上一篇
环京楼市成交降至冰点 入手还是离场下一篇
香港山顶豪华公寓成交了 120万/平米售价创亚洲纪录年底开发商冲刺任务推货热情不减,上周东莞(楼盘)住宅市场有13个项目新增供应,截至上周,11月住宅供应量已达到5847套,竞争十分激烈。
住宅供应恢复高位
优房超·瑞城搜统计数据显示,上周全市有13个项目新增住宅供应,合计2860套共31.09万平方米,环比大涨。供应主力为中惠悦湾新增供应572套洋房、丰泰橡树溪谷新增供应400套洋房、时代天荟新增供应364套洋房、碧桂园珑远紫宸府新增供应308套洋房,其他项目推货量皆在200套以下。此外,上周有7个项目获批预售证,其中碧桂园天御湾为纯新项目,预计月底开盘。
东莞中原战略研究中心认为,上周新增供应量恢复高位运行,同时创下了近几周的新高,说明开发商的推货热情不减,希望通过加大推货量,冲击年底的业绩目标,完成资金回笼。
据东莞中原战略研究中心统计,11月供应量已达到了5847套,为了迅速消化库存及新增供应量,合理定价将成主要的营销策略,项目定价符合市场预期,将更加利于刺激客户的购买欲望。
上周成交量价齐跌
此外,据东莞中原战略研究中心监测数据显示,上周商品房成交套数2169套,环比7.70%。其中住宅成交1728套,环比下降0.80%,成交面积15.88万平方米,环比下降9.47%。网签成交量继续小幅缩水。该战略研究中心表示,上周仅万科中天城市花园成交119套和中集智荟园成交114套,其余项目成交量均在100套以下,市场缺乏个盘网签量的增量支撑,网签成交量小幅缩水。
在价格方面,优房超·瑞城搜统计数据显示,上周东莞一手住宅均价下跌5%,处近6周成交新低位,但仍在1.6万元/ 平方米之上,主要受成交亚军项目中集智荟园以均价7852元/平方米集中签约114套拉动全市均价下滑;如果剔除该项目因素,全市均价为16836元/平方米,环比微跌0.9%。
责任编辑: tsjie
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
低至65万,上车海口观澜湖!这次真没闹着玩
2没套路!最高优惠10.5万,四季康城水岸城邦特价
3海口房价降了吗?65万就能买套小户型住宅了?
4海口房价|首付5万起买海口低密度洋房——凤
5三亚特价房|鹿港溪山五一主惠场,特价房源秒
6海南特价房|没套路!五一这些特价房,我们收刮
7瀚星中心假日五月购房季,好价限时抢!
8三亚楼盘|三亚星港五一大放价!总价100万起!
9美好龙沐湾产权年限是多少?
10买房指南|琼中县热盘兆南城、海南中域百花
低至65万,上车海口观澜湖!这次真没闹着玩
2024-05-02 22:46:18
没套路!最高优惠10.5万,四季康城水岸城邦特价房,我们收刮来了!
海口房价|首付5万起买海口低密度洋房——凤凰山庄
海口房价降了吗?65万就能买套小户型住宅了?
海南特价房|没套路!五一这些特价房,我们收刮来了!
中南西海岸一期16,17,18#预售证已下 55套房源入市
环球100宝龙城Z-10地块1、2#楼预售证已下 96套住宅房源入市
房产知识:新婚姻法对房产分割有什么规定?
买房子首付不够怎么办?下面9招来帮你!
买房需要哪些证件?
海口房价降了吗?65万就能买套小户型住宅了?
海口房价|首付5万起买海口低密度洋房——凤凰山庄
三亚特价房|鹿港溪山五一主惠场,特价房源秒杀
海南特价房|没套路!五一这些特价房,我们收刮来了!
瀚星中心假日五月购房季,好价限时抢!