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政经谭 | 国务院批复同意徐州、太原城市总体规划
房地产离不开政策与宏观经济、金融大环境。高屋建瓴、大处着眼,才能真正读懂房地产。
国务院批复徐州(楼盘)城市总体规划 2020年建设用地控制316.19平方公里
6月23日,国务院原则同意《徐州市城市总体规划(2007-2020年)(2017年修订)》,2020年,中心城区常住人口控制在288万人以内,城市建设用地控制在316.19平方公里以内。
观点地产新媒体于《总体规划》中获悉,国务院要求重视城乡区域统筹发展,在《总体规划》确定的3126平方公里城市规划区范围内,实行城乡统一规划管理。
同时,要合理控制城市规模,到2020年,中心城区常住人口控制在288万人以内,城市建设用地控制在316.19平方公里以内。要贯彻城乡规划法关于先规划后建设的原则,禁止在《总体规划》确定的建设用地范围之外设立各类开发区和新城新区。
完善城市基础设施体系,要按照绿色循环低碳的理念规划建设城市基础设施。进一步完善公路、铁路、机场、水运等交通基础设施,加强城市内外交通衔接,发挥综合性交通枢纽作用。
此外,国务院还要求建设资源节约型和环境友好型城市,创造优良的人居环境。要坚持以人为本,统筹安排关系人民群众切身利益的教育、医疗、市政等公共服务设施的规划布局和建设。
国务院批复同意太原(楼盘)城市总体规划 2020年常住人口控制360万
6月23日,国务院批复同意了《太原市城市总体规划(2011-2020年)》,到2020年,中心城区常住人口控制在360万人以内,城市建设用地控制在360平方公里以内。
观点地产新媒体从国务院网站获悉,《规划》指出合理控制城市规模。到2020年,中心城区常住人口控制在360万人以内,城市建设用地控制在360平方公里以内。要贯彻落实城乡规划法关于先规划后建设的原则,禁止在《总体规划》确定的建设用地范围之外设立各类开发区和城市新区。要根据太原市资源、环境的实际条件以及《总体规划》确定的城市空间布局,划定城市开发边界,加强边界管控,促进城市紧凑布局。
增强城市内部布局的合理性,提升城市的通透性和微循环能力。坚持节约和集约利用土地,严格控制新增建设用地,加大存量用地挖度,合理开发利用城市地下空间资源,提高土地利用效率,切实保护好耕地特别是基本农田。
《规划》提到,要重视城乡区域统筹发展。在《总体规划》确定的2712平方公里城市规划区范围内,实行城乡统一规划管理。加强城中村和城乡结合部整治与改造,城镇基础设施、公共服务设施的建设应当统筹考虑为周边农村提供服务。根据市域内不同地区的条件,重点发展县城和基础条件好、发展大的中心镇,优化村镇布局,加强对村镇建设的指导,促进农业产业化和农村现代化。
其次,还要完善城市基础设施体系。进一步完善公路、铁路、机场等交通基础设施,加强城市内外交通衔接,完善煤炭运输通道建设。发展轨道交通,建立以公共交通为主体,各种交通方式相结合的多层次、多类型的城市综合交通体系,方便不同交通方式的换乘。做好停车场规划布局,推动城市停车场建设。
建设资源节约型和环境友好型城市。要按照促进生产空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间山清水秀的总体要求,形成合理的城市空间结构,促进经济建设、城乡建设和环境建设同步发展。要切实做好节能减排工作,加快淘汰落后产能,严格控制污染物排放总量,积极发展绿色建筑。
责任编辑: tsjie
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