海南买房需要了解什么？这些房源你也该了解这些问题！

在海南买房，你需要了解些什么问题呢？又该注意些什么问题呢？跟着小编一起来了解在海南购房，你需要了解的问题吧！

一：价格

买房都是需要一个价格的，你的预算如何？房子的价格如何？还有这个地方的总体价格怎样这些都是我们应该了解的，在海南买房，就该了解海南的价格，海南现在的新房均价是：16560元/㎡。

二：熟悉异地买房贷款相关政策了解当地的购房形式

了解你要买的房源在当地的贷款利率政策，不同地区不同银行的利率可能存在一些差异，不同地域对于二次置业也会有不同的规定；想在海南买房可以根据你想买的区域去查实。

三：公积金能否提取

许多人意向购房的城市与缴纳公积金的地区不是一个城市，此时就需要提前去咨询相关的房产部门，有效的利用住房公积金；

以下这些房源，在购买时你应该要注意的事项有什么？

【海口——龙湖光年】

需要注意的事项：海口现在均价：17308元/㎡，这个还不是繁华市区的商业价格，市区商业价格比它还要高一些。项目实力雄厚，对于项目所在的区域政策经济是支持状态的。

海南龙湖光年期房在售，4号楼主推建面约48㎡，6号楼建面约50-100㎡等;15号楼主推建面约150㎡，起价23000元/㎡，17#加推时间待定，预计2023年12月31日交房。注：以上信息供参考，具体信息仍需参考现场实际销售情况。

项目亮点

1.150M超甲级写字楼、空中商铺等超15万方办公集群，将发挥整体优势和规模效应，为行政办公、文教体育、金融商贸等企业发展提供土壤，同时聚合国内外精尖人才，形成海南全新国际高端办公。

2.龙湖光年位于南海大道与豪苑路的交汇处，处于海口市郊列车城西站的附近。南海大道是海口的几条重要市政大道之一，贯穿了海口城南区域，与龙昆南大道接驳，承载了海口很大比重的交通运输。

3.于海南首座百亿TOD之上，打造海南首个花园办公创新型作品，更是天街资产空中花园新物种。昆府国际将带来4栋办公独立围合，私享近2万方空中花园;酒店式会客厅、全龄泳池、户外办公、共享书屋等7大共享主题空间;300m+风雨连廊，连通空中花园与办公空间;多元特色户外活动，实现工作到生活的完美平衡，引领海南生态办公新趋势。

【定安——碧桂园十里繁花】

需要注意的事项：定安现在的房源均价是：8915元/㎡，定安靠近海口，属于海口的“后花园”，购房相对来说比较轻松无压力。

碧桂园十里繁花清盘一口价，仅剩6套特价房源，建面约：102.45-107.71㎡三房，优惠单价为8845元/㎡起，一口价为90.8万/套起。注：以上信息仅供参考，具体信息仍需参考项目案场实际销售情况。

项目亮点

1.项目距海口约35公里，坐享海口便利生活圈。东侧的富民大道，是塔岭新区的几条主干道之一。沿着此路行驶约2.5千米可以到海南环岛东线高速定安高速互通，从高速到海口约40公里，到美兰机场约50公里左右

2.项目周边三大公园环绕，闹中取静。与此同时项目拥享定安南丽湖、文笔峰等优质旅游度假资源，内部生活配套：繁花大道商业街、2大泳池、儿童乐园、健身场所、温泉泡池、羽毛球场、门球场、有氧跑道等配套，市政生活配套：塔岭农贸市场、定安县医院、购物中心、定安一小。

3.碧桂园十里繁花地处海口后花园定安县定城镇新城核心地段，距海口约35公里，坐享海口便利生活圈。项目总占地约95亩，总建筑面积约117713㎡，总容积率1.78，规划有13栋14-15层的板式住宅。

【万宁——恒大双海湾】

需要注意的事项：万宁现在的房源均价是：15487元/㎡，万宁靠近琼南，风景优势好，恒大购房活动一般优惠较大，分期或是按揭可根据每个楼盘情况来定，总的来说购房比较轻松的。

恒大双海湾在售建面约：103-124㎡亲海洋房，均价：14500元/㎡，可两年分期，首付10%。注：以上信息仅供参考，具体信息仍需参考项目案场实际销售情况。

项目亮点

1.恒大双海湾项目位于北纬18°海南省万宁神州半岛北侧。项目交通有：高铁万宁站、神州站，临近的东线高岛捷方便的出行工具

2.恒大双海湾内部规划有5000㎡首期商业、约1500㎡风情酒吧街、约700㎡中央景观湖、休闲活动中心，涵盖社区泳池、儿童乐园等、高尔夫果岭景观等各种生活配套

3.项目周边有万宁中学、东澳小学等实力学校，还有奥特莱斯及综合商场等高端商业汇集，商业发展状态好，周边还有四所知名医院遍布，能保障身体健康。

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