千亿之后，房企的2018年度大计

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3月22-23日，观点学徒计划特别为行业甄选出三家卓越的千亿房企——恒大、金地、印力，走进它们的企业总部，与高层面对面，深度了解它们的运营模式、管理与团队建设及行业标杆的品牌……
　　▲2017观点学徒计划—产业与创新训练营
　　回顾观点学徒计划，三年以内走进过万科、碧桂园、保利、龙湖、华润、招商蛇口、远洋、金科，绿城小镇、今典红树林，香港走进恒隆、九龙仓、太古、兰桂坊与亚洲协会，新加坡走进凯德、丰树、亚腾资产与星展银行总部等等。每一次深入企业的交流与学习，都是在为自己打开一次全新的智慧上升阶梯。
　　▲2017观点学徒计划—产业与创新训练营
　　2018观点学徒计划
　　总部训练营
　　时间：3月22日上午&23日
　　1、走进中国恒大
　　地点：恒大中心
　　>>>> 交流内容
　　分享嘉宾：恒大地产集团高层
　　讨论主题及方向：学习恒大规模＋效益策略及突围秘密
　　恒大在过去实现飞速发展的战略秘诀是什么？尤其是在2016年问鼎行业第一后，又主动换挡降速提出规模＋效益的战略转型，这背后的考虑与思考是什么？
　　>>>> 关于中国恒大
　　恒大集团是以民生地产为基础，金融、健康为两翼，文化旅游为龙头的世界500强企业集团，已形成“房地产+服务业”产业格局。总资产1.5万亿，年销售规模超5000亿，年纳税超420亿，员工12万多人，解决就业220多万人，为公益事业捐款100多次超105亿。 
　　恒大地产是恒大集团的产业旗舰，综合实力行业第一。在全国280多个城市拥有800多个项目，开创行业“全带装修交楼”和“无理由退房”先河，让500多万业主实现宜居梦想。
　　2、走进金地集团
　　地点：金地集团总部
　　>>>> 交流形式
　　实地参观走访科学筑家馆，项目负责人现场讲解
　　金地集团总部高层内部分享会
　　1.讨论主题及方向：地产新时期，金地的深耕广拓战略与产品创新思维
　　刚过去的2017年，众多品牌房企交出了一份满意的答卷，而金地自2016年跨越千亿大关后销售业绩继续保持快速增长。在保障销售业绩高增长方面，金地如何落实深耕广拓战略，灵活运用多种机制扩充优质资源，均衡全国市场布局？
　　公司如何制定发展规划，在销售运营、财务融资、成本控制等方面的发展战略和经营导向是怎样的？去年以来公司先后与多家房企开展战略合作，在新时期各方计划如何提升合作层次，构建合作发展格局？
　　2.讨论主题及方向：独居魅力的创新品牌，金地新思维追求与新做法实践
　　过去30年长期稳定持续发展中，金地从产品理念、定位策略到开发运营等各个环节有哪些独到的运营理念？科学造就了金地前瞻的视野，公司对新时期市场与消费者的洞察是怎样的，对新思维的追求和新做法的实践有哪些亮点？未来公司如何在尊重商业逻辑的前提下，实现产品系列创新和通用成果创新？
　　>>>> 关于金地集团
　　金地集团初创于1988年，总部设于中国深圳，1993年开始经营房地产业务，2001年在上海证券交易所上市。金地集团开发及持有的住宅及商用地产项目覆盖中国7大区域，40座城市，并在美国覆盖东西海岸5座核心城市，拥有8个项目。
　　金地集团以“科学筑家”为使命，30年来秉持“引领人本生活”的产品理念，为中国超过35万户家庭，提供标准化、系列化的住宅与社区商业产品，目前已推出 “褐石”、“名仕”、“格林”、“风华”、“未来”、“天境”、“世家”、“社区商业”等8大系列标准化产品，满足不同消费观、不同家庭生命周期的客户需求。
　　3、走进印力集团
　　地点：印力集团总部
　　>>>> 交流形式
　　印力集团总部品牌参观，品牌负责人现场讲解
　　印力集团总部高层内部分享会
　　分享嘉宾：丁力业，万科集团高级副总裁、印力集团董事长兼总裁
　　讨论主题及方向：突破篱笆，解码印力商业发展秘诀
　　在商业地产重回蓝海的今天，竞争进入白热化阶段，各大巨头蜂拥而上，不管是坚守阵地还是继续扩张都需要企业拥有持续的“韧性”。过去的15年中，印力集团深耕中国商业地产，已经成长为规模与经营管理双领跑的标杆之一。
　　作为国内早关注资产管理的商业地产运营商，印力是如何推动商业资管标准化建设的？又是怎么实现商业平台的高效运转，挖掘和创造存量资产的真实？
　　分享嘉宾：李楚华，印力集团合伙人、副总裁、首席财务官
　　讨论主题及方向：印力商业地产“韧性”
　　过去的一段时间里，印力采取自主开发与资产并购并存的成长路径，这也带来了的存量资产空间。印力的项目拓展以及资产策略具体是怎么样的？在项目提升上如何进行再挖掘？
　　>>>> 关于印力集团
　　印力集团于2003年4月在深圳成立，是中国领先的零售商业地产开发和运营平台，凭借成熟的商业开发运营能力和一体化的商业地产全链模式，面对中国主流消费家庭，印力通过提供高品质、与时俱进的商业空间场景，满足日益增长的美好消费与休闲体验需求。
　　目前印力在全国持有或管理的商业项目数量120家，管理面积1000万平方米，管理资产规模逾800亿人民币，遍布全国58个城市。印力还将致力于成为中国领先的商业地产平台，持续为中国消费升级和商业创新发展贡献力量。