业绩快报 | 一季报：中海溢利微升至82.4亿港元 保利489亿新增33项目

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观点地产新媒体了解到，2018年第一季度，保利地产累计实现签约金额869.33亿元，同比增长51.4%；实现签约面积592.76万平方米，同比增长41.7%。报告期内，保利国内新拓展项目33个，新增容积率面积717万平方米，总获取成本488.63亿元，其中一二线城市拓展金额占比71.5%；国外新拓展伦敦项目。

根据公告，保利地产第一季度新开工面积659万平方米，竣工面积219万平方米，在建面积6609万平方米，分别同比增长28.7%、7.9%和38.87%。截至报告期末，该公司共有在建拟建项目531个，总占地面积7311万平方米，总建筑面积20752万平方米，可售容积率面积14875万平方米，待开发面积9542万平方米。

除此以外，2018年第一季度，保利地产实现现金回笼669.66亿元，同比增长70.23%；经营活动产生的净现金流量净额达-262.72亿元，同比减少91.05%；期末货币资金余额724.48亿元。

截至报告期末，保利地产资产负债率为78.45%。

华侨城2017年利润总额86.43亿元 新增土储580万平米

4月26日，深圳华侨城股份有限公司发布2017年年度报告显示，期内，公司实现营业收入423.41亿元，同比增长19.33%；利润总额86.43亿元，同比增长25.48%。

2017年，华侨城房地产业务上，通过深圳、顺德、武汉、成都、重庆、西安、宁波楼盘的销售，全年实现营业收入233.59亿元，同比增长23.30%。

年内，华侨城落地新项目20个，项目获取方式除了传统的市场化拍地，新增了合作、并购等渠道。

观点地产新媒体查阅公告，截至报告期末，华侨城旅游综合及房地产开发业务土地储备637.15万平方米，规划总建筑面积1197.26万平方米；其中报告期内新增土地面积269.11万平方米，新增规划建筑面积580.12万平方米。

截至报告期末，该公司旅游综合及房地产开发业务总占地面积901.09万平方米，规划总建筑面积1,504.38万平方米；2017年新开工建筑面积293.07万平方米，竣工面积111.01万平方米。

2017年，华侨城旅游综合及房地产业务实现签约面积146.27万平方米，结算面积159.62万平方米。

中海地产一季度溢利微升至82.4亿港元 负债率升至35.6%

4月26日午间，中海外发展发布一季度业绩称，期内集团的经营业务收入为港币276亿元，经营溢利为港币82.4亿元，同比上升5.7%。

观点地产新媒体了解，中海连同合营公司及联营公司一季度累计完成合约销售总额达港币658.3亿元，同比上升15.2%。中海称，公司将会竭力完成全年销售达到不少于港币2900亿元的目标。

中海强调，截止3月底集团的财务状况良好。集团手头上的现金从2017年底的港币1040.5亿元下跌至2018年3月底的港币925.3亿元，净借贷水平则上升至35.6%。

中海预计，内地房地产行业全年会保持平稳发展。一季度内，集团以港币346.3亿元在内地14个城市购入17幅土地，总楼面面积517万平方米，权益面积450万平方米，为集团2018年加快增长及未来三年的可持续发展提供结实支持。

世茂股份一季度营收、净利同比增长2.03%和9.46%

4月26日晚间，上海世茂股份有限公司公告显示，2018年一季度，该公司实现营业收入26.72亿元，同比增加2.03%；实现净利润4.36亿元，同比增长9.46%；当中归属于母公司的净利润达到2.49亿元，同比增长1.07%。

观点地产新媒体查阅获悉，1-3月，世茂股份实现合同签约额50亿元，同比增长46%；合同签约面积22万平方米，同比增长53%。所销售的项目来自济南、苏州、石狮、厦门、泉州等城市。截止3月末，上海世茂已实现全年销售目标的12%。

于报告期内，世茂股份录得的经营活动产生的现金流量净额为-3.5亿元，同比下降43.23%。至报告期末，上海世茂总资产为954.74亿元，总负债604.24亿元。