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一图读懂 | 海口市购房和人才落户新政来源|海居君
作者|潮汐
编辑|安迪Andy
今年以来海南房屋销售整体表现强劲,前七月销售458.81万方,同比增长41.2%,其中东部地区三亚市销售超66万方,同比增长72.7%。
实际上,三亚房地产市场回暖的不止是房屋销售,房屋预售也颇为亮眼,截止9月22日,今年三亚预售商品房9980套,同比增长约26%。
据海南房地产专业研究机构『至理数据』报告显示,三亚近期又有6个项目取得预售,预售房源791套,预售总建筑面积83835.46平米。
按区域划分,拿证的6个楼盘仅分属三亚两个区域,吉阳区五盘共748套房源预售;海棠区单盘43套房源预售;天涯区、崖州区预售挂“0”。
按物业类别划分,三亚商品房新近获得预售的791套房源,住宅房源预售472套,占预售房源总量59.7%,商业(铺)279套,办公用途40套。
海垦桃花源(一期)LZG5-2-10地块此次获预售证号:[2021]三房预字(78)号,预售范围为A1和A4号楼,预售总房源为163套,其中住宅有148套、商业15套,预售总建面17909.29平米。
根据2021年8月16日三亚市发改委备案价格信息,以上楼栋住宅带装修房源均价31000元/平,商铺毛坯房源均价45000元/平。
奥林匹克广场一期此次获预售证号:[2021]三房预字(80)号,预售范围为3号楼,预售总房源138套,均为住宅用途,预售建面约17351平。
根据2021年9月13日三亚市发改委备案价格信息,以上楼栋住宅带装修房源均价32579元/平。
海棠区B1-h6-2地块安居型商品住房项目此次获预售证号:[2021]三房预字(81)号,预售范围为4号楼商业楼,预售总房源43套,均为商业用途,预售总建筑面积约2986平。
根据2021年8月5日三亚发改委备案价格信息,以上楼栋商业毛坯房源均价约58756元/平。
三亚欢乐颂此次获得预售证号:[2021]三房预字(82)号,预售范围为5号楼住宅楼,预售总房源78套,均为住宅用途,预售总建面约8276平。
根据2021年9月13日三亚市发改委备案价格信息,以上楼栋住宅带装修房源均价29999元/平。
纵观三亚商品房新近获得预售的6个项目,仅有三亚欢乐颂、三亚首地广场两个项目为纯新盘,前者由实力雄厚的海南合甲集团开发,后者则是首都机场集团开发的商办综合体项目。
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责任编辑: wangyini
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