8月21日海南土拍|三亚中心城区40.9亩地挂牌拟建高端商业综合体

发布时间： 2020-08-24 16:33:11

来源：海南楼盘网

分类：土地市场

2020年8月21日，根据海南省自然资源和规划厅发出的挂牌公告中显示，有2宗土地出让，一宗位于三亚市，一宗位于定安县。有6宗土地成交，其中5宗位于文昌市，1宗位于琼海市。

挂牌宗地一：定安县

该地块位于定安县定城镇映斗路东侧，为安居型商品住宅项目用地，属于房地产业(保障性住房项目)，面积为43465.85㎡。根据定安县的有关文件要求：室外配套土建(以总建筑面积为基数)不低于70元/平方米，地下车位不能用于出售，实行全装修和采取装配式建筑的方式建造，竞买保证金为10351万元。

房价：为7000-7400元/平方米，实行现房销售制度。

建筑成本：不低于2656元/平方米(含地上及地下面积，不含住宅装修)

装修：不低于800元/平方米

其他要求：建设要严格按照《海南省人民政府关于加强新建住宅小区配套公共服务设施建设管理的意见》(琼府〔2017〕96号)要求进行建设，同时配套建设水、电、路、气、光等“五网”基础设施和公共服务设施，与主体工程同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。

挂牌宗地二：三亚市

该地块位于三亚市中心城区控规HP03-04-02-02地块，规划用地性质为零售商业混合服务型公寓混合其他商务用地，对应土地用途分别为零售商业用地、旅馆用地和商务金融用地。拟规划建设高端商业综合体项目。

其中：1.零售商业用地土地评估单价为21513元/㎡(折合1434.20万元/亩)，土地评估价为23478.8579万元；2.服务型公寓用地土地评估单价为19560元/㎡(折合1304万元/亩)，土地评估价为16010.5250万元；3.商务金融用地土地评估单价为19560元/㎡(折合1304万元/亩)，土地评估价为16010.5250万元。

成交宗地一：琼海市

该地块位于琼海市博鳌镇沙美内海片区，出让年限为40年，用途为旅馆用地，由海南省旅游发展有限公司以77841万元竞得。

成交宗地二：文昌市

本次文昌出让的5宗土地，均作为工业用地出让。其中两宗由食品公司竞的，一宗由渔业公司竞得，一宗由建筑工程公司竞得，另外一宗由环境建设公司竞得。

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责任编辑： wangyini

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