现代文苑

现代文苑的价格处于待定中，请持续关注！

如果觉得现代文苑项目合适自己的话，可拨打售楼处咨询电话：4008190507转1412，或直接到 文昌市文蔚东一横路8号看看。

项目位置在 文昌市文蔚东一横路8号

现代文苑的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：医疗：一九堂药品连锁(文蔚路分店)、文昌市人民医院、文昌九州医疗、李克英诊所、文城常春大药房、精齿口腔诊所(文建路)、益寿堂药店(文建路店)、汉松西医诊所、创美口腔(教育路)、文昌中学卫生室(校医室)。 银行：文昌农商银行(詹氏大厦东北)、中国邮政储蓄银行、中国建设银行(文昌支行)、文昌农商银行(文昌市教育局东)、中国银行ATM(文建路)、文业部)、海南省农村信用合作社、交通银行(文昌支行)。 商业：亿嘉广场、朝阳商场螺丝轴承五金总汇、百佳汇购物中心(文昌店)、罐头厂百佳汇购物中心、文昌红宝商业广场、文昌华侨家电商场。

现代·文苑，由海南现代科技集团开发，是文昌主城核芯刚需商住项目。项目位于文城主城区文蔚东一横路，距文昌大道与文清大道交汇处约200米，距离文琼高速约500米，距离公交车站约100米，距离文昌高铁站约3公里，周边城市路网密布、交通资源丰富，出行非常便捷。 现代·文苑项目总用地面积8741㎡，建筑占地面积2281㎡，总建筑面积为31266㎡，容积率为2.9，建筑密度为26%，绿地率为35%，由1#、2#、3#、4#四幢建筑组成，共180户住宅和3941㎡商业。项目一期于2019年9月9日开盘，首推1#、2#楼共76户，主打建面约113-142㎡书香美宅，户型全部为三房两厅。 项目周边商铺和市政配套众多，3公里半径范围内，分布有文中海鲜市场、诒喜菜市场、佳得福超市、市人民医院、排球馆、少年宫、演艺会议中心，以及老爸茶店、烧烤园、养生会馆、美食店等。此外，现代·文苑距文朗幼儿园仅200米左右，项目4公里半径范围内还分布有文昌学校、文昌中学、文昌华侨中学等全龄段教育资源。

现代文苑的售楼处在 文昌市文蔚东一横路8号。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

现代文苑在售户型未公开，请持续关注项目动态！

现代文苑的占地面积为 8741平方米，据悉现代文苑是由文昌万利达实业有限公司所开发。

现代文苑交房时间是2020-12-01。

这个项目的物业为海南现代物业管理有限公司。

现代文苑的建筑类型是商业公寓。项目规划的建筑面积是 31266平方米。是由文昌万利达实业有限公司所开发建设。

现代文苑房子值不值得买，首先要看现代文苑地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

现代文苑容积率是2.9。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

现代文苑绿化率为35%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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