不同年龄段的人，该买什么样的房子？

教育盘?海景盘?养老盘?刚需盘?不同年龄端的人对房子有着不同的需求，所以在购买的时候也会有侧重点。今天小编就给不同年龄段的置业者推荐合适的楼盘，看看适合你年龄的房长啥样?

"羽量级"：积蓄少的刚需族

23岁到30岁这个年龄阶段的购房者大部分都是单身，才毕业或者才工作不久，手上的资金不多，基本都是用按揭的方式来购买。当然这个阶段的购房者的购房要求也相对简单，主要考虑的就是交通，能够节省上下班时间和交通成本的电梯房或者时尚的loft公寓。面积也不用太大，套一套二都可以，一般建议至少要买套二的，即使紧凑一点也没关系。

这样的群体具有年龄优势，所以一般贷款相对比较容易，年龄越小贷款的年限也就越长，所以通常可以顺利地贷到20年的年限。年轻人买房子首先会选择户型不会太大反而房子，交通的便利也是他们选择房子时重要的参考条件，同时这样的房子更容易给出比较高的评估价格，所以贷款金额就比较高。不过这个年龄阶段的人尤其要注意一点，那就是呵护自己的信用记录，以免影响贷款。

推荐楼盘：海口碧桂园剑桥郡

推荐理由：首付低，两房首付也只要16万，基本年轻人加上家里的一点支持首付就够了。现加推小户型特价房源，仅五套，建面约42-68平米，特惠69.9万元/套起，高优惠30.6万元。碧桂园大房企，带装修入住，也免了自己装修的时间和精力。其次就是从项目的区位来说的话，该项目位于海口市椰海大道与丘海大道延长线西南侧，出行都很方便。周边就是万达商圈，万达广场、新城吾悦广场、喜盈门、亿海购物公园、林安国际等商业配套，吃喝住行都十分便捷。小区内部配套：快递柜、超市、运动场地、健身设施、游泳池。

"轻量级"：事业上升期 上有老下有小

这个年龄段的购房者通常都上有小下有小的情况，他们的事业基本也处于上升期，购房实力也是相当不错的。但是这个阶段的购房者要考虑的购房因素就比较多了：这类人群不仅仅要考虑孩子的教育资源，自己的工作出行方面，还有老人的医疗生活方面，也会从的角度来选择地段和楼盘，这样就会要求交通、学校、购物、医院等其他生活配套都必须要应有尽有。而且房屋的面积肯定也会增大，至少都要选择三室或者四室的。

这个年龄段的购房者一般是拥有一套住房的，但是出于孩子上学、工作调动等原因不得不再考虑购房。如果是已经贷款买了一套房子，现在的政策显然对他们是不利的，因为贷款利率可能会有10%的上浮，如果是公积金贷款的话，压力就会小很多。贷款时尤其要注意合理安排好家庭的支出。银行对于这部分客户是比较信任的，因为他们正处于事业上升期，还款能力非常强，对于那些有置业升级的客户来说，贷款的年限也可以达到20年，所以购房者选择贷款时间的时可以更加灵活。

推荐楼盘：海口恒大美丽沙

推荐理由：这个项目可是双，说到，价格多少都是比较有压力的。海南华侨中学美丽沙分校、海口市滨海九小美丽沙分校、海口市美丽沙幼儿园三校环伺近在咫尺，业主无需为孩子上学问题而操心烦劳。项目所处的位置也是很好，位居海口海甸岛，优越的区位，便捷的交商圈，集休闲、娱乐、饮食、购物等于一体，尊享完善生活配套。除了出行方便，居于美丽沙，所有生活功能配套、娱乐设施已都应有尽有，不用出门即享繁华生活，项目自带的三大公园、七大主题广场，3万㎡儿童乐园，10万平米滨海风情街等配套，完全满足生活所需。这么好的项目基本没啥缺点，硬要说的话那就是有点贵，而且户型都是改善型户型，基本都是3房以上，独栋和高层在售，其中独栋建面约499-570㎡;加推天瑞组团，建面约84-147㎡，带装修均价17450元/㎡。

"中量级"：常为子女买房 赡养老父母

这个年龄段的购房者大多都已经退休，没有任何负担和压力，属于可以享受的时期。他们比较注重自己的身体健康情况，那么环境和医疗生活配套就是主要要考虑的问题了，配套成熟的别墅是这类购房者的佳选择。别墅不仅可以享受清晰的空气，还可以打打球，运动健身等等。从偏好的角度来说，这个年龄段的者是属于保守型的。这个年龄段的购房者多数需要考虑子女在未进入正常生活轨道前的生活费用，就连购房的初衷也多是由于子女，这时就要注意满足子女的购房需求，当然也要量力而行，不要为了给子女买房而影响自己的正常生活。

推荐楼盘：恒大御海天下

推荐理由：恒大御海天下项目整体的价格都很低，住宅近做活动，特价海景房只要35万/套，首付还能做2年分期，也就说首付低至10万。而别墅也是十分的物美价廉了，MINI墅大概是160万/套，这个价格还有谁?160的总价放在三亚估计就是一套小户型住宅的价格了，百来万就能买别墅是真的香。而从品质上来说的话，恒大作为全国十强房企，其产品质量是有保障的。从项目配套来看，规划四大缤纷配套：约2833㎡儿童奇幻王国(规划中)、约1.07万㎡风情商业街(规划中)、约4616㎡滨海娱乐会所(规划中)、约1890㎡精英幼儿园(规划中)，娱乐运动、生态休闲于一体，成为海南又一个生态旅游度假目的地。

"重量级"：—不分年龄的"土豪"

这类群体是经济发展的受益者，他们拥有众人无法匹敌的财富，他们已经摆脱了为生活忙碌的日子，钱已经不是他们的问题了。高品质的生活水准是他们追求的目标。

推荐楼盘：三亚万科海上大都会|左岸

推荐理由：项目位于三亚唯一的城市湾区——三亚湾核心位置，1公里范围内享受丽禾Moho广场、美丽汇商圈、滨海都汇商业街等商业配套，项目出发15可日百货商圈，满足各个年龄阶层人群吃喝玩乐的消费需求。坐大海。项目内部自带大都会商圈及酒店地块的商业综合体。海景房，环境好，周边是商业区，还有教育资源，医疗配套也是近在咫尺。项目自身又有无边际泳池，会所，190平米的儿童活动区，自身旅游配套也是很齐全的，能满足生活所需。这么好的楼盘，基本没啥缺点，硬要说的话，那也就是有点贵。不过对于三亚来说，整个三亚的房价都是比较高的，但是三亚房产的话不仅仅是保值了，那是的。该项目日常的均价在4万左右，现在搞特价房，1万抵2万，起价约28000元/㎡起，总价约170万套起 。现在入手还是比较划算的。

综述，买房适合自己的就是好的，能结合自身实际情况，从众多楼盘中挑选出心仪的好房子，让家人生活的舒适健康。

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