红泥月亮湾花园

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红泥月亮湾花园买房咨询电话是4008190507转0448。红泥月亮湾花园的地址位于：红泥月亮湾花园位于海口市海甸岛世纪大道（甸昆路）10号。开盘时间是2005-9-1，交房时间是2007-9-30。更多详细信息可以致电咨询。

红泥月亮湾花园项目位置在红泥月亮湾花园位于海口市海甸岛世纪大道（甸昆路）10号

红泥月亮湾花园的周边配套比较不错，具体情况如下：学校：纯住宅房屋管理费：1.00元|月?平米,日常养护费：0.28元|月?平米；商业用房管理费：1.30元|月?平米, 日常养护费：0.40元|月?平米；商业用房管理费：1.30元|月?平米, 日常养护费：0.40元|月?平米；

一期已经售完。2007年2月二期开盘，4栋小高层 2008年5月交房<br />1、地理位置<br />红泥·月亮湾花园位于海口市海甸岛世纪大道１０号，南与兆南绿岛家园和伊甸家园为邻；北与南方明珠建行居住小区隔湖相望；东口市重点中学海口实验中学初中部；西侧为与世纪大桥相接的世纪大道，并与即br />红泥·月亮湾花园所在区域是海口市政府“十一五”重点规划建设区域－海口核心滨海区。由万绿园、美丽沙、白沙门公园三大板块组成，并与１３公里长的环岛景观路串联成广场、世纪广场、沙滩广场、填海广场、丁字路口广场等五大绿地休闲广场组成绿色滨海休闲景观带。<br />红泥·月亮湾花园北距美丽沙海滩约５００米，南距海口市地标建筑海口世纪大桥也约５００米。北侧有一湖面，暂名莲花湖，湖面９３００平方米。小区环湖而建，东南西三面临路，交通十分便利，随着万恒城市花园、滨海华庭、伊甸家园、绿岛家园、南方明珠等小区的建成，这一区域的居住文化已充分显现出来。近期，香港新世界集团重资投入美丽沙海滩新区，更加提升了该区域的含金量，已然成了海口楼市的新贵地段。<br />2、设计理念<br />项目设计以人为本，设计充分利用莲花湖的自然环境以及良好的规划设计条件，紧紧抓住滨水和公共绿化步道两个要素，将住宅环湖布置，与莲花湖融为一体。在景观设计上，以滨水曲桥为主题，组合睡莲、风荷、闲亭、钓台、湖石、雕塑等江南园林设计元素，营造西湖“花港观鱼”、“曲院风荷”情调的亲水休闲带。区内将功能划分为居住区、公共活动区、和公共停车区等，用滨水休闲带有机地将各部分串联起来，形成具有景观特色的精品住宅小区。户型设计尽可能充分利用空间，并结合项目的环境特点，设计成板式结构，南北通透，良好采光，可大尺度观湖眺海。<br />3、建筑风格<br />小区规划建造六栋风格明快的小高层和一栋三层的商业综合楼。创意设计采用现代简约派风格与江南民居建筑元素巧妙结合。外立面线条流畅、框线明亮大方，大玻璃窗、大落地窗将优美风景纳入室内。建筑立面色彩含蓄高雅、色调和谐，吸收江南民居坡面，使天际线和小区氛围具有浓郁的庭院风情。<br />4、区内交通组织<br />为方便居民安全行走和游憩，按人车分流布局，小区内部设置下停车库，并通过地上局部停车位的设置，将行人和车辆合理地进行了分流。<br />5、开发计划<br />小区计划分两期进行开发，一期建造2栋小高层住宅和1栋商业综合楼，其中商业综合楼已完工，住宅目前已建至结构第十层，一期计划于2007年9月交付使用；二期建造4栋小高层住宅。整个小区计划于2008年全面竣工交付使用。本项目总户数为308户，小区内约1000人居住。<br /><br />

红泥月亮湾花园售楼处的位置在海口市美兰区海甸岛世纪大道（甸昆路）10号，可以通过各种地图导航查询路线。

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红泥月亮湾花园容积率是1.8。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

红泥月亮湾花园绿化率为45%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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