首开美墅湾

首开美墅湾的参考价格是77万/套。首开美墅湾，由国有企业集团“首开集团”（北京首都开发控股（集团）有限公司）打造

如果对首开美墅湾房子感兴趣的话，可以拨打热线电话4008190507转0450进行咨询工作人员。该项目位于海口西海岸滨海大道与粤海大道交汇处西北角[新海港东侧]。

这个项目的地址是海口西海岸滨海大道与粤海大道交汇处西北角[新海港东侧]

首开美墅湾好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在首开美墅湾居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

首开美墅湾很不错。首开美墅湾，由国有企业集团“首开集团”（北京首都开发控股（集团）有限公司）打造

首开美墅湾的售楼处在海口西海岸滨海大道与粤海大道交汇处西北角[新海港东侧]。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

首开美墅湾在售建面约54㎡(1室1厅1卫)、建面约119㎡(1室1厅1卫)、建面约53㎡(1室1厅1卫)、建面约84㎡(1室1厅1卫)、建面约53㎡(0室0厅0卫)、建面约96㎡(2室2厅1卫)、建面约100㎡(2室2厅1卫)、建面约119㎡(3室2厅2卫)、建面约91㎡(2室2厅1卫)、建面约127㎡(3室2厅2卫)、建面约86㎡(2室2厅1卫)、建面约98㎡(2室2厅1卫)。

首开美墅湾该项目的占地面积是240835平方米，小区的绿化率为40%。

首开美墅湾交房时间是2021-10-30。

这个项目的物业为 海南海景乐园物业服务有限公司。

首开美墅湾的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是354511平方米。是由海南民生长流油气储运有限公司所开发建设。

首开美墅湾房子值不值得买，首先要看首开美墅湾地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

首开美墅湾容积率是1.15。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

首开美墅湾绿化率是40%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

首开美墅湾一共有共 项目共有2423个车位，一期1442个停车位，其中地上562个，地下880个车位。据悉该项目总户数为1899户户，所以车位数量完全能满足。

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周边有目前海南最大的免税城——海口国际免税城 ，也靠近远大购物广场等各种配套。