博鳌湾别墅

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博鳌湾别墅项目位置在琼海市博鳌镇滨海大道（博鳌特别规划区1号）

博鳌湾别墅周边配套还可以，周边交通、商业、学校都能满足业主所需。

博鳌湾项目位于博鳌特别规划区三江入海口1号地块，占据三江入海口（万泉河、九曲江、龙滚河）的鳌头位置，东面向海、南面临河，独享海河双景资源，是博鳌能全面享有南海、万泉河、博鳌亚洲论坛会址、玉带滩、镇区生活配套的佳地块，同时尽拥1公里海岸线、妈祖庙、圣公石等大量原生旅游资源。博鳌湾总建筑面积约10万平米，在建筑上，雕琢出了全海景别墅、户户海景度假公寓、国际五星级酒店等三大物业。从建筑到景观引入了纯正的地中海建筑，以及浓郁的东南亚风情园林。博鳌湾周边交通网线发达，东线高速直通博鳌，项首条轻轨线已全面动工建设，轻轨在博鳌设有站点，预计即将于2010年底年竣工，一条完整岛任意畅游；与此同时，博鳌国际机场即将动工，建成后年旅客吞吐量可达48万人次。博鳌湾结合地块独占鳌头的特征，打造了全海景独栋别墅。每户赠送奢阔私家花园、12个私家无边际泳池、全赠送多个超景观大露台、地下室超大赠送空间，全方位打造奢华、品味居所。博鳌湾海景度假公寓采用板式建筑设计，使任何房间都拥有良好的自然通风、采光效果。主力户型有：一室一厅、两室一厅、三室两厅等产品，户户观海，面朝南中国南海之广阔，领略博大精深的海洋景观。所有公寓均为带装修，融入亚热带海岸风情中，以源自泰国的简约奢华东南亚风情，营造国际享乐标准的度假休闲氛围。博鳌湾引进美国豪生中的度假酒店，充分利用其独有而深厚国际化服务理念，为入住者提供为尊贵的服务，从而全面提升生活品质。博鳌镇地处东亚与东南亚结合的亚太经济圈的中心地带，是一个自然生态保护得近乎的地方，被国外环境专家称为世界河流入海口自然景观保存得完整的处女地，有着“中国达沃斯与戛纳”之称。博鳌镇风光秀丽，全年平均气温24.1℃，集秀丽景色和名胜古迹于一地，被人们誉为奇妙的南国风光画卷。这里是博鳌亚洲论坛成立会址、博鳌亚洲论坛会址所在地，论坛每年定期召开年会，目前已成为亚洲以及其他大洲有关国家政府、工商界和学术界就亚洲以及全球重要事务进行对话的高层次平台，赢得了全世界的广泛关注。

博鳌湾别墅售楼处在琼海市博鳌镇玉带湾酒店大堂。该项目是70年产权的住宅，小区绿化率为40%。

博鳌湾别墅在售户型未公开，请持续关注项目动态！

博鳌湾别墅周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到博鳌湾别墅的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

博鳌湾别墅的占地面积为100717平方米，据悉博鳌湾别墅是由琼海博鳌幸福联盟投资有限公司所开发。

建筑类型是别墅。博鳌湾别墅项目占地面积100717平方米。

博鳌湾别墅值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由琼海博鳌幸福联盟投资有限公司，占地面积为100717平方米，共有（二居）73m²85m²（三居）118m²户，车位有暂无资料个。

博鳌湾别墅容积率是0.8。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

博鳌湾别墅绿化率为40%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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博鳌湾别墅的停车位有共暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，博鳌湾别墅规划的车位也是非常符合标准要求的，因此博鳌湾别墅停车不难。如果遇到停车难的问题，也有博鳌湾别墅的物业快速协调。