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房企竞相放“长”线
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意见榜 | 新华时评：防“炒房”须深化改革
一百个人眼中有一百个哈姆雷特，呈现每一个人眼中的房地产，会是何种景象?
11月26日新华社时评就近期部分城市万人抢房现象指出，目前市场调控不够全面，改革不够深化，所以才导致部分城市一二手房价倒挂，引发新房抢购。
新华时评的报道指出，在、限售、限价、等政策调控下，一些地方一二手房价倒挂，引发抢购新房。该现象的出现并非市场调控过严，反而是因为调控不够全面、改革不够深化。
目前，房地产市场调控已进入“深水区”，调控难度加大。而市场越是焦虑越要稳定预期，市场越是疯狂越要深化改革。
调控房地产市场，要让短期调控政策为长期改革创造窗口期，让调控与改革措施共同发力，治标更须治本。
观点地产新媒体获悉，新华时评还提到，短期楼市调控应当让位于长效机制，以“房子是用来住的”方向建立长效机制，逐步扩大对公共租赁住房的土地供给，着重满足外来务工人员、新就业大学生等城市“夹心层”和困难群众的住房需求，进一步缩小贫富差距，促进房地产市场的供需平衡。
此外，需要做大做好资本市场，增加优质品供应，扩大渠道，引导资金从房地产市场转向其他市场。降低房地产业收益，从金融上掐断投机炒房的明沟暗道，引导进入实体经济，转移到急需支持的产业发展中去。
同时，严格按照房地产的功能定位，坚决守住不发生系统性风险底线，厘清主要矛盾，配套政策措施，实现短期和长期机制的协调一致，将改革不断引向深入。兼顾短期与长远利益，才能推动房地产市场平稳健康发展。
责任编辑： tsjie
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