海南拼团购房133群(117)
  • 浅浅:这个楼盘到底好不好?
  • 雪花飘飘:好的呢。
  • 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
  • 英雄:我去看过,很齐全。
  • 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
  • 日记本:这个楼盘性价比高。
  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
  • 大头:也可以直接咨询置业管家。
  • 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
  • 蓝天:上周我已经签合同了。
100人申请入群

9月份全国36个大中城市新房价格下降,海口环涨0.3%、三亚环涨0.1%

发布时间: 2021-10-20 15:26:45

来源: 海居君

分类: 本地楼市


一系列组合拳“操作”下,海口、三亚商品住宅市场火热的行情,稍有平淡的迹象

今年9月份海口商品房住宅交易登记5428套,环比8月份的6692套,减少了1264套,降幅约18.9%,存量房住宅交易登记也下滑至1597套,是今年以来(春节2月除外)单月新低。

房价环比涨幅也在收窄,海口新房价格环比涨幅维持在今年以来单月低点,三亚新房、二手房价格环比涨幅均创年内单月新低。

国家统计局数据显示,2021年9月,海口新建商品住宅价格环比上涨0.3%,二手住宅价格环比上涨0.5%;三亚新建商品住宅价格环比上涨0.1%,二手住宅价格环比上涨0.2%

自2020年6月份至今,海口/三亚新建商品住宅、海口二手住宅销售价格指数环比已经连续16个月上涨,三亚二手住宅价格也已13连涨。

1.jpg

▲图表来源:国家统计局

从全国情况来看,9月份70个大中城市房价环比上涨城市27个,当月有36个城市新房价格环比下降(比8月份多16个),另有7个城市环比持平。

初步测算,9月31个二线城市新建商品住宅环比持平、二手住宅销售价格环比下降0.1%;35个三线城市则均为环比下降0.2%。

海口新建商品住宅、二手住宅价格环比同比均有所上涨,新房环涨0.3%,同比上涨5.6%,二手住宅环涨0.5%,同比上涨8.0%。

三亚新建商品住宅价格环比上涨0.1%,同比则是上涨5.1%;二手住宅销售价格环比上涨了0.2%,同比上涨高达5.9%。

2.jpg

▲制图:海居君;数据来源:国家统计局

从新建商品住宅分类来看,2021年9月:

海口90平米以下新建商品住宅价格环比上涨0.1%,同比上涨4.6%;90-144平米新建商品住宅价格环比上涨0.3%,同比上涨6.0%;144平米以上新建商品住宅价格环比上涨0.3%,同比上涨4.9%。

三亚90平米以下新建商品住宅价格环比上涨0.4%,同比上涨6.2%;90-144平米新建商品住宅价格环比持平,同比上涨4.8%;144平米以上新建商品住宅价格环比持平,同比上涨4.0%。

从二手住宅分类来看,2021年9月:

海口90平米以下二手住宅价格环比上涨0.8%,同比上涨7.0%;90-144平米二手住宅价格环比上涨0.4%,同比上涨8.4%;144平米以上二手住宅价格环比上涨0.4%,同比上涨8.5%。

三亚90平米以下二手住宅价格环比上涨0.1%,同比上涨7.0%;90-144平米二手住宅价格环比上涨0.2%,同比上涨5.9%;144平米以上二手住宅价格环比上涨0.3%,同比上涨4.4%。

3.jpg

▲制图:海居君;数据来源:国家统计局

从以上走势图可见,2020年6月份以来海口、三亚新建商品住宅销售价格指数一直处于环比上涨的状态,今年8月、9月份涨幅稍显“停滞”,不过9月份三亚涨幅创近16个月的新低。

按海南统计局公布的数据计算,今年8月份海口房屋销售均价约16175元/平,如果9月份环比上涨0.3%,那么相当于上涨约48.5元/平

而三亚今年8月份房屋销售9.32万平,销售金额约33.4亿元,均价约35841元/平,如果9月份环比上涨0.1%,那么相当于上涨约35.8元/平

上周五(10月15日),海南省用了1天时间召开进一步做好全省房地产市场平稳健康发展工作会议,部署下一阶段房地产市场调控重点工作,毫无疑问,未来海南房价将保持平稳态势。

返回查看更多>>>

推荐阅读

海南澄迈楼盘哪个好?看看有什么项目房源推荐

海南儋州有什么楼盘推荐?论硬实力的楼盘到底有多重要?

责任编辑: wangyini

团购报名

最新楼讯
楼盘导购更多>>
购房指南更多>>
小编推荐
订阅楼市楼讯