海口楼市再有9个项目共2738套房源获得预售，办公用途产品172套！

价格相对平稳、交易登记下滑、预售量下滑，这是2021年九月海口商品房市场的主要表现。

尤其是商品房住宅市场，交易登记5428套，环比8月份减少约18.9%；预售1998套，环比减少约45.2%。预售速度总是追不上交易登记。

而十月份的预售情况也并没有好转，据『至理数据』报告显示，截止10月21日，2021年10月份海口商品房共2738套房源获得预售，预售建面约19.8万方，其中住宅房源仅1088套。

按区域划分，龙华区3个项目共新增1619套预售房源，占总供应量59.1%；秀英区则是3个项目共1041套房源；琼山区、美兰区均1个项目预售，预售房源分别为56套、22套。

按物业类别划分，获得预售的2738套房源，车位有1478个，占比超过五成；住宅房源1088套，占比约39.7%；办公用途产品172套。

星华海德豪庭

星华海德豪庭此次获预售证号：[2021]海房预字(0148)号，预售范围为AB号楼，预售房源200套，有三居住宅100套、四居住宅100套，预售总建筑面积为26482.5㎡。

根据今年9月30日海口发改委备案价格信息，上述楼栋住宅带装修房源均价约17100元/平。

骏豪广场

骏豪广场1期此次获预售证号：[2021]海房预字(0150)号，预售范围为整座，预售总房源306套，有住宅动迁房101套、商品住宅36套、办公用途169套，预售总建面41757.28㎡。

根据今年9月17日海口发改委备案价格信息，上述楼栋商品住宅毛坯房源均价为16022元/平、住宅动迁房带装修房源均价为3100元/平、办公用途毛坯房源均价为30000元/平。

庆豪天悦

庆豪天悦此次获预售证号：[2021]海房预字(0154)号，预售范围为1期1、2、3、6、8号楼，预售总房源280套，有三居住宅210套、四居住宅70套，预售总建筑面积为37790.42㎡。

根据今年9月30日海口发改委备案价格信息，上述楼栋住宅带装修房源均价约17200元/平。

大华锦绣海岸

大华锦绣海岸G12地块一期此次获预售证号：[2021]海房预字(0155)号，预售范围为7、8号楼，预售房源208套，有三居住宅182套，四居住宅26套，预售总建面23445.29㎡。

根据今年10月14日海口市发改委备案价格信息，上述楼栋住宅带装修房源均价17150元/平。

实际上，虽然去年市场受疫情影响较大，但是当年商品住宅预售却高于今年，『至理数据』报告显示，今年截止10月21日，海口商品住宅(不包括回迁房、单位房)预售13866套，去年同期则是15952套，商品住宅供应仍处低位。

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