8月开盘预告：9盘开盘计划曝光+1个纯新盘首开！

时光匆匆而过，转眼间七月即将落下帷幕，燥热的八月接踵而至，海南楼市又会有怎样的变化呢？往下看，小编给你答案。

据海南楼盘网不完全统计，8月份海南楼市预计有9盘迎来开盘/加推新品，其中1盘为纯新盘首开，就是海口市的佳元江畔锦御。

除了新盘首开之外，“老盘”也推出了全新的楼栋来抢占客源，这个8月新盘/新品超多，快来看看有没有你喜欢的。

从以上数据可知，海口仍为新盘供应主力，有5盘将迎来加推，1盘即将首开。

除了海口，其他市县分别有1个加推，临高、文昌、乐东、昌江有新盘准备在8月入市。

从产品类型方面看，此次预计开盘的项目多以高层为主，不过也有少数楼盘推出了洋房、写字楼、商铺和公寓产品。总的来说，8月预计开盘楼盘产品覆盖面还是很广的，可以满足刚需、刚改、投资客群的购房需求。

值得一提的是，此次在8月预计开盘的项目，户型大多以改善型为主，大户型占比较多，小户型占比小，仅有开元盛景这1个楼盘有小户型住宅在售，雅居乐金沙湾小户型产品为商铺。

从交付标准上看，在8月预计开盘楼盘中，仅有海口华润中心为毛坯交付，其他均为带装修交付，可见带装修房产依旧为市场主流，也是因为海南在2018年就实行了海南省商品住宅全装修的政策。

从价格方面上看，一部分楼盘的价格信息还未释放，不过通常情况下楼盘首开价格都会有所优惠，各位购房者若有心仪楼盘，在首开时入手是个不错的选择。

值得关注的是目前作为省会城市的海口，本次有个纯新盘即将入市，那就是位于琼山区滨江西路的佳元江畔锦御，但是目前项目还没有释放其他信息，只了解项目是有5栋17-24层的高层住宅，户型面积段很大，在172-260㎡，可瞰江的江景房。这种大面积段适合刚改的客户，刚需客户入手还是比较吃力。

而有一些楼盘已公布了价格，其中位于西海岸的雅居乐金沙湾，价格仅15000元/㎡起。除此之外，雅居乐金沙湾的产品类型丰富，涵盖了高层、公寓、别墅和商铺等产品，且项目还是纯正的海景楼盘，海景资源十分优越。

棋子湾山泉海的售价为8字头起，价格比较亲民。它位于昌江县，与度假城市三亚市比较近，是个不错的旅居盘。

至于大部分购房客户比较关注的关注的小户型项目即开元盛景，项目位于临高县澜江新城核心地段，项目本身的配套就很完善，有温泉泡池、商铺、商业街、老人照料中心等，从周围配套来看，项目位于县城中心，周边的配套自然不会差，周围有思源学校、临高中学等，还有各种百货商场，文澜公园也在旁，配套实在不用愁。不过项目目前均价待定，但是年初的价格在8字头，预计开盘价也不会差太多。这个项目无论是刚需还是旅居，都可上车。

最后，小编在预计开盘的楼盘中挑选了几盘供各位购房者作置业参考，下面来看看它们都有哪些价值亮点吧!

【五大必买理由】

1、占据观澜湖商业中心。

2、交通便捷，通达性强。

3、配套齐全，生活无忧。

4、教育资源，得天独厚。

5、优质户型，明星产品。

【五大必买理由】

1、品牌央企，实力象征，独特的自主品牌体系及标杆产品；

2、自贸港核心引擎，两大高尖园区，科技汇聚一方，120万产业人口，区位价值不可多得；

3、北欧童话风情小镇，1600亩林水田园生态，12万方商业配套，27个业主活动中心；

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