江东新区仅一桥之隔，衔接海甸岛及江东新区两大战略板块。共享巨大的人流量，地段有了，人气就有了。

第二把吸金钥匙：宜用宜租

为什么商铺比炒股更受大家的青睐呢?因为商铺的用途更多样化，碧桂园中央半岛南海旺角热铺，建面45-72㎡小户型，不不，均价低至9400元/㎡，总价只要62万，部分商铺还能享受额外租金收益，既可自营又可，前期由碧桂园统一招商，安全又有保障，可创业自用可出租营收，使用广。

第三把吸金钥匙：人潮即钱潮

项目紧邻繁华的解放路商圈，周边各式餐厅、超市、银行、药店等满足日常需求。

5生活圈：南海渔市、星海湾、金水门海鲜酒楼

10生活圈：海甸岛商圈、海秀路商圈

20生活圈：国贸商圈、国兴商圈

30生活圈：海口高铁站、海口美兰机场

碧桂园中央半岛

在售

参考价格：参考均价17450元/㎡

楼盘地址：海南自贸区海口新埠岛江东新区旁