海南商铺多少钱一平？项目怎么样？

商铺有较高的投资潜力，影响商铺升值的因素主要有以下几点：

Ⅰ、零售业带动商铺中国入世后，零售业将在三年内逐步向外资开放。

Ⅱ、人气指数大量客流为商业带来活力。

Ⅲ、地区潜力商业氛围浓的地段，商铺会有较高升值潜力，反之亦然。

那么海南商铺多少钱一平呢？其实说起海南的房价，不同地区均价也有所不同，投资商铺应主要考虑位置、规模、价格、回报和使用率五要素。一般讲地段，海南大多数人想到的区域要么是海口要么是三亚，毕竟这两座城市的经济发展水平较其他地区更高一些，但其实海南其他市县的商铺也是比较火热的。

东方万悦城——坐标东方

项目优势：

◎东方万悦城项目位于解放东路与感恩南路交汇处，项目总用地面积为177470.29平方米，综合容积率为3.0，总计容建筑面积约为53.24万平方米。

◎本项目东侧地块为东方万达广场购物中心，总建筑面积约11.35万平方米。西侧地块为商务办公区，布置有板式商务楼11栋，点式商务楼2栋。商务区与购物中心通过一条特色商业街连接。

◎东方万悦城规划万达广场商业配套，这也是万达集团布局海南的第二座万达广场，涵盖万达宝贝王、万达大玩家、万达影院等品牌项目，满足吃喝玩乐购多方位需求，让业主在滨海度假的同时，亦可享受缤纷商业带来的时尚体验。

动态：东方万悦城有房源在售，商铺，预计2022年1月20日1#交房【主力户型】41-78㎡1室【均价】13600元/㎡起【产权】40年。注：以上信息仅供参考，具体信息仍需参考项目案场实际销售情况。

居然之家——坐标儋州

项目优势：

◎居然之家佳邦家居广场中心位于海南省儋州市那大镇兰洋南路东侧居然之家佳邦家居广场旁，占地面积约70亩，总建筑面积近10万平方米，集大型国际家居建材主题购物中心，大型户外免费停车场，完善的导购系统，多部自动扶梯和观光电梯，将打造成为海南西部体验式家居品牌生活馆，全面覆盖各层面消费人群，辐射儋州、临高、白沙、昌江、东方等市县和洋浦开发区。

◎项目主体结构为三层，一层主要经营建材品类、二层经营家居装饰、三层经营家具、局部四层为家装公司及办公，一层层高为5.2米，二～四层层高为5.1米，并配有大型户外生态停车场。

◎内部采用“全景观内街”设计，配套多部扶手电梯、观光电梯和货梯。整个项目通过内街、大厅、中庭、楼梯、扶手电梯、观光电梯、外廊和连廊等多种形式实现各街区各楼层的无障碍连接，将人流引至二、三层相对偏高偏僻的商铺，消除商业死角。

动态：儋州市区全能精致小户型,居然之家，低门槛无压力撑起我们的小天地,建面约35-78㎡商旅创富空间,总价低至23.3万/套,单价5998元/平米起,五证齐全，3梯8户带阳台,轻松做海南的业主。注：以上信息仅供参考，具体信息仍需参考项目案场实际销售情况。

兴隆风情街——坐标万宁

项目优势：

◎位于大兴隆三区（神州半岛/石梅湾/兴隆度假区）的核心商业区，位于兴隆温泉大道中牌坊西段200米的核心位置，是温泉大道商圈的核心段，西与目前的兴隆老街商圈衔接，后与未来的长春西路太阳河改造安置区商业街相连，拥有兴隆的商业区位。是由政府主导的万宁兴隆旅游度假区转型升级的个商业综合街区项目。

◎兴隆风情街项目总用地面积约2万多平方米，总建筑面积1.7万多平方米，由8座（A--H）3层商用群楼组成，项目内部配备4条手扶电梯、4条观光电梯、两条升降梯，是典型的双首层商业中心。

◎商业街有100多个商铺，一层有46个铺面，四面临街，二层34个铺面，由内庭连廊相接，通达性非常好！三楼20个铺，可拥有空中商业广场。中庭规划一条约100造透明穹顶，构成循环式商业街区，是目前兴隆规划端、动线合理的商业体，是具备24全天候的度假区娱乐商业中心。

动态：兴隆风情街有房源在售，商铺、地产【主力户型】72平-100平1居。【均价】16000元/㎡起【产权】40年产权【绿化率】30%。注：以上信息仅供参考，具体信息仍需参考项目案场实际销售情况。

千秋城市广场——坐标澄迈

项目优势：

◎位于海南省澄迈县金江镇文明北路，地处城市中心，东临200亩绿地广场，西侧万亩森林环绕，南北两侧是商品房住宅小区。

◎项目占地面积35999.76㎡，总建筑面积约11万㎡，是一个集购物、餐饮、休闲、娱乐、观光功能为一体的纯商业综合体。

◎11万㎡体验式商业。共7层，含地下2层。负2层为停车场、负1层为超市、地面5层为商铺（共900多个铺面）。

动态：千秋城市广场项目目前在售，主推户型建筑面积为34.9-50.6㎡一居，均价27000元/㎡。全款享96折优惠。注：以上信息仅供参考，具体信息仍需参考项目案场实际销售情况。

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