在海南用公积金贷款买房需要什么程序？

公积金是指住房公积金，自2017年7月1日起，住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台，”办理。逐步实现“账随人走、钱随账走”。同时，大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同，如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。

有很多外省居民都想在海南买房，但是海南房价一直居高不下，小户型房产又很，毕竟总价比较少，压力没有那么大。剩下一些建面比较大的房源，很多家庭都选择公积金贷款买房。尤其是海南本土居民，很多年轻人都选择用公积金贷款买房作为婚房。但是大家对于公积金贷款买房又不太了解，今天就来说说在海南公积金贷款买房所需的一些材料，以及流程是怎么样的。

一、海南住房公积金贷款条件

海南住房公积金贷款需职工足额缴纳住房公积金一年以上即可申请住房公积金贷款。

1、申请人具有合法有效身份证件;

2、申请人拥有稳定职业、收入;

3、申请人无征信不良记录;

4、申请人拥有偿还本息的能力;

5、首套住房首付款不能低于20%;

6、二手房首付比例不能低于40%;

7、建造、翻建、大修自住住房不能低于50%;

8、同意按照住房公积金管理中心认可的担保方式进行担保;

9、申请人没有还清住房公积金前不能再次申请公积金贷款。

二、海南住房公积金贷款申请材料

1、住房公积金贷款申请审批表;

2、借款人及其配偶的身份证;

3、已婚的提供结婚证复印件2份;

4、离婚的提供离婚证或法院离婚判决书或法院离婚调解书;

5、未婚的提供未婚证明;

6、借款人已支付不低于所购商品房、保障性住房、公有住房全部价款的20%首期付款发票复印件2份;

7、借款人已支付不低于所购二手房全部价款的40%首期付款银行凭条;

8、借款人及其配偶所在单位提供的经济收入证明或其他偿债能力证明;

9、借款人及其配偶的住房公积金个人账户明细单

三、海南住房公积金贷款申请流程

1、借款人到直属局申请领取审批表，工作人员对所需资料一次性告知。

2、借款人向直属局提交资料。

3、直属局审批。

4、借款人与受委托银行签订借款合同、借款担保合同。

5、办理抵(质)押手续。

6、由受委托银行发放贷款。

7、贷后管理。

给大家推荐一个不需要贷款也能负担的项目——长岛蓝湾。项目项目处于临高角风景区内，距离临高县城10公里，距离海口市区80公里。距离西线高速公路出口15公里，经西线高速可通达各地，至美兰机场及海口市中心约90公里。距离规划中的环岛西线快速轨道交通站15公里。未来小区将有免费巴士方便业主出行。

项目一二期房源在售，户型建筑面积为44.37-71.76㎡一室，以及建筑面积为72.25-96.88㎡二室，房价均为9000元/㎡，总价40万/套起。【工程进度】一期14#-15#、二期28#-30#部分楼栋开始陆续交房。