业绩快报 | 嘉凯城去年总利润28亿元 中渝置地2017年收入降59%

---

嘉凯城去年总利润28亿元 预计2019年解决与恒大的同业竞争

3月23日晚间，嘉凯城集团股份有限公司发布2017年年度报告显示，2017年，嘉凯城实现营业收入12.59亿元，实现利润总额28.36亿元；实现归属于母公司净利润19.88亿元。

观点地产新媒体查阅公告，嘉凯城目前主要经营区域是杭州和上海，重点拓展长三角的主要二、三线城市。在杭州，公司有杭州城市之光与杭州名城博园2个项目；在湖州与张家港，公司有湖州龙溪翡翠项目与张家港城市之光项目。

于2017年底，土地储备计容建筑面积为122.07万平方米。此外，嘉凯城2017年通过产交所挂牌转让武汉巴登城项目100%股权，以及其他项目资产整合，实现净现金流75亿元。

嘉凯城于公告中表示，公司与控股股东及实际控制人所控制的下属公司恒大地产，在房地产业务领域存在同业竞争，为解决同业竞争问题，公司控股股东及实际控制人分别作出避免同业竞争的承诺，在2019年7月31日前解决与嘉凯城之间的同业竞争问题。

嘉凯城将结合控股股东及实际控制人的承诺，推动解决与控股股东、实际控制人及其控制的企业间在房地产业务领域的同业竞争。

中渝置地2017年收入降59% 净盈利2.92亿港元

3月23日晚间，中渝置地控股有限公司发布2017年业绩报告显示，该集团于2017年录得收入4.65亿港元，较2016年的11.29亿港元减少58.9%。该收入大幅下降乃由于年度战略性出售物业开发项目，导致可供出售物业数量减少所致。

但中渝置地于2017年转亏为盈，由2016年的净亏损3.57亿港元转为净盈利2.92亿港元。年内，股东应占盈利为2.92亿港元。

观点地产新媒体查阅公告，中渝置地于2016年下半年战略性出售中国物业开发项目，导致物业销售收入由2016年的8.82亿港元大幅减少至1977万港元。已入账总建筑面积为3,900平方米（2016年：164,400平方米）。年内入账毛利率为22%（2016年：17%）。

于2017年12月31日，该集团的净资产负债比率约为21.8%；现金、银行结余及定期存款合共达100亿港元，而于2016年12月31日为75亿港元。

合生创展预计2017年综合溢利同比增50%

3月23日晚间，合生创展集团有限公司发布公告称，相较截至2016年12月31日止年度，集团预期于截至2017年12月31日止年度将录得综合溢利增加约50%。

公告显示，预期于2017止年度，合生创展股权持有人应占综合溢利将有所增加，乃主要由于集团物业于本年度的重新估值，较上年增加而产生收益所致。

观点地产新媒体了解，合生创展宣布截至2017年的合约销售金额为约92.28亿元，较上年同期约81.05亿元同比上升13.9%；合约销售面积为约72.77万平方米，平均售价为每平方米12680元，较上年同期每平方米10964元同比上升15.7%。