观澜湾

17000元/㎡

观澜湾售楼处咨询电话是4008190507转1771。如果有兴趣的话，也可以到 海南省文昌市高隆湾高隆路进行咨询。

项目位置在 海南省文昌市高隆湾高隆路

观澜湾的周边配套比较不错，具体情况如下：医疗：文昌市中医院(清澜分院)、益生堂药品超市、养年堂大药房、岐原堂中医诊所、一九堂药品连锁(清澜店)、鸿春堂药房。 银行：中国银行(文昌清澜支行)、中国工商银行(文昌清澜支行、文昌农商银 商业：逸龙湾商业广场、高隆湾商业广场、逸龙湾商业广场-东北门、文昌农商银行、逸龙湾美食城(逸龙湾商业广场店)、东方力联合商业店。

观澜湾很不错。观澜湾海景酒店位于海南省著名旅游风景区—文昌高隆湾高隆路，距高隆湾海边约300米

该楼盘的售楼处地址在 文昌市高隆湾高隆路。从售楼处了解到观澜湾项目于2017-10-01，近期想要买房的购房者可以致电4008190507转1771了解详情。

观澜湾在售建面约32.66㎡(1室1厅1卫)、建面约53.17㎡(1室2厅1卫)、建面约50.9㎡(1室2厅1卫)、建面约35.3㎡(1室1厅1卫)、建面约42.25㎡(1室2厅1卫)。

观澜湾的占地面积是 13320平方米，项目为 负一层为酒店配套设备用房及地下室，一至三层为大堂、西餐厅、中餐厅、咖啡厅、多功能厅等组成的酒店配套，四至二十八层为海景公寓，二十九层为 商务会所，顶层为观海平台，设有休闲咖啡茶座。。

观澜湾的物业公司是 三亚丽景海湾酒店管理有限公司。

观澜湾的建筑类型是住宅。项目规划的建筑面积是 36532.62平方米。是由 文昌吉方实业有限公司所开发建设。

观澜湾房子值不值得买，首先要看观澜湾地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

观澜湾容积率是2.35。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

观澜湾绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

观澜湾的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索观澜湾就可以了解价格信息，或者直接拨打4008190507转1771询问。

观澜湾的停车位有共 257辆（地上158辆、地下99辆），配套车位，不出售，基本上能满足停车需求。另外，观澜湾规划的车位也是非常符合标准要求的，因此观澜湾停车不难。如果遇到停车难的问题，也有观澜湾的物业快速协调。