天鹅湖

天鹅湖的价格处于待定中，请持续关注！

天鹅湖买房咨询电话是4008190507转0107。天鹅湖的地址位于：海口市东山镇琼东路188号 （海口市海榆中线28公里处）。开盘时间是2013年10月1日一期公寓冬宫38-40号楼开盘，交房时间是 2013年11月1日一期公寓冬宫38-40号楼已交房。更多详细信息可以致电咨询。

天鹅湖好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在天鹅湖居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

天鹅湖小区沿湖而建；项目占地面积258亩主要是以公寓及联排别墅为主，小区呈梯形，临湖近的一排为亲水别墅，湖边的第二排为近水别墅。亲水别墅距湖面50~60米，亲水别墅及近水别墅的间距为30米，能观赏到美丽的湖景。目前总户数为766户，由冬宫（38号楼---40号楼）和夏宫（41号楼---43号楼）576户挑高复式公寓，左岸别墅区5.25米面宽108户联排别墅，4.8米面宽82户联排别墅组成。绿化率达到了62.7%，容积率为0.7。天鹅湖接待大堂及会所，商务配套，内设有商务中心、接待大堂、会议室、西餐厅等，满足业主待客及商务的需求，圆弧形的大楼，主要作为小区的休闲配套，紧邻1500平米的游泳池，如：超市、净菜配送、健身房、保健、医疗、咖啡厅等在这里均有设置。除了会所提供的配套服务以外，我们在沿湖50米处，还有更多更的生活配套设施。如独具匠心的舟艇码头、湖畔垂钓区、湖畔烧烤区、酒吧、瑜伽练习台等。天鹅湖小区的智能化管理。小区的周界设有红外对射防越系统，小区的出入口、小区边界、主要通道及公共区域设置闭路电视监控系统；小区智能楼宇可视对讲系统。各个中心广场，绿化广场及小区主干道两边布置广播喇叭可以播放不同的音乐。

天鹅湖的售楼处地址在 海口市秀英区东山镇琼东路188号 （海口市海榆中线28公里处），海口市龙华区国贸路48号新达商务大厦。

天鹅湖在售户型未公开，请持续关注项目动态！

天鹅湖周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到天鹅湖的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

天鹅湖该项目的占地面积是172141平方米，小区的绿化率为62.7%。

天鹅湖交房时间是2013-11-01。

这个楼盘的物业公司是 海南万嘉承物业管理有限公司。据悉天鹅湖物业费是 2.50元/㎡·月 元/平。

天鹅湖的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是74892平方米。是由海南泰翔（国际）旅业开发有限公司所开发建设。

天鹅湖房子值不值得买，首先要看天鹅湖地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

天鹅湖容积率是0.98。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

天鹅湖绿化率是62.7%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

天鹅湖一共有共 地上车位。据悉该项目总户数为766户户，所以车位数量完全能满足。