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共享11公里原生态海岸 区位都一样 哪家房企的海景房性价比更高?下一篇
【楼盘测评】海口网红大盘+配套6900平的风情商业街 首付12万元为了响应政策“东改西建”,意思是东边进行改造而西边扩建的意思。
海口近期可谓是大家为关心的城市,毕竟海南自贸港政策出台后,海口首先开炮得益。
海口除了目前在建的国际免税城、江东新区之外,加上如今的政策红利之下,海口各个楼盘开发商早就摩拳擦掌,准备大干一场了!
这时就不得不说一下秀英区的楼盘了,星华海岸城和大华锦绣海岸分别各自带有流量。
都是位于秀英区的楼盘,都属于“新”楼盘,现如今逐渐活跃在市民的眼中。
相似之处非常多,究竟谁优谁劣?究竟谁才是你的心头爱呢?
一场激情四射的同台PK即将上演,总计3轮厮杀,现场战况,请小心围观!
part1
星华遇上成燕,哪个好?
这两个楼盘都是新生力量。
都是不是市民口中耳熟能详的大品牌,例如富力、恒大、碧桂园等等这些很久的大品牌。都是“新”的开发商。但是这些都没有阻碍这两个楼盘的碰撞,哪怕是两个“新人”,都是全力以赴,争出高低之分。
星华目前旗下的楼盘房产也有不少,但是耳熟能详的楼盘除了星华海岸城之外,就非位于海德路的星华海德豪庭莫属了。而这个大华锦绣海岸的开发商成燕,据小编了解目前暂时还有没有什么比较知名的楼盘。
两个楼盘分别是海南晨晖和海南星华分别开发,都是属于海南的本土品牌,但从房企上看,都是新起之秀。
PK结果:无论是从时间、规模等各方面看,所以从房企的对比上来看,还是星华比较有优势。
Part 2
区位和配套半斤八两,真没差别?
虽然星华海岸城、大华锦绣海岸都是位于秀英区,但从区位和配套半斤八两,但是真的没有任何差别吗?
星华海岸城
1、项目位于海口市西海岸度假区,北侧22公里海岸线隔路相望,南侧五源河公务员小区,东侧是五源河学校,西侧为海口火车站和动车海口站。
2、项目离海口市政府新行政中心约1.5公里,离市中心约12公里,离海口火车站约5公里,距海口美兰国际机场约35公里,交通四通八达,十分便利。
3、星华海岸城在配套方面享有西海岸自有配套,具体为:五源河学校、五源河农贸市场、泰隆商场、环岛易购、海口远大购物广场、天利龙腾湾商业街;海南省肿瘤医院、新海卫生院、海南省肿瘤防治中心;海口市农村信用合作社ATM、海口西海岸挺秀公园、中国建设银行24自助银行;13座酒店集群、2大高尔夫球场、新国际会展中心、世界主题公园“环球100影城”;3公里黄金海岸线、海口4400亩五源河森林公园、1000亩五源河文化体育公园、18万㎡挺秀公园,负氧离子每天弥漫周围。
大华锦绣海岸城
1、位于海南省海口市西海岸高端度假区,毗邻新行政中心,汇聚22公里景观海岸线
2、北至滨海大道,西至粤海大道,东至长滨六路,南至规划中的长椰路,北面是规划中的低密度旅馆区。
3、临创意园区,游艇区,基地距离海岸线约700米,离海口市政府新行政中心约1.5公里,离市中心约12公里,离海口火车站约5公里,距海口美兰国际机场约35公里。
4、1200平方大泳池在小区中央,还有一个1万平方米社区商业中心,可以购物、餐饮、娱乐。绿化方面还修建了1100㎡阳光草坪,小区中间还围绕480米的纯塑胶夜间跑道。另外还有网球场、中心园林等。
从大致的配套上来看,星华海岸城和大华锦绣海岸城其实没有太大的区别。
但如果细细看来的话,星华海岸城的教育配套相对来说更胜大华锦绣海岸城。虽说星华海岸城和大华锦绣海岸仅是对一街之隔,但是在配套上还是有所差别。除去西海岸自带的资源。单单对比项目自带的资源,大华锦绣海岸对上星华海岸城也是略逊一筹的。
PK结果:从区位和配套上看,首先区位上相差不大,配备上星华海岸城的周边配套更加齐全、种类多样。这局星华海岸城领先一局
Part 3
住宅产品大作战,究竟谁住得更舒服?
在置业买房过程中,不少购房者也尤为关注项目住宅产品细节,譬如绿化率、容积率、梯户比等因素。对此,小编将收集到的信息做了简单的梳理。
可以看到,二者绿化率、容积率相差无几,均达到舒适的门槛。在交付上星华是带装修交付,大华锦绣海岸则不是。
星华海岸城占地57501平方米。星华海岸城星华海岸城二期少量现房在售,建面约139㎡,毛坯均价17000元/㎡;三期12#目前顶楼还剩余1套房源,建面约84㎡,单价17385元/㎡。
大华锦绣海岸占地688003平方米。大华锦绣海岸5月1日,荣耀开盘,建面约42-73㎡平层,毛坯均价:12500元/㎡,总价46万-80万/套,现交1万元可锁定房号。
PK结果:星华海岸城目前在售的房型更多,供购房者的选择更多,在居住的舒适度上很舒服,在规格上也很吃香。虽然大华锦绣海岸目前所在售的房型少,但是在价格上比星华海岸城的价格低上不少。容积率、绿化率等建设标准上也和星华海岸城差不多。
写在后
总体来看,星华海岸城房企实力比较有话语权,且体量较大,户型面积段丰富。大华锦绣海岸也不是盖的,虽然配套稍弱一些较小,但在价格上下了狠功夫,得房率非常高。
在这一场3轮厮杀混战中,星华海岸城凭借2胜1平的战绩,小胜晨晖帝景。
据悉,星华海岸城估价17000元/㎡,大华锦绣海岸估价12500元/㎡,但二者价格上是有所差别的,仅作置业参考。如果你是购房者,你会选择哪个呢?
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责任编辑: wunalin
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