2020海南买房 选对项目比抄底价更重要

针对近来外界盛传海南省将在2020年放松海南等房地产调控政策，海南省住建厅日前回应称，海南省住建厅将继续坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，继续严格执行全域等政策，坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松、政策不走样，保持政策的连续性、稳定性。

海南政策是怎样?

1.产品

商品住宅(普通住宅，高档住宅，低层住宅，酒店式公寓)，产权式酒店客房，符合转让条件的保障性住房。含新房和二手房。

涉司法竞拍房产，竞拍人应符合我省政策规定，拍卖公司在公开发布的拍卖公告中应予以明确。拍卖公司要对竞拍人购房资格进行审查。

2.购房贷款

在全省范围内暂停向在海南已拥有1套及以上商品住宅(含普通住宅、高档公寓、低层住宅和酒店式公寓，下同)的非本省户籍居民出售新建商品住宅;居民家庭在三亚市购买第2套商品住宅，申请商业性个人住房贷款低首付款比例不低于50%;居民家庭在其他市县(包括海口市)购买第2套商品住宅，没有购房贷款记录或相应购房贷款已结清的，申请商业性个人住房贷款低首付款比例不低于40%;相应购房贷款未结清的，申请商业性个人住房贷款低首付款比例不低于50%;同时，在全省范围内暂停向购买第3套及以上商品住宅的居民家庭发放商业性个人住房贷款。

不过户口可以按以下条件可以正常购买

1.落户海南(人才引进)

2.户口不在海南，但有或者在海南

3.海南指定企业员工

4.补交或者

5.购买不产品

其实简单的，还是购买不的产品。海南有些项目是不的，人可以购买，这样不用补交，也不用落户在海南，也能拥有一套海南的房子。

项目位于海口政治经济新中心西海岸的核心位置，距离海口美丽海岸线仅1公里，项目总高100-140米，轻松俯瞰无敌海景;40-77㎡海景SOHO，不，不;项目坐拥18万平米中央公园，7.5万平米大型购物中心，商业配套，文娱配套，生活配套醇熟完善;无敌海景，都市繁华，一席尽揽。

项目位于海口市主城核心区海秀东路29号，是繁华商业街区海秀路又一新的商业地标。项目为商业综合体，商业部分由1—6楼裙楼商业、3层独栋商业以及27楼顶层商业组成;办公部分由7—22楼跃层商业及8—26层平层办公组成。项目总占地面积：11571.86㎡，总建筑面积为70259.88㎡，容积率：4.5.融创秉承深耕海口，高端精品的精神，将打造海口商业综合体标杆性项目。

项目位于海南省三亚市吉阳区迎宾大道与学院路交汇处，坐拥解放路、大东海、吉阳区三大市区商圈，首期推出 建筑面积约84-106㎡御湖美宅，建筑面积约69-221㎡临街商铺，项目拥有约60000㎡精致唯美欧式风情园林，约10000㎡琳琅满目风情商业街，约11000㎡随心购物地下商场，约9061㎡震撼视听恒大影院，约1800㎡健康无忧双语幼儿园，以及围绕 景观倾力打造的约1150㎡生态人工湖、约974㎡休闲会所等配套一应俱全。

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