多城鼓励机关事业单位团购商品房网友：都是勇士

发布时间： 2022-07-13 17:12:03

来源：网络

分类：国内动态

近期，包括吉林长春、湖北黄冈、山西太原等在内的多个城市发文支持鼓励相关单位进行商品房团购的消息引发市场关注。该话题引起了广泛讨论，大部分网民都是吃瓜的态度，有支持的有反对的。

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有业内人士认为，房产团购会在一定程度上对市场产生干扰。“这其实是一个矛盾的政策，团购一般都是定向销售，以超低价格为主要特征。但现在很多城市名义发布政策鼓励团购，事实上又不允许价格明显调整，很难为企业带来多大的销量。特别是团购对于市场价格的干扰，会导致成交量继续下调，真正想要稳住楼市，应该直接降低房贷利率，降低房价，提高城市竞争力。”

实际上，近期出台鼓励“团购买房”的地方政策不只是吉林长春。湖北省黄冈市近日制定出台了《关于进一步促进黄冈市区房地产市场平稳健康发展的补充措施》提出，鼓励机关事业单位和大型企业组织购房团购活动，对20人以上的团购，开发企业给予不低于个人总房款3%的优惠。

7月7日，四川巴中提出，鼓励房地产开发企业采用团购模式销售商品住房。各级工会可积极组织职工团购商品住房，与开发企业达成的优惠价格不计入备案价格跌幅比例范围。此外，浙江桐庐、安徽铜陵、山西太原等地也推出了类似鼓励支持商品房团购的活动。

“对于团购的政策，最早在广州增城出现过，即政府组织的团购做法。”严跃进表示，从实际过程看，团购的做法有助于以批量的方式进行售房，也有助于房企一次性进行销售，是房企可以依赖的模式。且此类住房的价格相对会有各类折扣，也容易吸引购房者的进入。从实际过程看，各类团购的房屋需要确保遵守营销的规则，不要把一些违规的和不合规的项目拿来做团购，否则容易损害公信力。

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