学校就在楼盘对面，买了就能上学？

古有孟母择校三迁，今有父母择名校而居，从某种意义上讲，教育楼盘是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下一个独特的现象，一头连着“学”，一头连着“房”，加上二胎政策的推动，价格更是一路飙升。即便如此，家长们依然不惜重金购买教育质量好的。

但是，在这里小编还是要提醒各位家长，在购买房产时，家长们还要做好详细的调查。

一、了解楼盘位置和开发商的实力

恒大地产集团海南公司深耕海南10载，目前已在海口、澄迈、三亚、定安、临高、陵水、儋州、昌江、万宁等9个城市开发恒大海口湾、恒大海口文化城、恒大美丽沙、恒大外滩、恒大御景湾、恒大御府、恒大美丽之冠、恒大御湖庄园、恒大御海天下、恒大海上帝景、恒大金碧天下、恒大名都、恒大棋子湾、恒大双海湾共14个项目，涵盖中端、中高端、高端和豪宅等多个系列，覆盖公寓、高层、洋房、豪宅等多个产品类别。

二、了解楼盘所属区域有哪些学校可以入读

现已有海南华侨中学(美丽沙分校)、海口市滨海九小(美丽沙分校)、海口市美丽沙幼儿园入驻恒大美丽沙项目，与文脉共融，成就书香世家。浓厚书香生活，护航孩子成长起点；周边亦有多重学府林立，共同构筑优质教育矩阵，尽享优渥教育资源，铺就孩子美好未来。学校已建成并于2018年9月开学。学校就在家门口，父母可以陪伴孩子参加有益于成长的活动，在美好的童年中享受浓浓的亲子时光，还能引导孩子养成积极向上的性格，利于身心全面健康发展。

三、了解开发商本身是否有能力获得

特别是有些开发商引进民办学校，在开发商实力不足的情况下，学校支撑不下去，有可能会倒闭。  然后，  在确认购房前，一定要求开发商拿出书面文件，比如和学校合作办学的协议或合同等。一直以来，因为自带“侨中、九小”+头部房企恒大的光环，海口恒大美丽沙成为刚需及改善型购房者追捧的对象，而一次性拿到1813套住宅房源，可以满足不少虎爸虎妈的购房需求。实际上，对于海口恒大美丽沙等热门楼盘来说，每一张预售证都是千呼万唤始出来，开发商在等，购房者也在等。

四、到辖区教办了解安排情况

确认购房前，一定要向教育部门咨询，打听一下相关楼盘是否在其意向学校的范围内。目前，教育部门对房地产楼盘业主子女入学问题的处理方法是：购买了房产但没将户口迁入的业主子女，原则上回户口所在地接受义务教育;如果楼盘所属内公办学校有充足，可安排已办理房产证并已入住的业主子女入读。

五、签订书面承诺

楼盘销售时声称要送，如何保证落实?  口说无凭，要有签订的书面承诺，才能大限度地保证购房者的权益。

六、购买两注意

1、人数限制

在楼盘规划前，按照一定的教育配套措施，附近的小学有一定的配套，但这种不一定能满足所有业主子女的要求  ，所以开发商在销售楼盘时，会有先到先得的情况。

2、年限限制

部分是有年限限制的，可能等业主的子女长大准备入学时，才发现已经过期。

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