近期海南的房价降了吗？时下买房合适吗？

众所周知，房价是一个牵扯到国计民生的大问题，而在过去，很多朋友都因为海南等城市高居不下的房价所苦恼，因为没房，所以很多事情就干不成，比如说结婚，有时候房子就是一个硬性的要求。那么如今海南的房价还贵吗？不瞒您说，咱不说便宜吧，但其实现在的海南房价确实还好，海南3月新房均价19395元/㎡、环比上月上涨2%，房价的涨幅也处在一个可接受的范围内，再加上如今的房贷利率也还可以，所以2024年买房，时机还是比较不错的。

近年来海南一直发展的不错，在海口市、陵水县、三亚市、临高县、澄迈县、文昌市、琼海市、万宁市、定安县、儋州市、东方市、乐东县、屯昌县、昌江县、白沙县、五指山市、保亭县、琼中县中，有许多购房者喜爱的热门楼盘，购房者可以通过海南楼盘网进行筛选，快速了解到更适合自己的优质楼盘。今天我们主要来聊一聊鸿悦公馆、恒大养生谷、信基颐和湾、鲁能海蓝福源、文昌现代豪庭、富达美广场、永桥尚城、东成湖光里、中南智慧城、涛昇国际、万祥温泉家园、中央绿园、群升棋子湾、大溪地·溪岸、圣煜颐山居、御泉山雅园、金手指白鹭湖，与城市楼盘拥有不同的配套醇熟、品牌地产、酒店式公寓、学区、江景、海景、宜居生态、养老居所、旅游地产特色一样，鸿悦公馆、恒大养生谷、信基颐和湾、鲁能海蓝福源、文昌现代豪庭、富达美广场、永桥尚城、东成湖光里、中南智慧城、涛昇国际、万祥温泉家园、中央绿园、群升棋子湾、大溪地·溪岸、圣煜颐山居、御泉山雅园、金手指白鹭湖也拥有自己的项目亮点，在各个区域还是比较突出的，近期有买房的朋友可以一起了解一下。

海南新房市场一直都相当活跃，而4月是一个新楼盘相继推出的重要时期。购房者可以通过关注最新的楼盘动态，掌握新开楼盘的信息，了解新房价格和走势，同时，无论是选择海南新楼盘还是海南在售楼盘，购房者都要充分考虑自己的需求和经济实力，综合各方面的因素做出选择。

海口市-
鸿悦公馆
楼盘价格：15000元/㎡
在售户型：45-80㎡1-2居
最新动态：鸿悦公馆项目均价15000元/平方米
项目简介：鸿悦公馆项目坐就落于海口海甸岛六东路与碧海大道交汇处，属于海甸岛的东北部。项目规划占地5890.55平方，总建筑面积13656.55平方，容积率1.79，绿化率40%。小区内有园林循环，整个园林规划尊重自然原生，绿植都是精挑细选海南的植被品种。

三亚市-
恒大养生谷
楼盘价格：42000元/㎡
在售户型：102-85㎡1-3居
最新动态：恒大养生谷均价4.2万/㎡
项目简介：三亚海棠湾的恒大R26;养生谷是恒大健康产业集团的宏篇力作，望山、环河、邻海，汇集滨海居住、健康养生、医疗康复、运动娱乐等功能于一体。1.03容积率，东南亚热带风情建筑、园林，全6层“养生空间”，层层退台、露台，建筑面积约35-124㎡。 F-4-1地块分两期开发，首批4栋1#、2#、5#、11#已开盘。F-4-1地块总占地7.18万㎡，建筑面积11.52万㎡，绿化率35%，容积率1.03

临高县-
信基颐和湾
楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：60-86㎡1-2居
最新动态：信基颐和湾在售价格为9000元/平方米
项目简介：信基颐和湾位于海南西北部的临高县新城区的礼贯北路和江北东路交汇处的文澜江畔。距海口78公里，至三亚市273公里。2015年西环轻轨建成通车，届时临高将成为“20大海口度假生活圈”的中心区域之一，到三亚也仅需1个半。琼州海峡跨海工程建成后，从内陆跨越海峡到临高，仅需20。临高年均气温为23.4℃，空气环境一流，无工业污染，海岸线长114.7公里，海洋捕捞产量占全省三分之一，海鲜丰富多样，是中国有名民间文化艺术之乡。距离本项目7公里的临高角旅游度假区，是解放海南的登陆地，也是海南十大重点发展旅游区，蛮声中外的临高烤乳猪就是这里的特产。信基颐和湾由广州百强民营企业——信基集团开发，项目占地为60亩，建筑面积8.7万﹐，容积率2.12，建筑风格以现代简约风格为主，由新加坡知名规划公司(ezraarchtects)主导设计，小区由1栋8层公寓，4栋25层公寓，110套双拼、联排别墅组成，户户俯瞰秀美的文澜江景，南北朝向为主，把空间感、采光和舒适都做到，比如高层公寓首层6米架空，无障碍的人性化设计，以及空中漫步塑胶跑道等，园林景观延续信基集团设计风格，注重景观与建筑的自然结合，营造舒适的立体生态环境，如商业区融入景观、高层公寓第14层架空设置空中花园并且两栋楼之间有高空过道连接等，整个小区绿化率为45%。信基颐和湾与规划的长达数里的文澜江大型滨江公园和江畔公园配套的各种康体设施紧密相连，周边1公里拥有小城成熟的生活配套，县人民医院、农贸市场、学校、汽车总站等，近在咫尺。信基颐和湾拥有配套完善、功能齐全的度假高端生活商业休闲区，临街别墅的首层，多层公寓的1、2、3层，以及高层公寓的架空层，配备临高大的国际化综合性的商业休闲区，集旅游、文化、购物、休闲、商贸、康体养生为一体，信基颐和湾还为业主配基酒店物业公司管理模式，人性化、定制式的优质服务，颐和湾为您提供一个生态宜居的度假养生生活环境。

澄迈县-
鲁能海蓝福源
楼盘价格：13800元/㎡
在售户型：59-273㎡1-4居
最新动态：鲁能海蓝福源现房销售，有高层住宅和商业别墅供选择
项目简介：鲁能海蓝福源位处沿海长寿核心地带盈滨半岛，坐拥国内稀有的内外双海资源，风景秀丽，碧海、蓝天、沙滩、阳光常年相伴，一年四季微风吹拂，生态环境十分宜人；同时尊踞盈滨半岛富硒胜地，粮食作物、水果、蔬菜等含硒量均是华南地区之首，是天赐的养生度假美地。 鲁能海蓝福源依托“一线外海、静谧内海、沙滩半岛”三大资源，定位打造静心文化滨海休闲小镇，分为静心度假生活小镇、禅修文化景区、南海风情小镇三个生活片区，从自然养生到文化修养，再到生活居住，满足居者养生度假的全方位需求，成为集禅修文化、高端养生、康健娱乐、观光旅游、时尚运动、商务休闲、海湾度假、休闲养生、居家生活为一体的滨海度假区。鲁能海蓝福源依澜湾组团总占地848亩，总建筑面约56万平米。其中首期即将入市销售部分为依澜湾组团东区，占地304亩，总建筑面积26.54万平米，容积率0.99，绿化率68%，建筑密度21%。主要产品为6栋30层高层，201栋独栋、25栋双拼、24栋联排、2栋商业楼及1栋综合楼。总套数2088套（公寓1663套，别墅425套）。以室外阳台、入户花园、挑空、廊亭和露台、下沉庭院等，结合室内空间，营造内外互动的生活意境。 别墅户户私家庭院，超大多功能空间，畅享唯美滨海度假风情；墅质瞰海公馆，空间精致，舒适宜居，格局通透，270度观景，尽览水天一色的景致；特色主题的绿地组团，提供个性和居家的归属感；私属独立综合楼、1000㎡阳光泳池、高端商业区，构筑多元化族群社交领地。

文昌市-
文昌现代豪庭
最新动态：文昌现代豪庭暂无房源在售，价格待定
项目简介：项目位于文昌市

琼海市-
富达美广场
楼盘价格：11500元/㎡
在售户型：33-65㎡2-2居
最新动态：富达美广场限量特惠最低37万/套起
项目简介：富达美广场，琼海城北新地标，地理位置优越，享有机场、高铁场仅18.8公里，内通外联的交通布局，汇聚都市繁华，全国百强学校-嘉积中学海桂学校仅一墙之隔，坐享经济，为商圈提供数以万计的客源。 富达美广场被南北居住区、商贸金融中心、文化娱乐中心、行政办公中心、体育活动中心环绕，规划先行，政府引导，发展大！

万宁市-
永桥尚城
楼盘价格：12000元/㎡
在售户型：65-119㎡2-3居
最新动态：永桥尚城均价1.2万/㎡
项目简介：永桥尚城位于海南省万宁市望海大道，占地面积96亩，总建筑面积13万㎡，绿地率50%，5栋住宅、1栋商业、1栋商务公寓。 项目以风情商业街、商业综合体、热带园林、智能安保系统等人居目标，打造现代社区，同时揽括新城配套，紧邻环岛高铁站，域享东海岸旅游度假圈，是集常期居住、养生、度假于一体的海南养生度假项目。

定安县-
东成湖光里
楼盘价格：9900元/㎡
在售户型：108-122㎡3-3居
最新动态：东成湖光里一梯二户，户型方正、南北双通透
项目简介：环保装配式钢结构工程、纯板式墅质洋房、创意子母房、一梯两户南北通透、一楼赠送超大私人花园、人车分流、一线湖景 紧邻白塘湖、富硒富氧长寿宜居养生大盘、超大赠送面积、多个户型可选择 占地面积：90亩（一区+二区） 建筑面积：34074.48平方米（一区16175.57平方米、二区17898.91平方米） 容积率：一区1.116、二区0.586 绿地率：40% 住宅产权：70年 栋数：10栋【一区5栋、二区5栋】 车位：191个【一区87个(地上24个,地下63个)、二区104个(地上）】

儋州市-
中南智慧城
楼盘价格：7000元/㎡
在售户型：40-69㎡1-1居
最新动态：中南智慧城均价为7000-8200元/㎡
项目简介：项目亮点 · 1 时代命题 儋州给你智慧答案——海南自贸港号角吹响，全球头部企业纷至沓来，中南集团以远见眼光，洞见海南未来发展，早在05年至今已先后在海南东西两头合理布局开发四个项目。2020年中南集团战略布局儋州那大，满怀初心深入城市发展肌理，匠心打造约50万㎡新一代旅居综合体，与儋州共赴城市美好未来。 · 2 智慧优选 自贸港西 高地——人文沉淀的非遗儋州始终在时代的浪潮中熠熠生辉，以其独特的城市格局澎湃城市的发展动力，成为自贸时代的焦点。①作为海南西部中心城市，儋州市凭借双港优势牵引西线产业发展，为海南自贸港助力。2020年儋州将加快五大中心打造，并将那大城区打造成西部城芯。中南礼献那大，择址儋州市府圈，以全新标准打造新一代旅居综合体。 · 3 智慧佳选 城北门户 拥繁华享静谧——一城繁华，兼拥自然生态与城市万象。项目位于儋州市主城北部新区板块，面朝北坐拥盎然绿意，奢享城市绿肺；侧目繁华万象，可享市府三公里生活圈，出享繁华，入享静谧，为更多人带来新一代旅居体验。 · 4 智慧臻选 旅居新享 健康多元——中南·智慧城深度探寻人居需求，将自然与智能融入社区生活。“健康TED社区”于中南·智慧城项目践行，将为更多业主提供适合全家庭的多元生活体验。规划约50万㎡综合体，集时尚购物、餐饮娱乐、生态休闲、酒店、商务办公等多元业态为一体，旨在为时代人物带来全新的一站式旅居生活体验。建筑面积约45㎡灵动空间，小户型、大享法，宜租宜商宜创投。 · 5 开发商理念——当世界向南，作为城市的革新者，中南秉承焕新城市封面，重启新一代旅居新篇理念，于自贸港西，高地，从多元维度启幕全新一站式旅居生活体验。

东方市-
涛昇国际
楼盘价格：10500元/㎡
最新动态：涛昇国际主力项目在售，建面约39.89平-74.64平1-2居
项目简介：涛昻国际位于东方市为繁华的城市中心地段，项目总占地面积为3.6万平方米，建筑面积为13万平米，共分三期开发，2012年第一期，两幢25层高层，户型：一房一厅及两房一厅，面积42﹐----83﹐，明厨明卫，采光通风具佳。高端配套：7+4米挑高铂金商铺，a级智能社区防护系统．5星级物业体系，独具特色的热带海滨现代建筑，东南亚特色风情园林。

乐东县-
万祥温泉家园
楼盘价格：9700元/㎡
在售户型：29-29㎡1-1居
最新动态：万祥温泉家园建面为29.91㎡-95.98㎡1-3居
项目简介：万祥温泉家园位于海南省西南部的乐东县九所新区，距旅游胜地三亚市区70公里,距“南山寺”30公里,距“天涯海角”旅游区35公里，国大小洞天25公里,西距海南六大旅游中心之一的尖峰岭国家森林公园35公里；北距东方市90公里；南濒南海。与三亚同处北纬18度,属热带雨林气候，四季无冬，冬天不潮湿。年平均气温25.4°C;九所新区是海南省委省政府确定的海南国际旅游岛重点建设项目，有67公里的海岸线,由三大湾区组成（龙栖湾、龙腾湾、龙沐湾），也是海南国际旅游岛规划发展纲要确定的以三亚为中心的南部组团的重要组成部分。万祥温泉家园项目方圆1.2公里范围内规划有大型超市、农贸市场、车站、中医院、幼儿园、电信、银行、移动、加油站等城市基础配套规划中公园、少年宫、体育馆、图书馆、影剧院、学校等文体配套。中国太平洋建设集团5亿元人民币对新区的道路、绿化及配套设施进行升级改造，为乐东高速发展提供巨大的助力。万祥温泉家园总建筑面积为10万平方米，分三期开发，目前开发一期、二期均为小高层带装修电梯房、70年大产权，一期已售馨、二期热销中，由29－96平方米多种面积及户型选择，是居住、度假、理想的选择。

屯昌县-
中央绿园
楼盘价格：9988元/㎡
在售户型：41-120㎡1-3居
最新动态：中央绿园目前在售价格约9988元/㎡
项目简介：鑫河中央绿园作为海南中部30万㎡城市公园综合体，由住宅区和商业区组成。住宅区由8栋17-18层高层住宅构成、商业区由一座五星级商务会所、一座四星级产权式度酒店、电影城、大型超市、高档美食、KTV等。总占地面积40571.25平方米， 总建筑面积为 81340.4平方米，容积率2.0, 绿地率40.5%。鑫河中央绿园位于海南中部生态中心的入口、著名的水晶和南药之乡——屯昌县。小区与300亩生态公园融为一体，吉安河支流从小区西侧缓缓渡过，与原始的田园风光和连绵起伏的美丽山景，绘成一幅绝美的画面，正如“湖光、山色、公园家”。

昌江县-
群升棋子湾
楼盘价格：13000元/㎡
在售户型：48-80㎡1-2居
最新动态：群升棋子湾在售公寓，房源48平公寓
项目简介：群升棋子湾位于海南省昌江黎族自治县棋子湾旅游度假区，本项目坐拥由一高速、一高铁、四机场组成的立体交通网络。离本项目离儋州西部国际机场较近，预计2018年底建成使用，交通非常便利。本项目东面是棋子湾中央森林公园和以岩奇、山青、花香、泉甜闻名于世的昌化岭，岭高460米，十里九峰，雄伟峻峭，林翠花艳，山泉长流是一个登山望远的好地方。南面是昌化镇，被称为华南四大渔场之一的昌化港就在镇中，在这里你可以吃到新鲜的海鲜。此外，小镇上的配套齐全，例如银行、幼儿园、小学、中学、各类餐饮、生活超市、医疗等等。西面是棋子湾原生态旅游区、浪漫海角和棋子湾开元度假村，其中棋子湾开元度假村是集度假住宿、餐饮、会议会展、大型水上乐园、汽车租赁、场地租赁、服务外包等多功能复合型的超五星级度假村。北面直连北部湾海域，在这里可享20公里白金沙滩海岸线。 项目分为四期开发，总占地7万方，总建面8.6万方，容积率仅为0.8，绿化率高达65%，总规化户数为560户。产品形态丰富，涵盖了公寓、洋房、别墅。主要户型有47-57平的一居、80平两居的玩海公寓及瞰海洋房以及241平的尊海别墅。项目的四期是独具风情的五星级酒店——温德姆酒店以及一些配套，让您醇正享受滨海旅游渡假体验，让您奢华由心。 棋子湾位于海南昌江县古昌化城的北部，西接昌化江入海口，东倚昌化岭风景区，距昌化线石碌50多公里，这里沙滩雪白与天连成一片，有“万亩沙漠落海南”之美称，是光浴和沙浴的理想之地。 棋子湾海湾呈现S形状，湾长20多公里。海湾水面平静，海水清澈见底，海沙细软且洁白如银；海岸奇峰林立，怪石嶙峋。有引人入胜的峻壁角、细眉角、鉴真坐禅、黄帝祭海、神龟探海、大角石林、小角石林、仙人足迹、八戒背媳妇、祭海石、观鱼石、火焰石、情侣石、帆船石、观音石、观音潭、棋子篮、望郎滩、白沙岭、治癣沟、天然盘景园及野菠萝度假村等天然景点二十多处。

白沙县-
大溪地·溪岸
楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：36-96㎡1-3居
最新动态：大溪地·溪岸项目在售建面约36-96㎡全明商办空间
项目简介：大溪地·溪岸项目以建设海南国际旅游岛为背景，充分发掘项目用地所具有的交通及环境优势，打造集休闲娱乐为一体的现代商业街区，是海南中部难得的臻品山水商务空间及全能型商办项目。

五指山市-
圣煜颐山居
楼盘价格：13500元/㎡
最新动态：圣煜颐山居现房销售 在售建面为36-38㎡（开间）
项目简介：圣煜颐山居占地64亩，规划用地面积约42000﹐，总建筑面积约10万﹐，共7栋，总套数为1465套，分两期开发。整体规划布局以“围而不合，藏山纳水”的设计理念，依坡地而建，恍若从山中自然长成融为一体；小区中间则设计喷泉水系和园林景观；半围合开敞式的空间，户户皆采光通透，沐浴着轻柔的山风，完全体现了“依山聚水，藏风纳气”之势。圣煜颐山居户型分布以一房至二房为主，少量三房。产品设计充分体现高使用率和高性价比，精心打造了超阔观景阳台、房间飘窗等，让您的生活无时无刻都沉醉在高负氧离子含量与新鲜绿海之中。圣煜颐山居是圣煜在华夏养生之都——海南五指山市倾力打造的健康住宅，依山而居，融气候宜人、山水自然风光为一体的独特岛内环境资源，是颐养生活与宁静自然环境结合的典范。项目位于五指山市迎宾大道南侧，炮兵部捷。

保亭县-
御泉山雅园
在售户型：111-144㎡3-3居
最新动态：御泉山雅园已于2024年4月7日取得了预售证
项目简介：【御泉山雅园】 ｜拥保亭中芯 品质一梯一户封面作品｜ ｜建面约102-144㎡成长型著品｜

琼中县-
金手指白鹭湖
楼盘价格：7000元/㎡
在售户型：46-46㎡1-1居
最新动态：金手指白鹭湖面积39-72㎡现房小户型
项目简介：金手指白鹭湖位于海南中部核心——琼中县的湾岭镇东北部，距海南“田”字型高速公路交汇处仅3公里，扼守国道交通大动脉海榆中线，是以150亩天然大型湖泊为核心，集萃山、林、湖、温泉等原生自然资源，倾力打造的现代大型天然湖泊养生度假大城。金手指白鹭湖项目占地面积333332.85平米，湖面面积100000平米，总建筑面积893470.72平米，酒店建筑面积40000平米，商业街建筑面积9494平米，停车位7516辆，容积率为2.68，建筑密度12.8%，绿化率50.1%。临享，五指山、黎母山、吊罗山三大国家森林公园，畅饮，南渡江、万泉河、昌化江三江源头优质活水；静纳，82%的超高森林覆盖率，全国纯净负氧离子；悦览，天然白鹭湖畔公园、森林温泉公园胜境；闲居，18般景致原生湖畔，品味22℃恒温幸福。金手指白鹭湖，不但集萃了包括森林公园、优质饮用水、纯净空气、温和凉爽气温等养生元素在内的高端养生度假资源，项目内有特色的白鹭湖畔、森林温泉两大公园更是涵盖了五星级白鹭湖度假酒店、润谷艺术博物馆、夏威夷风情商业街、棕榈雨林洋房、环湖景观大道、闲情垂钓中心、湖心如意拱桥、沙滩排球广场、湖岸观鹭平台、缤纷水世界、休闲运动区、白鹭湖游船码头、抓鱼体验区、森林温泉养生泡池、家庭开心农场、果园休闲农庄、白鹭湖畔公园、森林温泉公园等“18景观”高端养生配套。以中央水体、鹭鸟栖息湿地为核心，以联系各个组团的三千米环湖景观大道为环线，及以生态、艺术、水岸、田园等为主题的“18景观”高端养生配套，形成了金手指白鹭湖的“一核、一环、十八景”规划格局。以商业、产权式酒店公寓及住宅为主题的八个组团规划区，及白鹭湖畔公园和森林温泉公园，形成了金手指白鹭湖的“八大组团、两公园”规划格局；这双条规划格局成就了的金手指白鹭湖——中国人的养生梦。八大组团分别被命名为欢乐岛组团、凤凰岛组团、美丽岛组团、桃花岛组团、长寿岛组团、逍遥岛组团、吉祥岛组团、如意岛组团。其中欢乐岛组团包括1#楼、19#楼、20#楼、21#楼，凤凰岛组团包括2#楼、3#楼，美丽岛组团包括4#楼、5#楼，桃花岛组团包括6#楼、7#楼，长寿岛组团包括8#楼、9#楼、10#楼，逍遥岛组团包括11#楼、12#楼、13#楼，吉祥岛组团包括14#楼、15#楼，如意岛组团包括16#楼、17#楼、18#楼。目前，在售的是凤凰岛组团的2#楼、3#楼，其中2#楼即将售磐。凤凰岛组团主打46—69—82㎡三种户型，每户户型方正、空间合理运用、明厨明卫、通风采光俱佳。罕有超10平米大阳台，近可瞰清澈湖面及白鹭翱翔，远可眺雨林溪谷及幽幽绿林。阵阵富含高氧离子山湖林风穿堂入室，每时每刻都能享受度假养生的好时光。 金手指白鹭湖，百万平米·一站式养生度假社区，欢迎您品鉴！