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辽宁:2020年租赁住房供应占10%和5%以上到2020年,江苏设区市的新房有一半以上都是带装修的,3成新建建筑将像“搭积木式”装配出来,政府的公租房都将成品交付……省政府近日下发关于促进建筑业改革发展的意见,将优化建筑产业结构,推动装配式建筑、绿色建筑、智慧建筑、全装修成品住房等加快发展,提升“江苏建造”品牌的含金量和影响力。
3年后我省新建筑中3成都是装配式建筑
随着生活水平提升,人们对房屋的需求期待已经不再是以往的遮蔽所,逐渐开始寻求一种集美感、舒适感、安全感、环保等等优点于一体的房屋,这一变化给装配式建筑带来了新的发展空间。
装配式建筑是指建筑的部分或全部构件在工厂预制完成,然后运输到施工现场,将构件通过可靠的连接方式组装而建成的建筑,看上去就像是“搭积木”。这种建筑相比传统建筑,具有设计形式多样、功能现代化、制造标准统一、时间优化、技术可持续化等优点。
记者注意到,我省的意见中提出,不管在农村还是城市,都将大力发展装配式建筑。积极探索农村装配式低层住房建设。政府项目率先实现装配式建造,明确通过土地出让的建设项目装配式建筑比例要求。对装配式建筑预制部品部件生产企业,纳入工程建设监管范围,符合政策规定的可申请享受新型墙体材料税税收优惠;取得新型墙体材料认定证书的,可申请节能减排专项引导资金资助。至2020年,全省装配式建筑占新建建筑面积比例达30%。
装配式住宅和政府建的公租房全部得是成品房
意见还明确,要扩大全装修成品住房比例。实现房屋交付时套内所有功能空间的固定面铺装或涂饰、管线及终端安装、门窗、厨房和卫生间基本设施配备等全部完成,并具备使用功能。
倡导菜单式装修,满足消费者个性化需求。装修成本部分在住房价格监测体系中单独计算。
至2020年,设区市新建商品房全装修比例达到50%以上,装配式住宅建筑和政府新建的公共租赁住房全部实现成品住房交付。
今后建筑工人都将实名制和信息化管理
促进建筑产业工人职业化,是提升我省建筑业含金量的重要举措。意见提出,要改革建筑用工制度,推进建筑劳务企业向具有稳定劳动关系的专业化作业企业转型。健全职业技能培训,突出企业培训主体责任,大力弘扬工匠精神,不断提升职业能力和素质,将符合条件的建筑产业工人技能培训纳入现有职业技能培训、鉴定补贴范围,对涉及质量安全的岗位严格执行先培训后上岗。全面推行建筑工人实名制和信息化管理,引导人力资源向市场需求有序转移、劳动报酬向紧缺高标准高技能岗位转移。
加快推行工程总承包模式,鼓励综合实力强的大型设计和施工总承包企业开展工程总承包业务。装配式建筑原则上应全部采用工程总承包模式。至2020年,全省培育工程总承包骨干企业100家。
责任编辑: tsjie
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