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公积金贷款买房多久能批下来- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
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- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
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年底买房!户型图里这些地方别忽视!
又到年底返乡置业的高峰期了,买房的时候置业顾问总是会为你做一系列专业地介绍。但是很多人看着户型图里五花八门的标识图不知所措,甚至连哪里是房子的入口都不知道!
所以贴心的小编特地为你准备了这篇买房攻略,手把手教你看懂户型图隐藏的那些奥秘!
户型图里小标识里也有大学问
1、户型图中的门一般都用扇形来表示,扇形往外表示门朝外开,扇形往内表示门朝内开,扇形的弧度走向也代表了推门的动作及范围,普遍情况下,大门一般都是外开门,室内基本都是内开门。
2、户型图中的承重墙往往用黑色或者深色来凸显,注意了,承重墙是不能改动的,打掉会破坏整体建筑结构的,活墙就是相反的,可供户主进行改拆。
3、户型图中的三条线就是代表了窗户,落地窗还会有加个矩形,拿到图时,记得看一下每一个房间是否都带有窗户。
4、一般每个房间的窗户外都会预留一个空调机位,一般在矩形框内用“AC”表示或者像上图在矩形里画杠。
5、衣柜一般是也是画矩形,不过里面有一格一格的。
6、留意一下有没有阳台,有个阳台方便晾衣服,如果有两个的话就更好了,可以把另一个阳台用作种植花花草草。
不想被打扰?动静分区很重要
你是否曾经在宣传广告上听过这样的介绍,“此户型动静分区……”,那你知道什么是动静分区吗?它到底有什么好处?
动区一般指客厅、餐厅、厨房等频繁使用的活动区,静区一般指卧室、书房这些私密性的休息区。如果动静不分区的话,休息很有可能受到干扰,所以要擦亮眼睛看清楚了!
想要冬暖夏凉?坐北朝南户型
一般情况下,户型图都是根据“上北下南左西右东”的布局来设计的,但可能也会有例外,一定要留意朝向问题,毕竟房子的朝向可是很关键的,位于北半球的我们,选择朝南的户型,无论是采光还是通风都是适宜居住的,当然如果是南北通透的话就更好了。
如果是朝正北的户型可就要注意了,这样的房子可能常年没有日照,采光一般,且冬冷夏热。
开间宽进深小这才是舒服的户型?
习惯上,我们将房间的主要采光面称为开间,又叫面宽,主要是指房屋的东西阔度,与之垂直的一面就是进深了,又叫面长,主要是指房屋的南北纵深。
户型的开间阔度越大越好,进深纵深越小越好。
横厅和竖厅各有所爱!
说完开间和进深,接着我们来聊聊横厅和竖厅,不管是横厅还是竖厅都有各自的优缺点,这个可以看个人习惯和爱好来决定选哪个。
所谓横厅,指客厅和餐厅都在同一采光面上,卧室书房等位于另一侧,开间>进深,一般用于面积较大的改善户型。
优点:减少了纯过道空间,提高了户型的使用率;在后期装修设计时有更好的发挥空间,更有空间感;横厅面宽>进深,拥有更大的采光面和更好的通风效果。
缺点:客厅的沙发不能靠着墙,不符合中国人的习惯;把餐厅和客厅的沙发都摆在一起,看起来可能比较拥挤。
所谓竖厅,也叫直厅,开间<进深,客厅是采光面,是比较常见的户型设计,大户型或小户型,都可以采用此种设计方式。
优点:各个功能分区有明显的界线,能够做到动静分区;沙发可以放在靠墙的位置上,这是很多人习惯的摆放方式。
缺点:面宽<进深,采光面比较小,如果户型做不到南北通透,采光方面存在问题;过道会占用一定的面积,使得实际的使用面积较小。
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责任编辑: chencaili
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