海口写字楼哪里有?下一个商业风口在这里

有人说，海南的住宅、公寓很好卖，而写字楼则犹如一潭死水。。。

在海南飞速崛起的当前，以人口引入为主要目的的住宅地开发确实成为房地产市场的主要趋势，与之形成对比的是商业所附带的公寓产品，以及商务办公的主要产品之一——写字楼。

纵观当前的海南，海口跟三亚作为海南重要的市区，一个在北边，一个在南边，而海口在海南岛北边，是省会，三亚在海南岛南边，是海南岛旅游资源丰富的地方，若要论目前商业成熟的板块是哪个，估计绝大多数人都会指向省会城市海口。

目前，海南在自贸港的加速条件下，海口作为海南省省会城市之一，汇聚各大总部型企业，高端商业商务聚集区规模初现。加之政府对企业、人才落户、补贴、简化手续等政策支持，多方利好下，这里不断吸引大型实体经济企业、运营(研发)中心，金融、保险、证券、创业公司等众多优质企业落户，必然带动办公产品市场大量新增需求。

写字楼的一时困境是不可避免的，但随着区域开发的逐渐深入，办公产品将成市场上不可忽视的需求。在此，小编推荐3盘写字楼供大家做参考。

1、海口中心

新动态：自贸时代广场写字楼主体封顶,玻璃幕墙也基本完工,在售建面约142-2000㎡,低楼层均价25000元/㎡,高楼层均价36000元/㎡,一次性付款95折,分期98折,按揭99折。预计明年6月份交房。 注：以上信息供参考,具体信息仍需参考现场实际销售情况

项目亮点：

【南中国城市地标】：288米，海南首高超甲级写字楼，总部经济集聚区。

【云端商务停机坪】：260米，海南首高云端停机坪，接轨世界顶尖商务步调。

【空中无边际泳池】：245米，海南首高空中无边际泳池，礼遇高端商务休闲体验。

【一线品牌高速电梯】：41部国际品牌进口高速电梯p>

【国内大智能停车楼】：总建面17000㎡，1300席车位，全智能存取车，60s从容出行。

【阻尼墙全钢结构建筑】：亚洲首高全钢结构楼体，提高办公空间使用率;引进日本先进阻尼抗震技术，科技缔造品质。

【 “风帆”为型的超级建筑】：ACBI加拿大宝佳国际担纲设计，“远航的风帆”外立面;三层双银low-e玻璃幕墙，智能电动开关隐形窗。

【5A顶级写字楼配置】：2100㎡整层无柱奢阔空间，10.8m挑高星级大堂，4.2米国际标准层高，整层使用率超83%。

【专属多层垂直交通】：可设置多楼层内部专属步梯，实现空间垂直联通。

【奢华国际星级酒店入驻】：226米海南首高星级酒店大堂，俯瞰海口的“城市之眼”。

2、绿地领海广场

新动态：绿地领海广场劲爆价格14980元/平，开盘在即 限时钜惠， 在售户型59-162㎡创意办公，买一层享两层，房源有限 开盘即涨，抓紧时机。 注：以上信息仅供参考，具体信息仍需参考项目案场实际销售情况。

项目亮点：

世界500强 全球商办专家倾力巨制

省府新芯 双轴交汇 自贸港政策高地

城际、高铁、汽车站三维路网便捷通达

成熟商圈 畅享城芯商业繁华

智慧平台 共享科技 引领办公云时代

“1+6+N”商务服务 助力企业发展提速

集群式商务地标，五重业态，值掌未来

全能空间 商务高净值私产

公园景观环绕 成就生态绿境

中国百强物管 定制级酒店式服务

3、珈宝广场

新动态：珈宝广场甲级写字楼新品在售，建筑面积为83-299㎡，房价均为14999-22000元/㎡，总价153万/套起。注：以上信息仅供参考，具体信息仍需参考项目案场实际销售情况。

项目亮点：

① 市政务区，市政府同侧;

② 交通便利，直通海秀快速路;

③ 两大高尔夫球会(西海岸高尔夫、美式五月花高尔夫)、游艇会、国家帆船帆板基地等;

④ 比邻滨海景观大道，沿线还有海南国际会展中心，国际一流集娱乐、休闲、旅游、服务为一体的综合性港口。

新海港旁边就是海口国际免税城，中国旅游集团约110亿元建造，计划2023年12月建成，是西海岸继远大购物广场、王府井商业街后又一重磅商业配套，作为海南大免税城，海口国际免税店建好后，同会展中心、新海港，三大地标性配套;

⑤ 周围廷秀公园、带状公园、以及项目旁边占地4400亩的五源河国家湿地公园三大公园环绕;

⑥ 项目东边是由绿地开发建设的五源河体育场，不远处是华侨城海洋公园项目也即将破土动工;

⑦ 项目南边长影 100.是一个集影视娱乐、影视拍摄、影视商务和影视生活于一体的世界一流超大型电影主题公园;

⑧ 海南省三甲肿瘤医院、海南省儿童医院等都在旁边，为您和家人的健康保驾护航;

⑨ 海口侨中、滨海九小、五源河小学初中等优质教育资源也在附近，整体师资力量在海口独占鳌头;

⑩ 同时西海岸先后建成了远大国际购物广场、王府井商业街，集购物、餐饮、休闲娱乐等业态为一体商业综合体，已成为海口繁华的商业中心。

小编总结：写字楼的一时困境是不可避免的，但相信随着海南自贸港以后的发展来看，随着区域开发的逐渐深入，办公产品将成市场上不可忽视的需求。

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