8月28日海南土拍|三亚挂牌安居型商品房高限价14100元/

2020年8月28日，根据海南省自然资源和规划厅发出的挂牌公告中显示，有4宗土地出让，2宗位于海口市，两宗挂牌宗地均用于安居型商品房项目。2宗位于三亚市，其中一宗用于建设安居型商品房项目，一宗用于零售商业混合其他商务混合旅馆用地。

海口宗地一：用于建设安居型商品住房

本次挂牌出让的宗地位于海口市秀英区南海大道以南、永万路以西、药谷一横路以北，土地面积为28292.95平方米(合42.44亩)，土地用途为城镇住宅用地，土地出让年限为70年。本次挂牌宗地用于安居型商品房项目，另要求竞买人须为市属国有企业或市属国有企业全资子公司。

销售对象：根据市政府专题会议精神，该地块安居型商品住房仅面向高新区各企业(符合《关于开展安居型商品住房建设试点工作的指导意见》琼府办〔2020〕21号文件规定条件的引进人才)。由海口市高新区管理委员会统筹配售。

限定价格：建筑面积12000元/建筑平方米。

装修标准：建议为1200元/建筑每平方米。

车位：配建停车位，高价不超过13.64万元/个进行销售，或参照周边租赁市场的价格进行租赁，不得对小区业主以外的单位及个人进行销售或租赁。

其他：执行现房销售制度。

海口宗地二：用于建设安居型商品住房

本次挂牌出让的宗地位于海口市美安科技新城B0618地块，土地总面积为27628.56平方米(约合41.44亩)，土地用途为城镇住宅用地，土地使用年限为70年。

销售对象：根据市政府专题会议精神，该地块安居型商品住房仅面向高新区各企业(符合《关于开展安居型商品住房建设试点工作的指导意见》琼府办〔2020〕21号文件规定条件的引进人才)。由海口市高新区管理委员会统筹配售。

限定价格：不高于10800元/建筑平方米。

装修标准：建议为1200元/建筑每平方米。

车位：配建停车位，高价不超过13.64万元/个进行销售，或参照周边租赁市场的价格进行租赁，不得对小区业主以外的单位及个人进行销售或租赁。

其他：执行现房销售制度。

三亚宗地一：用于建设安居型商品住房

本次挂牌出让宗地位于海棠湾B1片区控规B1-h6-2地块，CGCS2000坐标系面积33236.79平方米(海南平面坐标系面积33221.50平方米)，土地用途为城镇住宅用地，土地使用年限为70年。

销售对象：三亚市人大附中三亚学校符合安居型商品住房的教师及引进人才保障人群。项目销售对象由三亚市住房保障管理中心根据相关规定审核确定。

限定价格：14100元/平方米。

装修标准：带装修，其装修标准不低于《三亚市安居型商品住房涉及建筑安装、装修、环境建设相关要求》。

车位：项目配套商业归竞得人所有，地下停车位归全体业主所有，不得进行分割或整体销售。

其他：执行现房销售制度，采用装配式建筑建造。

三亚宗地二：零售商业混合其他商务混合旅馆用地

本次挂牌出让宗地位于三亚互联网信息产业园——信息创意产业园控规C6-01地块内，CGCS2000坐标系总面积30752.62平方米(海南平面坐标系总面积30736.09平方米)，对应土地用途分别为零售商业用地、商务金融用地、旅馆用地。

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