土地热线 | 成都挂出319亩6宗商住地 奥园2.47亿拿梅州大埔206亩地块

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成都挂出319亩6宗商住地 11月30月公开竞拍

11月12日综合市场消息，11月10日成都挂出6宗地块，土地性质为二类住宅用地和住兼商用地，合计319亩。宗地将于11月30日公开竞拍。

本次拍卖宗地采取三种规则，分别为：1-4号宗地采取“配建并无偿移交一定体量租赁住房+限价竞买+续竞配建并无偿移交租赁住房面积”方式拍卖;5号宗地采取“配建自持一定体量租赁住房+限价竞买+续竞自持租赁住房面积+抽签竞得”方式拍卖;6号宗地则采取常规方式拍卖。

一号宗地位于成华区保和街道东桂社区2组、斑竹社区4组，锦江区三圣乡花果村8组。地块净用地面积27920.84平方米，合41.8813亩;容积率不大于55841平方米;土地用途为二类住宅用地;起拍楼面价8000元/平方米。

二号宗地位于成华区保和街道办事处斑竹社区5、6组;净用地面积27178.32平方米，合40.7675亩;容积率不大于67945平方米;土地用途为二类住宅用地;起拍楼面价8900元/平方米。

三号宗地位于锦江区柳江街办潘家沟村12组，成龙街办棬子树村2、3、4组;净用地面积38820.75平方米，合58.2311亩;容积率不大于77641平方米;土地用途为二类住宅用地;起拍楼面价9000元/平方米。

四号宗地位于成华区龙潭街办保平社区5组、秀水社区4、5组，秀水社区集体;净用地面积62553.48平方米，合93.8302亩;容积率：地块①不小于25901平方米且不大于56981平方米;地块②不大于39477平方米;地块③不大于52154平方米;土地用途为商住用地;起拍楼面价8750元/平方米。

五号宗地位于青羊区苏坡街道办事处培风社区四组;净用地面积15270.61平方米，合22.9059亩;容积率不大于30541.22平方米且不小于15270.61平方米;土地用途为住兼商;起拍楼面价9500元/平方米。

六号宗地位于金牛区天回镇街道万圣社区4、5、7组;净用地面积41081.26平方米，合61.6219亩;容积率：1号地块不大于2且不小于1，2号地块不大于2且不小于1;土地用途为住兼商;起拍楼面价8100元/平方米。

奥园2.47亿拿梅州大埔206亩地块 将造城市综合体

据梅州市房地产行业协会披露，11月10日，广东奥园县域商业综合体管理有限公司以2.47亿元竞得广东省梅州市大埔县湖寮镇岭下大道旁DB2017-08号块地。

观点地产新媒体获悉，该地块出让面积137,298平方米(206.15亩)，起拍价楼面地价500元/平方米，土地单价1800元/平方米，总地价2.47亿元。土地用途为商服、住宅和公共设施用地，其中商服用地40%、住宅用地50%、公共设施用地10%，容积率大于1.0、小于等于3.6。

据悉，奥园县域综合体公司目前已在梅州五华、蕉岭等开发大型县域商业综合体并已成功开业。此次竞得大埔地块，将打造大埔县首个涵盖大型购物中心的城市综合体。