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三亚招商臻园在售户型有那些?近半年以来,海南多座城市放松了自2018年实施的限购政策,就在3月最后一个工作日,海南限购最严中部城市之一的琼中县,也放松限购了。
3月29日,海南省琼中县印发《关于优化调整琼中县房地产调控政策的通知》,住房购买范围由仅限琼中县居民扩大到海南省户籍居民家庭。
在此之前,琼中实施了近6年最狠限购政策,建设的住房只能面向琼中居民家庭销售,市场迅速下滑,政策实施后的2019-2023年琼中房屋累计销售仅0.88万㎡,远低于限购前(2017年)的6.21万㎡。
优化调整的琼中房地产政策八大要点如下:
1、海南省户籍居民家庭,可以在琼中县买1套住房;非海南户籍居民家庭提供2年社保或个税证明,也可以在琼中县买1套住房。
2、2018年3月30日后,居民家庭以及企事业单位、社会组织购买的商品住房(含二手房),购房合同备案满2年并取得不动产权证后可转让。
3、多孩(二孩及以上)家庭购买商品住房的,可在现行政策允许购买套数的基础上增加1套。
4、对于存量建设用地开发建设的商业、办公类项目,取消产权分割销售最小单位建筑面积不得小于300平方米的限制。
5、实际引进海南工作但尚未落户的各类人才,符合条件的,可以购买1套商品住房;已在琼中城镇落户的各类人才,享受琼中居民购房同等待遇。
6、符合条件的非海南省户籍人员,聘期1年以上且在琼中服务满6个月及以上的,其家庭成员在海南无住房或仅有1套住房(该住房不在琼中)的,本人可以在琼中购买1套商品住房。
7、琼中县范围内的机关单位、事业单位法定机构的工作人员,自录用或聘用或调入之日起,在海南省无住房或仅有1套住房(该住房不在琼中)的,本人可以在琼中购买1套商品住房。
8、琼中县产权式酒店客房、酒店式公寓不再纳入住房限购范围。
海南房地产专业研究机构研究人士表示,琼中县放松限购政策,将有利于琼中商品住宅去库存、优化营商环境,并进一步刺激当地经济发展,但开发商品住宅不是当地的重心。
以下是琼中县优化政策文件:
责任编辑: hnloupan
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