海南近期的房价还在涨吗？有哪些在售好房？

2024年，很多海南的朋友赚了点钱，于是就想在海南买套房，不过大伙对具体什么时候买又都思忖再三，怕自己今儿买了，明儿就跌。其实，目前海南的发展势头还是不错的，因此海南房价不管是因为通货膨胀也好，还是因为地段愈发重要也罢，其楼盘价格的走势基本上都是要向上走的，就拿当下来说，海南3月新房均价19395元/㎡、环比上月上涨2%，而各区的房价走势分别为海口市3月新房均价16777元/㎡、环比上月下降3%。三亚市3月新房均价31764元/㎡、环比上月下降4%。临高县3月新房均价7956元/㎡、环比上月持平。澄迈县3月新房均价11155元/㎡、环比上月上涨1%。文昌市3月新房均价8931元/㎡、环比上月下降3%。琼海市3月新房均价16666元/㎡、环比上月持平。万宁市3月新房均价15377元/㎡、环比上月上涨1%。定安县3月新房均价9021元/㎡、环比上月持平。儋州市3月新房均价8329元/㎡、环比上月下降5%。东方市3月新房均价11194元/㎡、环比上月持平。乐东县3月新房均价18333元/㎡、环比上月持平。屯昌县3月新房均价8882元/㎡、环比上月下降1%。昌江县3月新房均价12374元/㎡、环比上月持平。白沙县3月新房均价12933元/㎡、环比上月上涨9%。五指山市3月新房均价10250元/㎡、环比上月持平。保亭县3月新房均价27333元/㎡、环比上月持平。琼中县3月新房均价10440元/㎡、环比上月上涨8%，可以看到，变化不大，但纵观全年的话还是有点区别的。

2024年，海南的房地产行情大致如此，而海南楼盘的情况，估计大家也是比较关注的。目前，海南在售楼盘数899个、待售楼盘数112个，各区域最近开盘数为保亭县1个,如御泉山雅园，而在这其中，有一些楼盘人气是比较高的，比如恒福佳庭、Aloha阿罗哈、半岛阳光、华馨阁、顺义小区、海南佰悦湾、天广丰誉华府、得发江语星城、宝控首府、云鼎凤凰城、尚易椰景恬园、农博雅苑、交泰山海颂、白沙茶乡里.博雅兴园、懿品香格里、南国雨林、金木棉山庄，这几个盘不仅有人气，而且性价比也是比较高的，整体来看都是好房项目。至于具体的情况，大家可以参考下下面的信息，对上述楼盘有一个详细的了解。

综上所述，恒福佳庭、Aloha阿罗哈、半岛阳光、华馨阁、顺义小区、海南佰悦湾、天广丰誉华府、得发江语星城、宝控首府、云鼎凤凰城、尚易椰景恬园、农博雅苑、交泰山海颂、白沙茶乡里.博雅兴园、懿品香格里、南国雨林、金木棉山庄等楼盘在海南房地产市场中备受瞩目，但是购房时仍需根据自身实际需求来选择。在购房前，需要了解海南新房市场动态和政策法规，制定出合理的购房计划。同时，在选择房源时也要注意权衡利弊，不要因为价格等因素而做出不理智的决策。

海口市-
恒福佳庭
楼盘价格：17500元/㎡
在售户型：118-152㎡3-4居
项目简介：恒福佳庭，于海口主城核芯，为峯层人物打造书香美宅，匠心打造建筑面积约118-152㎡三至四房幸福宽居，为城市精英佳庭匠心筑造美好生活。

三亚市-
Aloha阿罗哈
楼盘价格：35000元/㎡
在售户型：95-155㎡1-2居
最新动态：Aloha阿罗哈檀香海居B3/B4住宅在售
项目简介：Aloha阿罗哈位于海南陵水清水湾，迷你别墅有81㎡、159㎡、200㎡三种户型 。 Aloha阿罗哈清水湾迷你别墅有赠送面积，而且庭院及单体建筑规划设计人性化。双层立体花园，每一栋别墅都拥有上花园、下庭院的立体式设计，分别从首层客厅以及下沉休闲层步入，使得每一层的落地空间可享受景观和阳光，错落空间 观景落地窗，通过多向采光，创造出视觉观赏效果，既丰富空间，又引进绿意 。 观海公寓： 在Aloha阿罗哈社区南侧临海位置，美国设计大师结合地块属性进行分组团设计。Aloha阿罗哈采用了3*3浪漫观海公寓组团，每组团由三栋统一造型风格的建筑组成。 观海公寓双向单廊单排设计、观景电梯，Aloha三个组团9栋电梯公寓，以园林水系为动线，于流水两边点式散落分布，避免出现对视干扰，达到观海的效果。 项目有封闭式垃圾自动收集系统。 产权酒店： Aloha产权酒店位于整个社区的南侧，共由四栋单廊为主的现代热带风情建筑组成。服务功能设计齐全，包括：全日餐厅、零售店、咖啡＆面包房、红酒屋、特色酒吧、和可以宴开36席的多功能会议厅、SPA 、健身房、商务 、洗衣房等。 Aloha产权酒店150m的亲海距离，产权酒店层高3.3米，户型设计合理，明厨卫设计，兼顾度假生活对风景、阳光的需求。中、小户型分布在中间，大户型位于两端， 户型均为南向看海，两栋八层酒店更在顶层客房设计有独立泳池。 海景电梯厅，环形空中连廊，地面连廊景观，开敞式单廊设计，灵动退台，按摩池观景阳台，双层挑高空中花园，法国伊美瑞陶瓦，VRV多联机空调系统，太阳能热水系统辅助空气热泵加热。

临高县-
半岛阳光
楼盘价格：56万元/套
在售户型：38-91㎡1-2居
最新动态：半岛阳光主力户型建筑面积为61㎡、72㎡
项目简介：半岛阳光总规划用地面积：115871.8平方米；其中酒店建筑面积：25000平方米，商业配套面积建筑面积：11000平方米，绿化率：37％，总户数：3884户。半岛阳光分二期开发，是一个集休闲、度假于一体的品质大型住宅项目。 　　半岛阳光以东南亚风情园林为蓝本，配以带状园林手法保障了景观均好性；讲究水、木、石、林的相融，强调花、鸟、鱼、泉的情趣，通幽小径串联其中，步移景换，生活处处是风景。

澄迈县-
华馨阁
楼盘价格：12285元/㎡
在售户型：100-113㎡3-3居
最新动态：华馨阁本月限时特价房
项目简介：【品牌实力】华馨阁项目由海南盛亿房地产开发有限公司开发的商住小区。 【核心卖点】项目由两栋25层住宅楼（18603.04㎡）以及三层的商业裙楼（5007.13㎡）组成，地下一层为停车场和人防工程（3062.84㎡）。户型内部采用明厅、明卧、明厨、明卫设计，户型方正、通透、干湿分离。空间布局合理，户型紧凑，功能完整，充分考虑了海南的日照和风向需求，实现户户朝阳，通风采光都达到了佳效果。 【区域优势】本项目坐落在海南老城经济开发区南二环路南侧（融创美伦熙语对面），紧邻海南自由贸易港高科技园区-海南生态软件园，交通便利，距高速路路口230米，据高铁站1.5公里。对面为美伦河带状公园，第三时间商业街，大润发超市，西侧300米处有软件园区的沃克公园。东侧紧邻海南中学高中（国际）部。 【资源配套】小区商业配套有 大型商超、银行、餐饮、药店、便利店等；内部娱乐配套：篮球场、健身广场，儿童嬉闹区。（资料来源网络）

文昌市-
顺义小区
楼盘价格：10367元/㎡
最新动态：顺义小区项目暂无房源在售，均价10367元/㎡
项目简介：文昌顺义小区总占地面积380亩，一期占地约130亩，共10栋楼，有住宅、产权式酒店，并辅以充足的商业配套，包括高档餐厅、游泳池等

琼海市-
海南佰悦湾
楼盘价格：20000元/㎡
在售户型：69-135㎡1-3居
最新动态：海南佰悦湾整体均价20000元/㎡
项目简介：海南佰悦湾针对雾霾、污染、老龄化、亚健康、和谐缺失等问题，将中国儒、释、道优秀传统文化与经典医学、量子医学相结合，与大健康中国智库等专业机构合作，利用海南得天独厚的环境资源，打造全球的绿色医疗养生善爱社区，使人达到身、心、灵、德、慧的和谐统一，让身心回归净土乐园，让生命达到至高境界。

万宁市-
天广丰誉华府
楼盘价格：55万元/套
在售户型：50-66㎡
最新动态：天广丰誉华府总价66万拎包入住
项目简介：万宁天广丰誉广场项目由万宁丰誉实业有限公司开发建设，本项目西侧紧邻城市主干道(万州大道),可通往万宁乌场港、英文港等港湾,且有多条道路可进入项目范围。本项目东侧毗邻东山岭风景名胜区,拥有大量过境游客资源，是本项目人群流量的来源之一。本项目东临万宁市人民医院，各项城市基础设施配套齐全。

定安县-
得发江语星城
楼盘价格：10000元/㎡
在售户型：49-90㎡1-1居
最新动态：得发江语星城2022年6月交房
项目简介：得发江语星城位于定安南渡江畔,其结合热带宝岛资源优势,将率先养生本真的回归,定义养生度假的岛居哲学。 江语星城的园林景观布置采用线性结合中央园林的设计鹿鼎记,以横贯社区的大型景观中轴，串起线性景观带，组合成多层次且移步一景的景观,从而呈现出岛居养生社区“严谨而不失情调,典雅而不失利落”的园林艺术品格。 江语星城游泳池与量身定制的精致水系景观巧妙叠合，体现以点、线、面的景观层级的总体布局特色，通过道路、水景和绿景的自然分割，形成环绕式亲水境界。 江语星城户型设计兼顾建筑美学与生活美学理念，在确保私密性的同时，注重室内空间的延展，扩大视觉空间，凸显住宅的功能性和舒适性。“江语星城”明厨明卫、观景阳台的设置，使空间更加开敞通透、贴近自然，让业主同清风相伴，与阳光为邻，让喜悦心情在每个空间里流动。

儋州市-
宝控首府
楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：58-124㎡1-3居
最新动态：宝控首府在售建面58.61-124.5㎡户型
项目简介：开发商:儋州天易实业有限公司 投资商：海南宝控投资集团有限公司 楼层朝向：南向设计，超大楼间距，南北通透

东方市-
云鼎凤凰城
在售户型：82-146㎡
最新动态：云鼎凤凰城项目暂无房源在售
项目简介：【品牌实力】东方耀星实业有限公司倾心打造白金管家式服务团队，将项目立志打造为“智慧康养社区”，覆盖业主衣食住行及康养服务等，让康养生活与惬意度假共生，启幕东方轻生活。 【核心卖点】绿色建筑，舒适宜居，建筑面积约82㎡舒适两房，建筑面积约122㎡奢阔三房，建筑面积约146㎡行政官邸，低碳的旅居产品、绿色建筑，高延展空间，大面积采用飘窗及大进深阳台让阳光清风入户无拘束、让海景及园林绿意在家中蔓延；交付，以品位定制新人生。 【区域优势】项目位于东方市规划新城区，距离海南西部贸易港-八所港3.5公里，距高铁站1.2公里，距汽车站700米，距中信海直东方通航的场17公里。四通八达的海陆空立体交通贯通各地。 【资源配套】周边配套：万达广场繁华商业，毗邻东方市自贸港重点工程文化体育广场和城市公园，拥享酒店、两大商业区的缤纷购物、餐饮、银行、中小学及幼儿园等生活配套，悦享集购物、餐饮、商务休闲、运动康养、教育于一体，打造缤纷商旅度假生活。

乐东县-
尚易椰景恬园
楼盘价格：96万元/套
在售户型：65-70㎡3-3居
最新动态：尚易椰景恬园商办产品推出8套特价房源
项目简介：尚易椰景恬园位于乐东县九所镇新区，属省重点城镇建设示范区。紧邻区域主干道行政路，西南侧为乐东动车站，北侧为天福雅园，西北侧创新路建设尚未完工。 物业类型涵盖了商业/酒店产品（精品酒店、独栋酒店群），双层架空层设计，产品连廊面积大. 项目是集商业、精品酒店、酒店公寓为一体的多功能低层低密墅级滨海花园旅居度假社区，整个小区分为商业区和酒店区两个部分： 项目周边配套齐全，东北侧有中兴生态智慧产业总部基地，北侧500米有乐东中医院，拥有最先进的医疗设施；南侧200米有乐东高铁站站前广场和小型湿地公园；800米范围内还有7000平米大型农贸市场；路程内各类大小商超：嘉林达、福乐佳等；社区医院、光明幼儿园、星级酒店饭店、药店、诊所等生活配套近在咫尺。 八大价值点： 城轨旅居 通达全岛：紧邻高铁站 近海不亲海 享海不受潮：距离海边3.9公里，既可咫尺瞰海，又无湿气居下，尽享恬逸海居。 6米层高 创变多维空间：6米层高，多维拓展空间，小面积大赠送，低总价。 旅居省心无忧：配置磁卡锁，双钥匙管理。 星级酒店配套 尊贵礼遇：酒店面积约7674.03㎡，为园区住户提供餐饮、住宿和康体娱乐等高品质服务，便利接待亲朋好友。 全龄休闲社区：社区规划8000㎡风情商业街，乐东首个约18000㎡下沉式景观广场，1000㎡下沉式泳池、亲子水上乐园、咖啡酒廊等一应俱全，全方位满足业主度假康养生活。 热带风情园林：小区园林以椰风海韵为引串联场景，展现绿荫遮蔽的热带景观，将人们从城市喧嚣中带进自然，回归养生秘境。 星级物业 专业托管/物管服务：国内知名物业管理公司-广州星河物业，以星级酒店式物业服务，旅居省心无忧。

屯昌县-
农博雅苑
楼盘价格：7800元/㎡
在售户型：50-78㎡2-3居
最新动态：农博雅苑占地面积50497平米
项目简介：农博城项目位于海南屯昌新城区中山路和环东二路交汇处，南边是老城区，项目位于新城区，靠近学校，公安局，县人民检察院，都有公交车经过，医院都在附近。新城区是屯昌高标准规划、高标准投入、高标准建设的一个新城，规划有近百万平方米住宅和经济适用房，农博城配套有农贸市场。整个新片区将成为屯昌交通便捷（2、3路公交，往海口高速、往琼海等出入口）、商业繁荣，具有旅游、商务、办公、文化活动等一系列功能的充满文化内涵的高品位、高水平的一个新城。

昌江县-
交泰山海颂
楼盘价格：10000元/㎡
在售户型：61-88㎡2-3居
最新动态：交泰山海颂项目在售住宅
项目简介：交泰山海颂项目占地202亩，建筑面积13.9万㎡的滨海休闲度假综合社区。项目小区内部分两大组团，绿化率达48.85%。园林内设有1200㎡的特色游泳池，凉亭，水系，健身设施等生活配套设施，是绿色生态小区。 交泰山海颂项目总户数1804户，建筑密度15.8%，停车位914个，分为四期开发；一期推出6栋楼，共228套，共计有5个主力户型。

白沙县-
白沙茶乡里.博雅兴园
楼盘价格：28万元/套
在售户型：38-77㎡1-2居
最新动态：白沙茶乡里.博雅兴园目前在售的楼栋是C3#、C5#
项目简介：海峰飞碟茶乡里.博雅兴园选址建于白沙的万亩生态茶园小镇内，这里距高速路口仅 6 公里，白沙农场医院、农 贸市场、白沙农场幼儿园、中学等基本配套一应俱全。未来 这里将打造成白沙的第一个 5A景区，依托白沙农场场部原址茶园景观、河谷溪流及黎族文化等资源，将“茶产业”、“旅游业”相结合，建设一个集生态茶叶生产、茶园观光休闲、黎族文化体验、乡村养生度假为一体的茶园小镇。而我们的项目也将是 5A 景区的起步区以及先行示范区。项目总占地约 640 余亩，由国家级飞碟射击·射箭南训基地、茶文化·休闲农业观光园、茶乡里·商业配套服务区三个组团构成。 （1）国家级飞碟射击·射箭南训基地：训练基地占地 198 亩，这里也是目前国内综合场地最大的一个飞碟射击靶 场，场内设有五片标准室外飞碟射击靶场、三片室外飞碟训练靶场、60 靶道射箭场，另外还有运动员宿舍、枪弹库、健身房、兴奋剂检测室、餐厅、多功能厅、观摩区等。训练基地落成后将成为国际一流飞碟靶场，国家家队和各省队飞碟射击、射箭的南训基地。每年计划承接 300-400 人冬训、3-6 场国内重大赛事（如华南区锦标赛、全国锦标赛、全国冠军赛等），同步开展接待射击爱好者、研学、拓展、国防教育等主题业务。 （2）茶文化·休闲农业观光园：主题公园约 358 亩， 以白沙茶文化为契机，以黎苗族文化为特色，以现状茶园、 溪水、鱼塘、林田等资源为基础，根据区域发展背景，建设与生态环境相结合的公益性、开放性运动康养体验公园。主要围绕游客的吃、住、游玩为核心来打造，建设生态 茶园、黎族商业风情街、民宿、水上栈道、网红餐厅等内容。 （3）茶乡里·博雅兴园：80亩配套服务区，总建筑面积 82041 ㎡，容积率 1.5，绿化率 25%，40 年产权的商业（2021 年 1 月-2061 年 1 月）。物业公司是深圳上市企业深圳玉和田，也是我们白沙县城的物业管理公司。 其中一期 7 栋总建筑面积为 29289 ㎡，目前已全部封顶，均是 5-8 层建筑，2 梯 12 户左右，所有楼栋的一层均为 6 米层高的底商，后期可分隔两层使用，得房率非常高，2层以上均为 3.2 米层高。

五指山市-
懿品香格里
楼盘价格：18800元/㎡
在售户型：45-172㎡1-3居
最新动态：懿品香格里目前在售价格约18800元/㎡
项目简介：懿品.香格里地处海南省五指山市城区板块核心位置,城市主干道三月三大道西南段,理文路向南300米处,东侧临政府公务员小区。项目总占地近300亩,建筑面积14.6万平米,绿化率50%以上,容积率0.5，总户数约801户。懿品.香格里项目规划注重人工建设与自然环境的协调,园林规划上充分的利用五指山得天独厚的山地森林资源,尊重原生的自然环境,打造生态山体公园、园林风景及养生休闲配套，突出高端社区休闲度假，高含量的负氧离子浓度让您置身于“天然氧吧”中，实现心灵向自然的回归。懿品.香格里作为五指山半山城市低密养生豪宅,将分三期开盘.目前即将推出一期，主要由六系7幢一线水岸叠拼别墅、 七系28幢一线林语叠拼别墅组成，主力户型为叠拼双层60㎡（送60㎡）、80㎡（送80㎡）。小区配套设施完善，山林中央景观水系，景观瀑布,五指山五星级山林度假酒店，综合服务会所（包括精品咖啡厅，茶室，愈加室，健身房，麻将室，棋牌室，台球室，天然养生SPA，儿童游泳池，青老年娱乐健身活动中心，中型超市，阅读室，中小型超市，商务洽谈室，卫生站，公厕，物业管理房等），欧式风情商业街（包括餐饮，中型超市，连锁超市，银行，电信，邮电，社区服务站，诊所，物业管理，商业服务等），完善的生活配套设施足以满足尊贵业主的日常所需。

保亭县-
南国雨林
楼盘价格：18000元/㎡
在售户型：31-131㎡1-3居
最新动态：南国雨林主力户型为64.93平-104.19平1居-2居
项目简介：南国雨林小区项目建设用地面积2.9万平方米，建筑面积57850平米，容积率2.0，建筑密度仅有0.18，绿化系数0.45，总居住户数658户，共有7栋住宅楼组成；小区的设计单位由上海东方建筑设计研究院有限公司设计，东方院创建于1964年，是国家建设主管部门批准的甲级建筑单位。年度生产值近亿元，现已成为国内具有影响力的设计研究机构之一；项目定位为绿色养生高尚社区，打造“养生、度假、休闲的高端社区。创造居住与自然结合，丰富街景，方便购物，利于生活，营造良好的景观环境视线； ”空间布局采用一心、两带、多点；一中心---即小区中轴线上的景观、养生、绿地，它提高了有效空间的共享性。两带---通过运用规划建筑围合，创造出活泼的透视景观和空间环境，形成的建筑带，构成小区公共轴线及景观轴线。它的前呼后应，增加了建筑的生气。多点---以建筑物为主体围合成多个绿化景观点。它的多姿多态，丰富了社区的美感和居住环境的幸福感； 小区规划7栋高层住宅，1#、2#、3#楼为两梯17层，每层5户，分别A户型84.15平米；二室二厅一厨一卫，B户型79.07平米，二室二厅一厨一卫；C户型76.35平米，二室二厅一厨一卫；D户型104.19平米，三室二厅一厨一卫；E户型64.93平米，一室二厅一厨一卫。6#、7#、8#、9#楼为16层,其中6#、7#楼有4个户型，分别是A1户型建筑面积61.53平米，一室一厅一厨一卫；B1户型54.95平米，一室二厅一厨一卫；C1户型77.43平米，两室两厅一厨一卫；D1户型117.9平米，三室两厅一厨一卫。8#楼、9#楼有3个户型，分别是A2户型75.2平米，两室两厅一厨一卫；B2户型54.3平米，一室一厅一厨一卫；C2户型76.6平米，两室两厅一厨一卫。项目内配套有大型农贸市场、超市，方便业主购物；业主餐厅；游泳池，医疗诊所，银行，让业主就近可以享受到生活全方位服务。小区内配套有网球场，和儿童游乐场，孩子们可以在游乐场内玩滑梯，荡秋千，攀岩等，享受自由自在快乐的童年生活。小区业主会所会有棋牌室，康乐球，乒乓球，书吧、茶社等，业主可以在这里打打球，健健身，喝喝茶，看看书，听听音乐，享受优雅的度假生活。 南国雨林的绿化主要体现热带雨林风景，园林设计公司优选了几百个热带树种，为业主们打造一个园林级别的高尚社区。走在小区的道路上，就像漫步在热带雨林的公园里，回家的道路也变成了一种享受。小区会聘请知名物业公司来服务业主，除了对小区的公共部位进行保洁维护，保安24值班巡逻外，还有特约服务，例如接机服务，房屋托管服务，可以根据业主需要房间定期通风，打扫，代为租赁等等，免除业主的后顾之忧。专业的物管是您的贴心管家。南国雨林小区，是您养生、休闲度假、不二选择。

琼中县-
金木棉山庄
在售户型：2-2居
最新动态：金木棉山庄房源已售罄，后期无加推
项目简介：金木棉山庄，总占地面积19314﹐，总建筑面积40911﹐，与180000﹐的琼中公务员小区融为一体，由电梯小高层住宅工区和琼中新城区商业地标椰林商业街组成。金木棉山庄椰林商业街，呈s型流线布局，引入欧美休闲购物模式，独有宽敞前庭广场，合理规划商铺业态，并巧妙运用空中通廊整体贯穿；更有傲领全城的18米高金木棉地标廊柱，不可比木棉山庄采用组团沿街并排的整体布局形式，极大的保证了居家的便利与便捷。9层高电梯小高层，采用现代主义建筑外观形体，彰显典雅、尊贵的闲适气质和艺术品位。金木棉山庄主要户型均为73﹐和78﹐的两房一厅的度假户型。全明大采光户型，南北通透、结构紧凑，充分考虑了内部空间的舒适性，尽显度假居住新理念。