安家启示录:房产证该不该加儿媳妇名字?

发布时间： 2020-02-23 10:48:43

来源：海南楼盘网

老一辈人在大城市努力一辈子给儿女攒钱买房，是给自己一个盼头，也是希望以后能跟儿孙住在一起，这样在大城市也算是有了真正的归属感。电视剧《#安家#》中严叔带着儿子儿媳签约的时候，儿子突然说要加上老婆的名字，从老严夫妇的眼神里也能看到一丝犹豫，不知道大家对#房产证该不该加儿媳妇名字#这个问题怎么看?

网友对此纷纷表示自己的看法，有人说：“ 如果这房子全是老两口一起付的款，我觉得不该。如果首款老两口付，后来的前儿子儿媳自己还，我觉得可以加。房子固然重要，但是我觉得女性自身独立性也很重要。”

但是，其实也有表示赞同的网友：“对于女性来说，这是一辈子的事情，如果不加上名字，心里不太踏实。”

众说纷纭，每个人都有自己的道理。

通常在买房子时候，很多的人们会关心房产证名字的问题，其实房产证在办理时候是需要些上名字的。但是对于房产证能写几个名字的问题，很多的人们都是不太了解。那么房产证上能写几个人的名字?房产证上能加名字吗?房产证上写多少人的名字是没有限制的。房产证包含房屋所有权证(红本)和房屋共有权证(绿本)两种，两个都具备同等的法律效力，但红本只能写一个人的名字;绿本则没有数量限制。

新婚姻法出炉之后，对于夫妻共同财产、婚前财产等也做了明确的规定。如果在结婚之后买了房子，房产证上面没有另一方的名字。小编想说不用担心，如果是贷款的房子，结婚后夫妻共同还款的部分，有另一半的份额的。如果是全款的房子，那就没有另一方的份额了。

一、新婚姻法，一方赠与另一方房产，离婚房产如何分割?

婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。此时，如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。

二、新婚姻法，一方父母出资购房，离婚房产如何分割?

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。此时，婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。

三、新婚姻法，双方父母出资购房，离婚房产如何分割?

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。

四、新婚姻法，一方婚前购买房屋，离婚房产如何分割?

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。

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责任编辑： wangyini

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