【楼盘测评】 20000㎡火山岩温泉SPA+24万㎡商业广场 想想都觉得置身天堂！

本次测评：观澜湖观悦

Part·1看点预览

1. 观澜湖观悦信息详解

2. 2至4房全住宅性质，自住和都有

3. 海口南区核心地块，雄踞观澜湖板块，立体交通环绕

4. 超20000㎡火山岩五大洲主题温泉SPA、 10个18洞的高尔夫球场、20余块专业足球训练场、

Part·2 简评

观澜湖观悦位于观澜湖南区腹地，观澜湖属于海口地标性度假区!

观澜湖度假区里涵盖了多个楼盘，在坐落的这几年受到了省内外人群的关注和网红打卡景点。

从拿地规划到设计，除了政府之外还有各大开发商的助力。那么观澜湖观悦有哪些特点呢?

观澜湖度假区现如今在交通、配备等方面是已经在逐渐完善了。但这个时候还是会有人问说：“观澜湖观悦怎么样?入手吗?”等等一系列的购房问题。

接下来跟进小编的“步伐”，我们往下看看，观澜湖观悦有哪些强手的优势!目前因为新政策出台，海南各地楼盘都在争相斗艳，就担心没有抢占到这波政策红利。那么观澜湖观悦有哪些优势大家购买呢?

Part·3 测评主体

通勤时间

整个观澜湖度假区一带，在未来发展起来之时，人流量肯定会越来越多，周边更是拥有众多的楼盘环绕。

观澜湖度假区是目前海口目前正在逐渐完善的一个集度假、住宅、旅游等各方面的圣地。无论是日后的自贸港或是本身自带的流量，都能占据优势。所以小编给大家已观澜湖观悦为起点，分别规划处791根据地土菜馆、观澜湖足球场、国扬小学三个终点。

国扬小学：距离2.3公里

观澜湖足球场：距离1.4公里

791根据地土菜馆：距离1.2公里

此外，周边还有众多项目配套和成熟的商业圈供居住者便利。

地段概述

时光更迭，观澜湖度假区这个商业+住宅区汇聚地先后迎来了观澜湖上东区二区、观澜湖君悦公馆、观澜湖中央公园等对手，但作为一个正在成长的区域，观澜湖度假区仍有自己的资本，譬如自带流量、譬如旅游景点、譬如逐渐完善的商业等。

目前来看，观澜湖度假区还将逐渐开始完善这个度假区里的配套，对于正在成长的城区可以说是第二春将至。另外，观澜湖观悦的到来也会给带来一个全新的大型商业体，为片区商业注入新活力。

项目将打造立体式交通环绕，度假养生社区，项目配置酒店。五大洲主题火山岩矿温泉--世界温泉水疗旅居地。168个矿温泉的日常体验。

开发商：海南盛历实业有限公司

商：河南金海洋控股集团

项目总用占地面积：600亩

总建筑面积：28 万方

容积率：2.4

片区绿化率：>80%

规划建设：19栋高层，共1909 套;13栋产权式酒店，共计86套

梯户比:1梯2户

住宅总高:19层

物业：海南福运物业管理有限公司

物业费标准：住宅3.8元/㎡、别墅5元/㎡

目前一共有三种户型，121.14-162.8㎡4房2厅4卫、75.75-90.11㎡3房2厅2卫、66.55m²2室2厅2卫。

产品信息

所剩的户型不多，小编从三个户型里挑出两个面积来和大家说一说。

从90.11㎡整个户型格局来看，布局较为方正。客厅宽敞，阳光充足。

90.29㎡户型有1个主卧，在空间的划分上均衡，于居住的舒适度上更好，居住者享受更大空间。

南北卧室与客厅功能区分恰当，休息会客互不影响。

还赠送了两个朝阳的南边阳台，让阳光在室内随心所欲的照耀到各处。

如果家里人没有这么多，不喜欢90.29㎡的两房，那么观澜湖观悦还有66.55㎡的两房可供选择。

相对于项目其他户型而言，这个66.55㎡的户型更加贴近购房者的喜爱，刚需面积。

这个户型实现两开间朝南，采光不错，南北二房随意搭配。因为是长厅的设计，因此沙发可以贴墙放置，客厅的阳台对着入户门，有很好的的南北通风的效果，在空气流通上很棒。

而且还配备了两个阳台，分别位于主卧和客厅的面前，不论在家里的那个角落都可以感受到温暖的阳光。

Part·4周边配套

交通配套

项目占据海口南优地段，位于龙华区的观澜湖度假景区内。四通八达的交通路网提供便捷生活。由市中心出发，可乘坐K2、K3和快2抵达达机场。在诗意静谧的环境中享受岛内外畅行的痛快。

配套

国扬小学、椰岛童鹰幼儿园、海口占符小学

商业配套

1. 10个18洞的高尔夫球场

2. 超20000㎡火山岩五大洲主题温泉SPA;

3. 20余块专业足球训练场;

4. 澳洲狂野水世界乐园;

5. 兰桂坊酒吧街。

周边自然环境配套

冯小刚电影公社、兰桂坊酒吧街、星美国际影城、风情美食街、奥特莱斯、24万㎡商业广场及5万㎡海南免税购物中心等，满足吃、住、行、游、购、娱等度假生活体验。

Part·5总结

适宜人群

周边环绕，喜欢购物，担心孩子上学不方便的，都可以选择这个楼盘，周边资源丰富多样，可任君挑选!

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