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市场降温明显 3月上旬北京新房与二手房网签均处历史低位
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上周北京楼市维持低温 新房二手房均表现一般
据我爱我家集团市场研究院数据统计，2018年第10周（3月5日-3月11日），北京全市新建商品住宅（不含保障房）共网签310套，环比第9周增加200套，181.8%。其中共有产权房网签15套，别墅网签40套，其它新建商品住宅网签255套。随着春节淡季的过去，近四周北京新房网签量逐步增加，虽然整体水平依然很低，但小幅回温的趋势已经显现。
第10周北京全市二手住宅共网签1848套，环比第9周下降31.1%，七日网签量分别为423套、311套、293套、320套、393套、72套、36套，单日网签水平重新降到了500套以下，较今年春节前的网签水平有所下滑，但这与月初网签相对较少的惯例有关，随着房价的回落，交易需求的复苏，接下来周度网签量应该会重新回到2000套以上。
我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，从上周北京新房及二手房的网签水平来看，楼市调控仍将持续从紧从严的现状和预期下，节后北京楼市仍然处在低温之中，市场并没有快速回升。以此开局，加上房地产税等长效机制的加快推进，今年北京楼市将稳字当头。
2017年大批新增土地供应的利好将逐步在今年显现，价格更具优势的共有产权房供应将逐步增加，新房交易量有望逐步增加。二手房市场随着房价的回落，购房需求也在逐步复苏，但受等政策的制约，市场的上升空间较为有限，市场企稳并缓慢回升将是大趋势。
责任编辑： hnadmin
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