福隆丽水湾

福隆丽水湾位于澄迈县,目前在售均价是14000元/㎡。

福隆丽水湾买房咨询电话是4008190507转1213。福隆丽水湾的地址位于：澄迈县南海大道西延线21公里处 。开盘时间是2019年10月1日A区10#开盘，交房时间是预计2022年10月底A区11#、12#交房。更多详细信息可以致电咨询。

项目位置在澄迈县南海大道西延线21公里处

福隆丽水湾的周边配套比较不错，具体情况如下：生活配套：洪都购物中心，银行，菜市场，家具店，澄迈老城卫生院，老城妇幼保健医院，广安堂，永敬堂，文化配套：老城中学，老城小学，幸福宝贝幼儿园，老城实验幼儿园，福隆集团规划中的海南华侨中学（初中，高中），建设中的海中国际部。 星级酒店：五星级西海岸温泉大酒店，亚泰温泉酒店，喜来登酒店，香格里拉酒店，九龙温泉度假酒店等。 旅游景点：永庆寺佛教文化生态旅游区，盈滨半岛旅游区，石山火山群国家地质公园等。 运动：月亮湾高尔夫球会，美视高尔夫球会，西海岸高尔夫球会，游艇会等。 休闲娱乐：金鑫度假村，印象海南岛剧场，假日海滩等。 自然风光：小区内的澄江河；澄江河两岸规划中的滨江带状公园；盈滨半岛双海湾；五源河森林公园等。 水岸风情商业街，星级会所（ABC三组团有各自独立会所），五星级酒店，游泳池，温泉泡池，高尔夫推杆练习场，网球场，羽毛球场，门球场，大型半地下阳光车库，和室外休闲广场等，还有D组团将打造的3000平米文化艺术中心，疗养保健中心。

福隆·丽水湾位于海口市南海大道西延长线21公里处，项目处于海南老城经济开发区的核心位置，东南毗邻石山火山群国家地质公园，东北连接海口新的CBD，北依双度假区：盈滨半岛旅游度假区和金沙湾旅游度假区，西临中国第四个保税区，西南接海南生态软件园.福隆·丽水湾作为福隆集团倾献老城的全新大作，凝萃了福龙集团地产数十年缔造经验之精华，是谓集大成之作，总建筑面积约100万方，绿化率42%，容积率2%。一共分为ABCD四个组团开发，其秉承“100万方双水岸栖心养生城”的项目定位，涵盖了高层和小高层，是老城少有的“低密度、大采光、大视野、环境静谧”的养生福地，此外，福隆R26;丽水湾延续了福隆集团作品一贯的品质感，通过简约凝练的形式、经典比例的尺度、质朴温暖的色彩和不同材质的搭配，呈现热带巴厘岛风情，塑造“半城山水，半城林”的“理想人居环境”模式，成为面海靠山，沿河而居，海南养生福地。丽水湾结合地块南高北低、36米高差原生态半山台地特征，的澄江河和滨江带状公园等景观资源，规划为“依山顺势、高低错落、低密度和南北朝向”的建筑布局，既满足“南北朝向，朝江而座，近赏江景远眺海景”的要求，又创造出丰富的空间变化，同时营造出良好的私密性、通风采光性和开阔活动空间，加上沿着小区内澄江河两岸打造的水岸风情商业街以及整个小区的巴里岛热带风情园林景观，丽水湾就是一处花木繁茂的桃源养生胜地。丽水湾集基础教育、文化交流、休闲度假和养生居住于一体。社区配套有星级会所（ABC三组团有各自独立会所）、五星级酒店、游泳池、温泉泡池、高尔夫推杆练习场、网球场、羽毛球场、门球场、大型半地下阳光车库和室外休闲广场等，还有D区将打造的3000平米文化艺术中心、疗养保健中心，紧邻项目D区东侧是规划中的海南华侨中学老城分校，由福隆集团，华侨中学管理，是海南省级重点学校，从初中到高中都是国际一流标准的教育。丽水湾建筑形式为蝶式建筑，结合板楼和塔楼的优势，充分考虑海南日照风向，实有效地避免了塔楼弯弯曲曲走廊的弊端，提高了房屋使用率，同时也保证了每一个户型的方正。6.6米首层架空，精雕细琢，3.1—3.3挑高室内空间，现代简约风格，开阔大空间让起居生活更加惬意。通过花草与休闲小品的装饰与点缀，扩大了绿化面积，也是业主休闲娱乐的好去处。丽水湾目前主要销售的是A组团（一期）和B组团(二期)。我们一期，也就是A组团，A组团含A1、A2、A3、A4、A5、B1、CI、C2共8栋。其中A3已经全部售罄，A1、A2仅剩十几套房源，C1C2已经劲销70%！目前，一期主推A4栋。项目是处于整个老城的点，而A4栋又是整个福隆丽水湾的点。所以从A4往外看，整个老城都尽收眼底，景观是整个老城的。此外，住在地势高的地方，房间通风采光好，能有效避免买海南房常遇见的潮湿、发霉等问题，房子易保养、好打理！A4栋的户型也充分考虑到了海南的气候特点，方正通透、采用双阳台、大飘窗，海南夏天不用空调也能通畅对流。B组团也就是我们的二期，地理位置非常优越！共有1#、2#、3#、4#在建，目前新推1#楼。1#楼拥有区位：距离澄江河近、距离我们的商业街近、距离我们的泳池和温泉也是近的！您住在1号楼不仅可以享受河边清新的空气，在滨江带状公园慢跑、钓鱼、划船、健身……，开窗就是东南亚花园大泳池。旁边的商业街里酒店、咖啡厅、超市一应俱全，一下楼吃喝玩乐全解决了，非常方便！除了区位好，1号楼的户型也是非常好的。67、74㎡的精致小两房，方正通透、双阳台，还有一个重要的特点就是赠送面积大！我们每个户型都赠送大阳台，得房率达到100%，买我们1号楼价格不仅实惠，而且住起来也非常舒适的。

福隆丽水湾售楼处的位置在 海口市南海大道西延线21公里处，可以通过各种地图导航查询路线。

福隆丽水湾在售建面约134㎡(4室2厅2卫)、建面约125㎡(3室2厅2卫)、建面约91㎡(2室2厅2卫)、建面约85㎡(2室2厅1卫)、建面约85㎡(2室2厅1卫)、建面约62㎡(1室2厅1卫)。

福隆丽水湾具体情况如下：福隆·丽水湾距离海岸）约15公里；距离水湾距要有三条主干道可选，绕城高速、南海大道、以及海口美的景观大道滨海大道，交通非常便捷，是海口半生活圈；项目周边的南一环和南二环路开通开通海甸岛出发，沿着滨海大道绕行，途经海口汽车西站、国际会展中心等，路过项目从海口火车东站出发，沿着龙昆南路、南海大道，途

福隆丽水湾的占地面积是533600平方米，项目为8栋（A组团），4栋（B组团）。其中，14-25高层碟式建筑（A组团）；31高层碟式建筑（B组团）。。

这个楼盘的物业公司是 海南金福隆物业服务有限公司。据悉福隆丽水湾物业费是 1.80元/㎡·月 元/平。

建筑类型是普通住宅。福隆丽水湾项目占地面积533600平方米。

福隆丽水湾房子值不值得买，首先要看福隆丽水湾地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

福隆丽水湾容积率是2。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

福隆丽水湾绿化率是48%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

福隆丽水湾一共有共 365个（A组团），地上85个，地下280个车位。据悉该项目总户数为1942套户，所以车位数量完全能满足。