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得房率是什么?得房率应该怎么算?当房产拥有者想将手上的房产出售之前,首先要做的就是给房子定一个合理的价格,那么卖房前怎么给房屋合理估价呢?
1、通过中介进行估价:
房屋所在地附近的中介一般都对附近小区的行情走势比较了解,因而有能力为卖房者提供合理的区间。
2、网上自行估价:
目前网上估价网站非常混乱,容易给人误导,选择一个靠谱的网站十分重要。中介网站拥有大量的数据作为数据计算基础和参考,估价可以按照以下顺序进行,中介网站—小区—输入小区名字—搜索—寻找相仿户型。
3、请评估机构为房屋估价:
卖方为确定合理的交易价格,也可以委托评估机构进行评估,作为交易价格的参考。一般情况下,卖方都能自行确定交易价格,但如果有对交易的二手房的价格没有概念,如境外人士或人,对国内或当地的房地产市场不了解,又不相信买方的报价或中介机构的评估,也往往要自行委托或双方共同委托有资格的评估事务所进行评估,然后参考评估价格确定双方的交易价格。
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责任编辑: chencaili
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